法律分析：1、质押率 　　质押率为贷款本金与标准仓单市值的比率，比如A向B贷款17元，为了降低风险B要求A质押市值100元的股票这样股票质押率就是17%，如果A约定时间未还款将变卖股票偿还本息。授信机构（银行、信托、典当）设定质押...查看全文

律师分析： 在实际贷款时，各家银行的规定不同。若借款人贷款用于经营，住宅的抵押率最高为70%，商业房产的抵押率最高为60%，若是用于消费，住宅的抵押率最高为60%，商业房产的抵押率最高为50%。而农业银行的“综合授信贷款”表示，若...查看全文

律师分析： 在实际贷款时，各家银行的规定不同。 若借款人贷款用于经营，住宅的抵押率最高为七十%，商业房产的抵押率最高为六十%;若是用于消费，住宅的抵押率最高为六十%，商业房产的抵押率最高为五十%。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

一般而言，抵押率是指贷款金额与房地产评估价值的比率，又称为静态抵押率。在这里，房地产价值是根据贷款时的外部环境评估的，为固定值，贷款金额也为一个定值。而实际上，随着经济环境的变化，房产价值也是不断变化的，并且，抵押贷款余额随着贷款...查看全文

土地使用权抵押率 ，抵押率是指贷款额度和土地估价的比例，一般房屋的抵押率不超过70%，如果是建设用地使用权抵押，抵押率不超过50%-60%，抵押率的高低，主要取决于抵押物品的价值，如果是无偿取得国有土地的，只有土地使用权，不能进行...查看全文

在实际贷款时，各家银行的规定不同。若借款人贷款用于经营，住宅的抵押率最高为70%，商业房产的抵押率最高为60%，若是用于消费，住宅的抵押率最高为60%，商业房产的抵押率最高为50%。而农业银行的“综合授信贷款”表示，若借款人有两套...查看全文

抵押率是指贷款金额与房地产评估价值的比率，又称为静态抵押率。房地产价值是根据贷款时的外部环境评估的，为固定值，贷款金额也为一个定值。而实际上，随着经济环境的变化，房产价值也是不断变化的，并且，抵押贷款余额随着贷款人还贷量的变化也会...查看全文

律师分析:一般而言，抵押率是指贷款金额与房地产评估价值的比率，又称为静态抵押率。在这里，房地产价值是根据贷款时的外部环境评估的，为固定值，贷款金额也为一个定值。而实际上，随着经济环境的变化，房产价值也是不断变化的，并且，抵...查看全文

律师分析： 一般而言，抵押率是指贷款金额与房地产评估价值的比率，又称为静态抵押率。在这里，房地产价值是根据贷款时的外部环境评估的，为固定值，贷款金额也为一个定值。而实际上，随着经济环境的变化，房产价值也是不断变化的，并且，抵押贷款...查看全文

本文阐述了抵押和质押两种担保方式的定义、特点及相应的法律后果。抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，债权人在债务人不履行债务时，有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。质押是指债...查看全文

抵押率是抵押贷款本金利息与抵押物估价价值之比，如房子贷款80万，估价100万，则抵押率为80%。银行在确定抵押率时需考虑贷款风险、借款人信誉、抵押物品种和贷款期限等因素。...查看全文

律师分析： 抵押贷款的抵押率取决于两个方面，一是抵押物的评估价格，二是依据抵押物的评估价格。一般而言，以房产抵押贷款的，抵押率最高不得超过70%；以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不得超过60%；以专用机器设备和...查看全文

法律解析： 抵押贷款的抵押率取决于两个方面，一是抵押物的评估价格，二是依据抵押物的评估价格。一般而言，以房产抵押贷款的，抵押率最高不得超过70%；以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不得超过60%；以专用机器设备和...查看全文

法律解析： 抵押贷款的抵押率取决于两个方面，一是抵押物的评估价格，二是依据抵押物的评估价格。一般而言，以房产抵押贷款的，抵押率最高不得超过70%；以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不得超过60%；以专用机器设备和...查看全文

法律分析：一、抵押贷款用途及抵押率是什么抵押贷款是借款人以本人名下的财产抵押，向银行申请人民币贷款的行为。个人办理抵押贷款需要当事人信用良好、具有稳定的职业和收入，同意以该财产或提供贷款行认可的资产作为抵押物。...查看全文

法律分析：质押率为贷款本金与标准仓单市值的比率，质押率一般根据期货和现货的价差及价格波动幅度、趋势等因素合理确定。价差大、价格波动幅度比较大、价格趋跌时，质押率相对应低一些，反之，则质押率可以高一些。相关法律知识： 按质物不同，...查看全文

本文介绍了担保抵押率的概念及其在抵押贷款管理中的重要性。担保抵押率是指抵押品的价值与贷款金额之间的比例，反映了提供抵押物或担保来获得贷款的成数。在确定抵押率时，银行或贷款公司会综合评估抵押物的品种、借款人的信誉、抵押物的价值以及贷...查看全文

二次抵押贷款利率为每年8%-9%。二次抵押贷款的银行不多，贷款期为1-3年，合并抵押率(未还清的两次贷款总额与房产价值之比)不超过六成，1-3个月内放款。二次抵押贷款的期限根据贷款的具体用途来确定，用于个人消费类贷款长不超过5年，...查看全文

中国人民银行土地、房产、设备抵押率是多少?让我们来了解一下。 什么是土地抵押率和房产抵押率。 土地抵押率是指土地抵押贷款能得到的贷款额度和土地评估价的比例。具体是指通过银行指定的评估机构对抵押的土地进行估价，银行发放贷款不能高于...查看全文

律师分析： 按揭贷款的抵押率计算公式为：抵押率=贷款本息之和÷抵押物估价×100%。国内外银行抵押贷款的抵押率一般为70%左右，即住房按揭贷款中的七成按揭。确定抵押率的高低主要取决于借款人的资信程度、抵押物的品种、抵押物估价的准确...查看全文