律师分析： 抵押贷款的抵押率取决于两个方面，一是抵押物的评估价格，二是依据抵押物的评估价格。一般而言，以房产抵押贷款的，抵押率最高不得超过70%；以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不得超过60%；以专用机器设备和...查看全文

法律解析： 抵押贷款的抵押率取决于两个方面，一是抵押物的评估价格，二是依据抵押物的评估价格。一般而言，以房产抵押贷款的，抵押率最高不得超过70%；以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不得超过60%；以专用机器设备和...查看全文

抵押贷款的抵押率取决于两个方面，一是抵押物的评估价格，二是依据抵押物的评估价格。一般而言，以房产抵押贷款的，抵押率最高不得超过70%；以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的，抵押率最高不得超过60%；以专用机器设备和工具，无形资...查看全文

一、抵押贷款利率怎么算？房产抵押贷款利息计算方法（一）短期贷款六个月以内（含六个月）5.10六个月至一年（含一年）5.56（二）中长期贷款一至三年（含三年）5.60三至五年（含五年）5.96五年...查看全文

法律分析：1、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低;反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。...查看全文

央行最新的商业贷款基准利率为：一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。住房抵押贷款利率执行中国人民银行的规定，一般根据申请...查看全文

1、各商业银行房贷利率执行情况均不一样，具体利率是根据借款人的信用情况、职业性质、还款能力等因素综合确定的。如果借款人个人资质情况较好，获得的贷款利率较低；反之，如果借款人有逾期还款情况，获得的贷款利率也较高。2、最新...查看全文

法律分析：房屋抵押银行贷款利率——金额期限1、商品住宅的抵押率最高可达70%;2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;3、工业厂房的抵押率最高可达50%;4、最长期限可达30年;抵押...查看全文

本文介绍了担保抵押率的概念及其在抵押贷款管理中的重要性。担保抵押率是指抵押品的价值与贷款金额之间的比例，反映了提供抵押物或担保来获得贷款的成数。在确定抵押率时，银行或贷款公司会综合评估抵押物的品种、借款人的信誉、抵押物的价值以及贷...查看全文

法律分析：1、质押率 　　质押率为贷款本金与标准仓单市值的比率，比如A向B贷款17元，为了降低风险B要求A质押市值100元的股票这样股票质押率就是17%，如果A约定时间未还款将变卖股票偿还本息。授信机构（银行、信托、典当）设定质押...查看全文

不同银行根据其规定和抵押物确定抵押率。通常，银行考虑贷款风险、借款人信誉、抵押物品种和贷款期限等因素。对于无地上定着物的土地使用权，抵押率最高不超过70%。对于房产所有权和土地使用权共同抵押的情况，根据土地使用权性质，抵押率不超过...查看全文

一、股票质押率如何计算计算公式是怎样的 由银行依据被质押的股票质量及借款人的财务和资信状况与借款人商定，但股票质押率最高不能超过60% 。质押率上限的调整由中国人民银行和中国银行业监督管理委员会决定。计算公式如下： 质押率=（贷...查看全文

抵押率是抵押贷款本金利息与抵押物估价价值之比，如房子贷款80万，估价100万，则抵押率为80%。银行在确定抵押率时需考虑贷款风险、借款人信誉、抵押物品种和贷款期限等因素。...查看全文

本文阐述了抵押和质押两种担保方式的定义、特点及相应的法律后果。抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有，将该财产作为对债权的担保，债权人在债务人不履行债务时，有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。质押是指债...查看全文

律师分析： 在实际贷款时，各家银行的规定不同。若借款人贷款用于经营，住宅的抵押率最高为70%，商业房产的抵押率最高为60%，若是用于消费，住宅的抵押率最高为60%，商业房产的抵押率最高为50%。而农业银行的“综合授信贷款”表示，若...查看全文

律师分析： 一般而言，抵押率是指贷款金额与房地产评估价值的比率，又称为静态抵押率。在这里，房地产价值是根据贷款时的外部环境评估的，为固定值，贷款金额也为一个定值。而实际上，随着经济环境的变化，房产价值也是不断变化的，并且，抵押贷款...查看全文

律师分析： 在实际贷款时，各家银行的规定不同。 若借款人贷款用于经营，住宅的抵押率最高为七十%，商业房产的抵押率最高为六十%;若是用于消费，住宅的抵押率最高为六十%，商业房产的抵押率最高为五十%。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

一般而言，抵押率是指贷款金额与房地产评估价值的比率，又称为静态抵押率。在这里，房地产价值是根据贷款时的外部环境评估的，为固定值，贷款金额也为一个定值。而实际上，随着经济环境的变化，房产价值也是不断变化的，并且，抵押贷款余额随着贷款...查看全文

律师分析： 抵押率又称“垫头”，是抵押贷款本金利息之和与抵押物估价价值之比，不要弄反，比如房子贷款80万，房子估价100万，则抵押率为80%。合理确定抵押率，是抵押贷款管理中的一项重要内容。 【法律依据】： 《最高人民法院关于人...查看全文

土地使用权抵押率 ，抵押率是指贷款额度和土地估价的比例，一般房屋的抵押率不超过70%，如果是建设用地使用权抵押，抵押率不超过50%-60%，抵押率的高低，主要取决于抵押物品的价值，如果是无偿取得国有土地的，只有土地使用权，不能进行...查看全文