律师分析： 首先看房屋是不是一方个人所有，比如婚前财产等，如果是，则离婚不影响该房屋的买卖。如果是共同共有的房屋，要注意的是，卖房的行为要经过配偶协商一致，所得款项要清晰，避免被配偶主张转移财产。离婚分割财产时，把这个房屋出售后的...查看全文

律师分析:首先看房屋是不是一方个人所有，比如婚前财产等，如果是，则离婚不影响该房屋的买卖。如果是共同共有的房屋，要注意的是，卖房的行为要经过配偶协商一致，所得款项要清晰，避免被配偶主张转移财产。离婚分割财产时，把这个房屋出...查看全文

夫妻共同买房的，应当认定为该房屋为夫妻共同财产，双方离婚的，房产的归属问题可以由双方协商确定，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。...查看全文

在购买二手房的过程中,是需要和对方签订购房合同的,然后就开始进行房产的交易了,如果这个时候想要终止房产交易的话,应该如何处理?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。...查看全文

律师分析： 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。 根据以上内容的相关的回答可以得出，在离婚的时候有期房的话，那么可以先对期房进行分割，然后在之后办房产证的时候就写一个人的名字，也可以将机房进行转让，钱可以双方平均进行分...查看全文

律师分析:期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。 根据以上内容的相关的回答可以得出，在离婚的时候有期房的话，那么可以先对期房进行分割，然后在之后办房产证的时候就写一个人的名字，也可以将机房进行转让，钱可以双方平均...查看全文

期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。 根据以上内容的相关的回答可以得出，在离婚的时候有期房的话，那么可以先对期房进行分割，然后在之后办房产证的时候就写一个人的名字，也可以将机房进行转让，钱可以双方平均进行分割。...查看全文

律师分析： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 ...查看全文

如果房屋是一方的个人财产，则夫妻可以单方卖房，如果是夫妻共同财产的，则一方不能擅自卖房，要经过对方同意后方可卖房。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。...查看全文

律师分析： 如果房屋是一方的个人财产，则夫妻可以单方卖房，如果是夫妻共同财产的，则一方不能擅自卖房，要经过对方同意后方可卖房。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。 【法律依据】...查看全文

如果卖方房屋不想卖了,需要看双方是否有签订合同或者交纳定金等情况。若买家刚刚交付了定金,但还未签订正式的买卖合同,此情况下法律关系较为清晰,相当于预购房合同,合同标的为标的房屋的购买权。卖方若不愿卖房,买方可向其主张双倍返还定金或...查看全文

法律分析：按照现今我国法律的相关规定，夫妻一方死亡而另一方健在，首先，要涉及到财产继承问题。房产作为夫妻共同财产的一种表现形式，在夫妻一方已经死亡而另一方健在的情况下也要涉及到继承问题。在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被...查看全文

夫妻一方签字代表共有财产出售有效，不需要另一方同意。如果第三方善意购买且支付合理对价并办理产权登记手续，另一方不能追回房屋。...查看全文

法律分析:房屋买卖中夫妻一方签字买卖有效，属于有效代理。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院...查看全文

夫妻一方私自卖房可起诉；婚姻期间隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍共同财产或伪造共同债务，可请求分割财产，事后也可诉。...查看全文

律师分析:离婚后，将原共有房屋进行出售在社会生活中也是较为常见的。一般情况下，可能会遇有以下几种情况： 第一种：原共有财产的房产在夫妻一方名下，且根据离婚协议，在得房一方名下，离婚后房屋如何出售？比如，一对...查看全文

律师分析： 离婚后，将原共有房屋进行出售在社会生活中也是较为常见的。一般情况下，可能会遇有以下几种情况： 第一种：原共有财产的房产在夫妻一方名下，且根据离婚协议，在得房一方名下，离婚后房屋如何出售？ 比如，一对夫妻离婚之前，房产...查看全文

房屋买卖要注意夫妻一方不能到场的情况，可以由另一方代签合同，但需注意产权登记时只有签署合同的一方记录为所有权人。房屋买卖流程包括了解行情、放盘赎楼、买方咨询、产权核验、售楼谈价、交定金、签合同、办理房贷和交房。房屋买卖合同产生纠纷...查看全文

在离婚后，按揭房屋是否可以出售需要先将贷款还清，并注销他项权证、赎回产权等问题，然后再办理房产证、契税证和土地证。若房屋有离异双方共同持有身份证、户口本、婚姻证明，两人一起签字，则可以进行过户手续。对于贷款未还清的情况，需要先办理...查看全文

法律解析： 如果房屋是一方的个人财产，则夫妻可以单方卖房，如果是夫妻共同财产的，则一方不能擅自卖房，要经过对方同意后方可卖房。夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。 【法律依据】...查看全文