一、申请买房贷款需要满足什么条件
(1)有合法的身份;
(2)有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
(3)有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;
(4)有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;
(5)有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
(6)贷款行规定的其他条件。
二、购房贷款需要提交哪些资料
1.借款人(买方)需提供资料：
①身份证;
②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;
③学历证(大专以上学历的提供);
④职称证书(有职称的提供);
⑤结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明);
⑥收入证明(加盖公司章或人事章);
⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;
⑧首付款证明;
⑨买卖双方签定的《房屋买卖合同》;
⑩军人提供军官证、警察提供警官证;
2.借款人(买方)配偶需提供资料：
①身份证;
②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;
③随各银行具体要求的不同，应提交的材料会有所不同。
④贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。
需要满足哪些条件才能成功申请购房贷款？
律师回答
摘要：申请买房贷款的条件包括：合法身份、稳定经济收入、良好信用、购房合同和其他证明文件、自筹资金、抵押或保证人等。购房贷款需要提交的资料包括身份证、户口本、学历证、职称证书、婚姻状况证明、收入证明、营业执照、首付款证明、买卖合同等。配偶需提供身份证和户口本，具体要求根据银行不同而有所差异。贷款时需要查验购买方提供材料的原件。
延伸阅读
房屋贷款的申请条件和要求
房屋贷款的申请条件和要求通常包括以下几个方面。首先，申请人需要具备稳定的收入来源，这可以是工资、自营业务或投资收益等。其次，申请人的信用记录应良好，包括信用卡还款记录、贷款还款记录等。此外，申请人需要提供房屋估值报告以确定贷款金额。同时，申请人需要提供身份证明、收入证明、银行对账单等相关文件。另外，贷款机构通常会要求申请人支付一定的首付款，以及承担一定的利息和贷款期限。总之，申请房屋贷款需要满足稳定收入、良好信用记录、提供相关文件和支付首付款等条件。
房屋贷款的申请条件和要求通常包括以下几个方面。首先，申请人需要具备稳定的收入来源，这可以是工资、自营业务或投资收益等。其次，申请人的信用记录应良好，包括信用卡还款记录、贷款还款记录等。此外，申请人需要提供房屋估值报告以确定贷款金额。同时，申请人需要提供身份证明、收入证明、银行对账单等相关文件。另外，贷款机构通常会要求申请人支付一定的首付款，以及承担一定的利息和贷款期限。总之，申请房屋贷款需要满足稳定收入、良好信用记录、提供相关文件和支付首付款等条件。
结语：申请购房贷款需满足条件：合法身份、稳定经济收入、购房合同、自筹资金、抵押或担保人等。所需资料包括身份证、户口本、学历证、收入证明、营业执照、首付款证明等。购房贷款需满足稳定收入、良好信用、提供相关文件及支付首付款等条件。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第二十三条 买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第九条 房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
商品房销售管理办法：第二章 销售条件 第九条 房地产开发企业销售设有抵押权的商品房，其抵押权的处理按照《中华人民共和国担保法》、《城市房地产抵押管理办法》的有关规定执行。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
成功申请房贷需要满足哪些条件？
个人住房贷款需满足条件：城镇常住户口或有效居留身份、稳定经济收入、购房合同、自筹资金、抵押或保证人等。办理程序包括申请、审查批准、签约、放款和还款阶段。...查看全文
需要满足哪些条件才能成功申请死亡？
办理死亡证明是过世时必须的一步,不同情况需要不同的证明和条件。如果是农村户口,可以到当地村委开具死亡证明。如果是非正常死亡或卫生部门无法确定是否正常死亡,可以到殡葬部门出具火化证明。注销户口需要提供户口簿和医院死亡证明,如果无法取...查看全文
申请购房贷款需要满足哪些基本条件？
按揭贷款的核心要求是申请人必须年满18周岁、有稳定的经济收入和良好的信用记录，申请贷款的年限加现有年龄不超过60岁，按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年，同时需要提供身份证件、婚姻状况证明、收入证明、抵押物估价报告等资...查看全文
满足哪些条件才能申请二手房贷款
1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;2、有稳定合法收入，有还款付息能力;(还款能力是贷款人资质中最重要的一条)3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;...查看全文
申请公积金贷款购房需要满足哪些条件？
公积金贷款买房需向住房公积金管理中心申请，条件包括缴存公积金的职工，贷款目的为购房、建房等。申请人需提供担保。住房公积金管理中心在15天内决定是否准予贷款，并委托银行办理手续。贷款风险由管理中心承担。...查看全文
申请贷款需要满足哪些条件？
个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况...查看全文
贷款购房需要满足哪些条件？
贷款买房需要满足以下条件：合法身份证明、稳定收入来源、良好信用记录以及满足贷款银行的其他要求。根据《民法典》第六百六十七条规定，借款合同是借款人向贷款人借款并在到期日返还借款及支付利息的合同。订立借款合同时，借款人需提供真实的与借...查看全文
购房贷款需要满足哪些条件？
一、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力。有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。二、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为...查看全文
购房需要满足哪些贷款条件？
贷款买房需要什么条件（1）贷款买房需要有当地常住户口或有效居留身份（身份证、户口簿、军人证件、暂住证等）；（2）贷款买房需要有稳定的职业和收入；（3）贷款买房需要信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；（4）贷款买房需要有贷款人认可的...查看全文
要想成功申请专利，需要满足哪些条件？
专利申请的必备条件是：发明和实用新型专利需要具备新颖性、创造性和实用性；外观设计专利不能属于现有设计，且之前没有人提出相同设计的申请并在申请日后公告。...查看全文
申请个人贷款需要满足哪些条件？
个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况...查看全文
申请小额贷款需要满足哪些条件？
小额贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款，贷款的金额一般为1000元以上，20万元以下。那申请小额贷款条件是什么呢申请小额贷款条件：1、必须是有完全民事行为能力的中国公民，一般要求年龄在18到60周岁之间，部分银行会限制在25到5...查看全文
申请企业贷款需要满足哪些条件？
企业贷款申请条件和所需资料。企业需符合国家政策、信誉良好、有合法经营、财务状况稳定等要求。申请资料包括企业基本资料、近三年财务报表、对公账单、租赁合同、税单、购销合同等。个人资料需提供身份证、户口本、结婚证以及个人资产证明和银行流...查看全文
贷款买房需要满足的申请条件有哪些
申请贷款买房的条件是：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。...查看全文
申请房屋抵押贷款需要满足哪些条件？
《个人住房贷款管理办法》第五条规定了房屋抵押贷款的条件：城镇常住户口或有效居留身份，稳定职业和收入，信用良好，有购房合同，首付款不低于30%，提供抵押或质押资产或保证人。...查看全文
申请房产抵押贷款需要满足哪些条件
银行房产抵押贷款对房产有严格的要求：1、房产可上市进行交易；2、房产处于非按揭状态；3、有房产证和土地使用证。而且，未满五年的经济适用房、处于拆迁状态的房产、未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押贷款。对于贷款的时候，借款人的年龄...查看全文
申请房屋抵押贷款需要满足哪些条件
法律分析:申请房屋抵押贷款需要满足的条件:是具有完全民事行为能力的成年人；本人拥有稳定的经济收入，有偿还贷款的能力；进行抵押的房屋有合法的购房合同，产权明晰等。法律依据:《《个人贷款管理暂行办法》》第十一条...查看全文
诉讼离婚需要满足哪些条件才能成功
诉讼离婚满足的条件为：(一)重婚或有配偶者与他人同居的;(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;(四)因感情不和分居满二年的;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉...查看全文
购房抵押贷款需要满足哪些条件？
住房抵押贷款需要具备以下五种条件：1、借款人年满18周岁，且贷款到期时实际年龄不超过65岁；2、借款人有稳定的工作及收入，具备偿还贷款本息的能力；3、借款人可以提供贷款机构认可的房产作为抵押，并...查看全文
成都市申请买房贷款需要满足什么需要哪些条件
本文介绍了申请买房贷款所需满足的条件以及购房贷款所需提交的材料。申请买房贷款需要具有合法身份、稳定的收入来源和良好的信用记录、签署购房合同等条件，并需提供相应的证明文件和资金作为首付款。购房贷款需要提交借款人和借款人配偶的身份证、...查看全文
推荐律师
潘彤
北京市-北京市-朝阳区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务178人次
热门法律问题
