租赁合同中的违约金应根据可能带来的损失大小协商约定，守约方可向法院请求增减违约金；融资租赁合同与普通租赁合同的区别在于租赁物选择权、租金构成、维修责任和交付义务；若租房合同未约定违约金，解除合同需提前通知或支付一个月租金作为违约金...查看全文

当事人提出合同违约金过高或过低时，可以协商调整，若无法达成新协议，可向法院或仲裁机构申请调整。法院可参考同类案件的中等标准，或按非违约方的损失为参考，但违约金本身是损害赔偿的预定，非违约方无需证明损害事实。违约一方需举证证明实际损...查看全文

合同违约金适度调整的法律规定。已约定仲裁的，一方可请求减少；无约定仲裁的，可向法院请求减少。违约金不得超过法律规定，过高可请求减少，过低可请求增加。...查看全文

购房者可要求开发商交房，若开发商延期交房构成违约，买方有权继续要求履行合同并要求赔偿。若开发商不按法律规定和合同约定办理登记备案手续，合同视为生效。购买人已交付款项，合同成立并生效。违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失。损失赔...查看全文

公司解散清算中的法律责任：清算组成员故意或重大过失造成损失需赔偿。未通知或公告债权人者，公司登记机关可罚款1-10万元。隐匿财产、虚假记载或未清偿债务前分配财产者，公司登记机关可罚款5-10%财产金额，主管人员可罚款1-10万元。...查看全文

无名合同是指法律上没有明确名称的合同，但只要不违法、不违背公共利益，它们仍然具有法律效力。对于无名合同的订立和纠纷，可以参照类似的有名合同规定处理，或根据民法基本原则处理。...查看全文

交通逃逸不在责任免除范围内，交通强制保险会理赔，商业险不理赔。交通逃逸是指肇事后逃避法律追究的行为，包括离开现场、不履行处理义务等。交通肇事罪的构成要件包括重大交通安全、违反法规导致严重事故、年满16周岁的自然人等。交通肇事罪的主...查看全文

挂名法人代表应对涉嫌诈骗罪负责，根据《刑法》规定，数额较大者可判三年以下有期徒刑，数额巨大者可判三年以上十年以下有期徒刑，数额特别巨大者可判十年以上有期徒刑或无期徒刑。企业法定代表人应在法律、法规范围内履行职责，全面负责企业的生产...查看全文

根据《民法典》第五百八十五条规定，借款合同违约金无具体限额规定，当事人可约定违约方应支付一定数额的违约金或损失赔偿额的计算方法。若约定的违约金低于实际损失，人民法院或仲裁机构可根据请求增加；若违约金过高，可适当减少。定金一般最高不...查看全文

根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条，违约方支付过高可申请减少。法院或仲裁机构可根据请求适当减少约定的违约金，若低于损失，可增加。违约方支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

合同违约的处理方式包括和解、调解、仲裁、诉讼等，违约方需承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。如无法实现合同目的，可解除合同并追究违约责任。单方合同违约可继续履行或解约，违约方需支付赔偿金。违约金过高可减少，过低可增加，也可采用...查看全文

在签订房屋买卖合同后，如果一方要求解除合同，而守约方遭受了直接损失或房屋差价等可得利益损失，那么违约方有责任进行赔偿。违约金上限一般是不超过实际损失的30%。如果约定的违约金过高或过低，守约方可以请求法院给予减少或增加。如果守约方...查看全文

如何处理欠债问题及维护借贷权益。通过起诉追讨借款人的欠款，法院可判决追回本金与利息。若借款人无力偿还，可申请执行局执行判决，追踪其财产并扣除必要开支后归还出借人。民间借贷纠纷中，应签订合同约定利息与支付方式，并保存转账凭证。起诉时...查看全文

当事人违约应承担继续履行、补救措施或赔偿责任。未支付款项可要求支付。非金钱债务可要求履行，除非法律上或事实上不能履行，费用过高或债权人未要求履行。质量不符合约定应按约定承担责任，无约定可根据损失选择修理、更换、退货等。履行后仍有其...查看全文

房屋租赁合同违约金过高可要求减少，根据民法典规定，违约金应适当，不得超过损失。违约金应由双方协商确定，根据预测的损失大小而定。约定的违约金低于实际损失可请求增加，过高可请求减少。定金约定不得超过主合同标的额的20%。合同解除有约定...查看全文

法律分析:规避三方违约金的方式有:_x000D_ 1、当事人应当在订立合同时遵循公平原则，合理确定各方的权利义务；_x000D_ 2、合同生效后，当事人应当按照约定全面履行合同。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

店面租赁房东违约时，应承担相应的违约责任。如果合同中没有约定，可以制定补充协议；如果协商不成，可以要求房东继续履行、采取补救措施或赔偿损失。根据《民法典》规定，履行不符合约定的应承担违约责任，受损害方可根据损失大小选择违约责任的请...查看全文

合同一方违约应承担继续履行、补救措施或赔偿责任，另一方有其他损失需赔偿。赔偿范围不得超过预见到的损失。若约定违约金，过低可增加，过高可减少。...查看全文

合同违约责任包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失。违约方应赔偿损失金额相当于违约造成的损失和可获利益，但不超过可预见的损失。可约定违约金要求支付。...查看全文

本文介绍了委托合同中关于违约金和损失赔偿额的计算方法以及注意事项。在签订委托合同时，应对委托事务的基本信息、期限和报酬等进行明确约定，避免因约定不明确而产生纠纷。同时，应对受托人的过失或故意造成委托人损失的情况进行明确约定，以便在...查看全文