成都市申请买房贷款需要满足什么需要哪些条件

律师回答
摘要:本文介绍了申请买房贷款所需满足的条件以及购房贷款所需提交的材料。申请买房贷款需要具有合法身份、稳定的收入来源和良好的信用记录、签署购房合同等条件,并需提供相应的证明文件和资金作为首付款。购房贷款需要提交借款人和借款人配偶的身份证、户口本、学历证、职称证书、结婚状况证明、收入证明、单位营业执照副本复印件、买卖双方签定的房屋买卖合同、军人提供军官证或警察提供警官证等资料。
一、申请买房贷款需要满足以下条件:
1. 具有合法身份;
2. 具备稳定的收入来源和良好的信用记录,具有偿还贷款本息的能力;
3. 签署购房、大修住房的合同、协议以及其他贷款行要求提供的证明文件;
4. 自购(大修)住房的全部价款20%以上的资金作为首付款,并确保用于支付所购(大修)住房的首付款;
5. 提供贷款行认可的资产进行抵押或质押,或者有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;
6. 满足贷款行规定的其他条件。
二、购房贷款需要提交哪些资料
1.借款人(买方)需提供资料:
①身份证;
②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;
③学历证(大专以上学历的提供);
④职称证书(有职称的提供);
⑤结婚状况证明(结婚证、离婚证、法院判决书、离婚协议、单身证明);
⑥收入证明(加盖公司章或人事章);
⑦单位营业执照副本复印件加盖公章或人事章;
⑧首付款证明;
⑨买卖双方签定的《房屋买卖合同》;
⑩军人提供军官证、警察提供警官证;
2.借款人(买方)配偶需提供资料:
①身份证;
②户口本(首页、户主页、本人页、变更页、如是集体户口也需要首业)、(非本市人士需提供)暂住证;
③随各银行具体要求的不同,应提交的材料会有所不同。
④贷款时需查验购买方提供材料复印件的原件。
延伸阅读
结语:申请买房贷款需要满足一系列条件,包括具有合法身份、稳定的收入来源和良好的信用记录、签署购房合同等。购房贷款则需要提供借款人和配偶的资料,包括身份证、户口本、学历证、职称证书、收入证明、单位营业执照副本等。在提交资料时,还需注意不同银行的具体要求。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第二十三条\t买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款,但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续,抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的,不应当追加出卖人为当事人,但出卖人提供保证的除外。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第二十条\t因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除,致使商品房担保贷款合同的目的无法实现,当事人请求解除商品房担保贷款合同的,应予支持。
住房公积金管理条例(2019-03-24)\t第二十八条\t住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
四川成都申请买房贷款需要满足什么需要哪些条件

本文介绍了申请买房贷款所需满足的条件以及购房贷款所需提交的材料。申请买房贷款需要具有合法身份、稳定的收入来源和良好的信用记录、签署购房合同等条件,并需提供相应的证明文件和资金作为首付款。购房贷款需要提交借款人和借款人配偶的身份证、...查看全文

申请贷款需要满足哪些条件?

个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况...查看全文

贷款买房需要满足的申请条件有哪些

申请贷款买房的条件是:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物,同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。...查看全文

成功申请房贷需要满足哪些条件?

个人住房贷款需满足条件:城镇常住户口或有效居留身份、稳定经济收入、购房合同、自筹资金、抵押或保证人等。办理程序包括申请、审查批准、签约、放款和还款阶段。...查看全文

成都市住房公积金贷款需满足哪些要满足什么条件2023

成都住房公积金贷款需要满足六个条件,包括具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工,连续6个月以上正常缴存住房公积金且无提取公积金用于支付所购住房的首付款,具有购买住房的合同或协议且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例,有较稳定的...查看全文

成都市创业贷款需要满足的条件有哪些

本文介绍了贷款人的基本要求和贷款申请条件以及申请程序。贷款人需要具备完全民事行为能力,年龄不超过39岁,并持有工商营业执照、税务登记证及相关的行业经营许可证。贷款申请条件包括资金证明、结算账户和贷款担保等。申请程序包括准备材料、填...查看全文

成都市创业无息贷款申请需要满足的条件有哪些2023

本文介绍了成都创业无息贷款的申请条件和成都大学生创业补助的相关政策。申请人需要满足年龄在18周岁至45周岁之间、具有完全民事行为能力的中国公民的条件,并提供固定住所及经营场所的相关证明文件、投资项目自有资金、结算账户、贷款担保、信...查看全文

申请房贷需要满足什么条件

法律分析: 申请贷款需要满足以下两个条件: 1、个人征信记录要良好,没有逾期等不良记录。一般借款人在进行贷款申请的过程中,银行都会通过中国人民银行的征信统查询贷款人的征信记录情况。如果个人的征信记录上有六次以上的逾期贷款,则其获...查看全文

四川成都市买房需要满足什么条件包含哪些

本文主要介绍了成都购房的条件和流程。购房人需要满足具有购房所在区的户口或当地稳定就业且连续缴纳社保至少12个月以上等条件。成都市户口居民家庭则需要满足在成都市有1套及以下的自由产权住房或没有自有产权住房的条件。新购买商品住房或二手...查看全文

需要满足哪些条件才能成功申请购房贷款?

申请买房贷款的条件包括:合法身份、稳定经济收入、良好信用、购房合同和其他证明文件、自筹资金、抵押或保证人等。购房贷款需要提交的资料包括身份证、户口本、学历证、职称证书、婚姻状况证明、收入证明、营业执照、首付款证明、买卖合同等。配偶...查看全文

申请个人贷款需要满足哪些条件?

个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况...查看全文

申请小额贷款需要满足哪些条件?

小额贷款是以个人或家庭为核心的经营类贷款,贷款的金额一般为1000元以上,20万元以下。那申请小额贷款条件是什么呢申请小额贷款条件:1、必须是有完全民事行为能力的中国公民,一般要求年龄在18到60周岁之间,部分银行会限制在25到5...查看全文

申请企业贷款需要满足哪些条件?

企业贷款申请条件和所需资料。企业需符合国家政策、信誉良好、有合法经营、财务状况稳定等要求。申请资料包括企业基本资料、近三年财务报表、对公账单、租赁合同、税单、购销合同等。个人资料需提供身份证、户口本、结婚证以及个人资产证明和银行流...查看全文

房贷需要什么条件和手续?申请房贷前需要满足哪些条件?

本文介绍了住房贷款申请的资格要求和流程。申请人需要年龄在18至65岁之间,持有有效身份证件,具有稳定的收入和良好的信用,并且需要提供购买、建造、大修住房的证明文件和一定的自筹资金。如果公积金购房,则需要更多的自筹资金。申请人还需要...查看全文

成都限价房申请需要满足什么条件

二、成都限价房申请需要满足什么条件家庭年收入7万元以下(单身居民年收入在5万元以下)且符合下列条件之一的,可申购一套限价商品住房:1、成都限价房申请需要具有五城区(含高新区)正式城镇户口,年满25周岁,无自...查看全文

申请房屋抵押贷款需要满足哪些条件?

《个人住房贷款管理办法》第五条规定了房屋抵押贷款的条件:城镇常住户口或有效居留身份,稳定职业和收入,信用良好,有购房合同,首付款不低于30%,提供抵押或质押资产或保证人。...查看全文

申请房产抵押贷款需要满足哪些条件

银行房产抵押贷款对房产有严格的要求:1、房产可上市进行交易;2、房产处于非按揭状态;3、有房产证和土地使用证。而且,未满五年的经济适用房、处于拆迁状态的房产、未取得房产证的小产权房等均不能办理抵押贷款。对于贷款的时候,借款人的年龄...查看全文

申请房屋抵押贷款需要满足哪些条件

法律分析:申请房屋抵押贷款需要满足的条件:是具有完全民事行为能力的成年人;本人拥有稳定的经济收入,有偿还贷款的能力;进行抵押的房屋有合法的购房合同,产权明晰等。法律依据:《《个人贷款管理暂行办法》》第十一条...查看全文

申请购房贷款需要满足哪些基本条件?

按揭贷款的核心要求是申请人必须年满18周岁、有稳定的经济收入和良好的信用记录,申请贷款的年限加现有年龄不超过60岁,按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年,同时需要提供身份证件、婚姻状况证明、收入证明、抵押物估价报告等资...查看全文

2023成都市社保买房要什么需要满足的条件有哪些

本文介绍了成都社保买房的条件和规定。购房者需要持有合法有效的身份证和户口薄等身份证明,并且是外地户口,以家庭为单位在成都只能购买一套住宅,且必须提供两年内连续三年的社保或税单。无论是新房还是二手房,外地户口的购房者只能购买一套。购...查看全文