办房产证后契税发票不返还，作为完税凭据，用于核查房屋原值和办理过户。契税发票共有4联，征税机关存两联，纳税人一联，房管部门一联。如果遗失纳税人联，可到房管部门或征税机关查询其他联，并加盖章确认。...查看全文

办房产证后契税发票是不返还的，契税发票的主要征收对象就是所有权发生转移变动的财产所有人，通常在不动产使用权出售、赠与和交换等情况下，税务部门会向承受人征收的一种财产税，而发票就是纳税人缴纳了税费的凭证，契税发票只是作为一个完税凭据...查看全文

没有契税票能过户。房产过户办理流程：1.到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；2.到“房地产估价”窗口办理评估手续；3.到“公证”窗口办理公证手续。房产过户办理所需材料：1.登记申请书；2.申请人身份证明；3...查看全文

开发商不办房产证导致买受人权益受损，买受人可根据合同逾期条款向法院起诉。买受人需留意合同中的逾期违约金，确保自身权益。办理房产证是房屋所有权和使用权的最稳定保障。开发商为了获得贷款，可能对在建工程进行抵押，导致房产证办理时间延迟。...查看全文

购房合同约定或法规规定，如果房屋所有权登记超期一年，买受人可以要求开发商退房。如果出卖人原因导致买受人在约定期限内未能取得房屋权属证书，出卖人应承担违约责任。如果合同没有约定违约金，可以按已付购房款总额计算逾期贷款利息。如果超过一...查看全文

二手房过户需办理房产证，按流程需提出申请、提交材料、审核并办理登记。根据《不动产登记暂行条例》，当事人应向登记机构申请登记，机构应在30个工作日内办结手续。...查看全文

办房产证后契税发票不返还，契税发票是纳税人缴纳契税的凭证，主要用于所有权转移的财产所有人，特别是在不动产使用权出售、赠与、交换等情况下。契税发票由地方税务机关开具，是房屋原值核定的重要凭证。...查看全文

对于房屋所在开发商不办理房产证的情况，买受人有权要求解除合同并赔偿损失。根据约定或规章规定，业主可以主张解除合同，并要求开发商赔偿损失。开发商办理房产证的流程一般包括签订委托协议、缴纳相关税费、办理房产证和抵押登记，最终领取房产证...查看全文

法律解析： 离婚后，房产属于共同房产的由双方协商分配，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚...查看全文

法律分析:离婚后，房产属于共同房产的由双方协商分配，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零...查看全文

律师分析： 可以要求开发商承担相应的违约责任。具体地说，若开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料，致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的，开发商应承担相应的违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第五百...查看全文

离婚时未取得房产证的房屋在判决中不予处理，但离婚后取得房产证后可另行起诉确定分割。如果房产证上有第三人名字，法院也不予处理，需另案起诉或中止审理后另行提起析产之诉分割夫妻共有部分房屋。...查看全文

儿子死后，父母有权继承房产。如果儿子单身无子女，父母可平分房产的50%份额；若儿子有妻子和子女，妻子继承50%，剩下的50%由配偶、子女和父母平分。...查看全文

职工提取住房公积金需经单位核实并出具提取证明，再向住房公积金管理中心申请。管理中心应在3日内作出决定并通知申请人，准予提取的由受委托银行办理支付。...查看全文

房产契税票丢了可以到地税部门补办，需要填报挂失声明审批表并刊登声明作废，再凭相关材料补办，超过90天则无法解决。房屋契税可以退税，包括实测面积与预售面积误差、多缴税款和三年内发现的多缴税款。商品房房屋契税按实际价格计算，税率为3%...查看全文

要查询个人房产证信息，可以通过网上查询或者前往当地房管局进行查询。网上查询需要输入产权人姓名和产权证号，但目前只有部分地区提供该项服务。如果要获取准确的房产证信息，包括房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途...查看全文

契税是一种针对不动产转移的一次性税收，旨在保障产权承受人的合法权益。契税涵盖了土地使用权和房屋所有权的转移，如土地出让、房屋买卖等方式。一般情况下，交完契税后可办理退税，通常需要三个月或更长时间。退税期限大约为半年左右。契税具有自...查看全文

购房者可向开发商提起诉讼要求办理房产证，需准备相关材料，法院会受理案件并进行审理，保障购房者权益。购房者应了解法律程序，确保有足够证据证明权益受损，咨询专业律师获得法律建议。...查看全文

当债务人未能按时偿还借款时，债权人可以采取以下措施：到法院申请支付令或者起诉，经判决后仍不还的，可申请强制执行。在追讨债务时，债权人可以采取直接向法院提起诉讼要求债务人还款，或者向法院申请支付令，或者向法院申请强制执行。债权人也可...查看全文

1、小产权房的房主死后，继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，属于法律意义上的物，能因死亡事实发生，继承人可继承小产权房的使用权。 2、如果没有遗嘱，小产权房产按法定继承，有的无法办理过户...查看全文