夫妻离婚时，婚前购房产权证未取得，应根据实际情况判决具体所有权，而非直接归于一方。婚前财产、个人贷款和共同还贷应分别考虑，产权证登记人的个人财产应保护，但应返还配偶出资和清偿的部分。...查看全文

现在我们国家经济发展速度变得越来越快,贷款的人变得越来越多,不管是创业贷款还是买房子贷款都是非常普遍的事情。贷款的方式有很多,很多人想要用房产证贷款,那么正确的贷款方式大家就应该了解清楚,下面就给大家介绍一下怎样用房产证贷款。填写...查看全文

房屋抵押贷款流程：1、借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料；2、买卖双方在贷款行开立账户,购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户；3、经贷款银行调查、审查和审批后,借款人与贷款...查看全文

律师解答： 不会，办理房产证和银行贷款并没有什么关系，就算个人具有负担有贷款，也不会因此而影响房产证的办理，办理房产证的机关只需要按照程序规定验证房屋所有人的身份，按照程序规定办理房产证就可以。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 不会，办理房产证和银行贷款并没有什么关系，就算个人具有负担有贷款，也不会因此而影响房产证的办理，办理房产证的机关只需要按照程序规定验证房屋所有人的身份，按照程序规定办理房产证就可以。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师分析： 致交通银行支行(部)： 兹证明先生/女士，系我单位(1、正式工；2、合同工；3、临时工)，已在我单位工作年，现任职务，其身份证号码为，其个人月收入为人民币(大写)元，年总收入为人民币(大写)元，以上情况属实。 本单位对...查看全文

致交通银行支行(部)： 兹证明先生/女士，系我单位(1、正式工；2、合同工；3、临时工)，已在我单位工作年，现任职务，其身份证号码为，其个人月收入为人民币(大写)元，年总收入为人民币(大写)元，以上情况属实。 本单位对该证明的真实...查看全文

没有房产证的房子无法贷款，土地性质不同导致还建房和商品房在交易过程中有不同要求，还建房需缴纳土地出让金。只有符合城市改造拆迁规划并有房产证的房屋才能被抵押。...查看全文

可以。房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足。单独只有房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款需要个人身份、土地证材料。一、只有购房合同可...查看全文

律师分析： 房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。房屋所有权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，如果不慎丢失还可以补办，补办产权证由原产权证发放机关负责办理。 【...查看全文

1、首先准备好夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同、近半年的银行流水对账单等材料。2、到银行申请抵押贷款，银行会对贷款申请、购房合同、协议等申请资料进行审查。还需要将产权证书及保险单或有价证券交银行收押。申...查看全文

在一般情形下，贷款买房时房产证会抵押在银行。但是，有的银行在办理完毕贷款手续后会退还房产证。所以，具体是否会抵押在银行，应以实际办理贷款的银行要求为准。《民法典》第三百九十四条的规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人...查看全文

本文介绍了办理房产证所需满足的条件和程序。房产证的办理需要开发商资格手续和五证是否完备。买卖双方进行房产交易后一个月内需到房地产交易所办理买卖过户登记,并携带身份证、户口本等证件和资料。买卖双方或一方不能办理过户手续和产权登记时,...查看全文

购房者购买房产时可以选择按揭贷款,需要准备相关法律文件并填报《按揭贷款申请书》。银行在确认购房者符合条件后,会发给同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者与发展商或代理商签订商品房预售、销售合同后,即可签订楼宇按揭抵押贷款合同。办理抵...查看全文

对于房屋所在开发商不办理房产证的情况，买受人有权要求解除合同并赔偿损失。根据约定或规章规定，业主可以主张解除合同，并要求开发商赔偿损失。开发商办理房产证的流程一般包括签订委托协议、缴纳相关税费、办理房产证和抵押登记，最终领取房产证...查看全文

办理房屋按揭贷款需要给银行收入证明。收入证明出现在我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的证明。一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。一、工资收入证明有人开吗...查看全文

房产证无土地证需申请土地证，流程包括申请、审核、缴费和领取。土地使用权有限制，禁止闲置土地、擅自改变用途和自行转让、出租、抵押。需经相关部门认可，合法操作方可进行。...查看全文

债务人死亡后，债权人应与继承人协商债务还款，如果无法协商一致，可起诉并申请财产保全，判决胜诉后可申请强制执行，但还款数额受被继承人遗产限制。...查看全文

本文介绍了房贷的房产证是否抵押在银行以及房屋贷款的条件和需要办理的手续。房产证抵押在银行的情况下,有些银行会退还房产证。房屋贷款需要提供稳定的职业和收入、稳定的住所、足够的抵押物等条件,并需签署抵押借款合同、公证和房屋抵押权证等手...查看全文

1.中国银行： 首先看看中国历史比较悠久而且在英国也设有支行的中国银行。 开具方法：您可持本人有效身份证件、存单(折)到到任意联网网点办理。委托他人代办存款证明，受委托人须出示本人和存款人有效身份证件。 收费标准：每开一张存款证明...查看全文