贷款买房需要满足的申请条件有哪些-法律问答|晖律网

申请贷款买房的条件是：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款，并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物，同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
一、珠海买房需要什么条件
珠海购房条件有：有不动产作为抵押担保。借款人年龄加借款期限，年龄有限制。在珠海，或者在居住地具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。
二、房产抵押成立条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2、具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3、具有良好的的信息记录和还款意愿;4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;6、具有支付所购房屋首期购房款能力;以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;7、借款人具有合法有效的购房合同或协议;。8、有贷款人认可的有效担保。
三、低保户可以申请贷款吗
可以。只要有合法有效的担保、合理的收入来源和合法的用途即可贷款。农户向银行贷款需要的条件：
1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人;
2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份;
3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好
【本文关联的相关法律依据】
《中国人民银行贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。
三、已开立基本账户或一般存款账户；
四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；
五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求；
六、申请中期、长期贷款的，新建项目的企业法人所有者权益与项目所需总投资的比例不低于国家规定的投资项目的资本金比例。

贷款买房需要满足的申请条件有哪些

问申请贷款需要满足哪些条件？

问申请抵押贷款的房产需要满足哪些条件？

问申请个人贷款需要满足哪些条件？

问申请小额贷款需要满足哪些条件？

问申请企业贷款需要满足哪些条件？

问申请房屋抵押贷款需要满足哪些条件？

问申请房产抵押贷款需要满足哪些条件

问申请房屋抵押贷款需要满足哪些条件

问申请购房贷款需要满足哪些基本条件？

问成都市申请买房贷款需要满足什么需要哪些条件

问成功申请房贷需要满足哪些条件？

问个人房贷申请需要满足哪些条件？

问按揭买房需要满足哪些贷款条件？

问个人贷款买房需要满足哪些条件

问商业贷款买房需要满足哪些条件？

问申请公积金贷款购房需要满足哪些条件？

问申请房屋贷款需要满足哪些手续和条件？

问四川成都申请买房贷款需要满足什么需要哪些条件

问申请住房公积金贷款需满足哪些条件？

问贷款购房需要满足哪些条件？

推荐律师

项薏芯