购买二手房需注意产权清晰，手续齐全，房屋情况等问题。确认共有人签订房屋买卖合同，确保房产证齐全，核对周边环境，避免不便利的交通拥堵。...查看全文

法律解析： 1、产权是否明晰；2、手续是否齐全；3、注意房屋的情况。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外...查看全文

法律解析： 1、产权是否明晰；2、手续是否齐全；3、注意房屋的情况。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外...查看全文

购买二手房应注意的问题：1.核实房屋是否允许买卖：已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋，不能上市交易。2.确认产权：查看房产证上的名字与房主的名字是否一致，查看正本、产权证的真实性。3.核实卖...查看全文

买二手房需过户，协议仅有效但不转移所有权。合同有效需满足：1.行为人具备民事行为能力；2.真实意思表示；3.不违法、不违背公序良俗。房屋需登记才能转移物权。根据《民法典》，动产物权需依法登记方生效，未登记无效，除非法律另有规定。...查看全文

签订二手房买卖合同要注意以下几点：查产权、写明房屋基本情况、明确税费支付、确定过户时间、删除未约定的空白部分。...查看全文

法律分析:购买二手房需要注意的问题:注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用...查看全文

二手房买卖合同是房屋交易的关键证据文件，签订合同时必须非常谨慎。需要核实购房者的身份、明确房款的支付方式、明确违约责任和违约金、写明争议解决的方式。否则，可能会引发房产纠纷，导致经济损失。...查看全文

签订二手房买卖合同的注意事项有：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；...查看全文

购买二手房需注意：产权是否明确，手续是否齐全，房屋情况是否符合需求。房屋有多个共有人需与全部签订合同，房产证是重要凭证，缺少会有风险。选择前需核对周边交通等情况。...查看全文

法律分析:买二手房签购房合同需要注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。法...查看全文

法律分析：二手房签合同时需要注意：_x000D_ 1、房屋产权和手续是否齐全；_x000D_ 2、明确成交价格和税费责任；_x000D_ 3、明确买卖双方的责任；_x000D_ 4、明确付款方式和时间；_x000D_ 5、...查看全文

法律分析： 二手房签合同时需注意下列事项： 1、房屋产权和手续是否齐全； 2、明确成交价格和税费责任； 3、明确买卖双方的责任； 4、明确付款方式和时间； 5、过户时间要明确； 6、物业交割要清楚。 法律依据： 《不动产登记暂行条...查看全文

注意下列问题： 一、注意分时段看房。 二、注意物业交割，若有欠款，尽快要求对方补缴。 三、注意室内设施。 二手房交易应注意什么？ 1.了解房屋情况。包括房屋位置、地址、门牌号、面积、户型、格局、结构、朝向、采光、开间、进深等细节，...查看全文

无产权证的二手房不可买卖，根据《城市房地产管理法》第三十八条第六项规定。根据《城市房地产管理法》第三十六条规定，房地产转让需办理权属登记。根据第三十七条规定，房地产转让是指通过买卖、赠与或其他合法方式将房地产转移给他人。根据第四十...查看全文

购买二手房注意核实房屋是否允许买卖，确认产权真实性，选择可靠中介核实卖方身份。已拆迁或被征用的房屋不能交易。...查看全文

二手房买卖合同需注意：房屋信息、产权、使用权清晰；时间、价格、地点、不可抗拒力准确；双方信息真实；售后物业管理、违约责任明确。...查看全文

二手房买卖签合同需要注意的问题是：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠...查看全文

法律分析:二手房买卖签合同需要注意的问题是:注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意...查看全文

购买二手房签合同需注意以下问题：首先，确认合同范本是否符合法律法规要求；其次，明确约定交房款项，包括时间、条件以及物业费、水电费等；第三，及时办理过户登记；最后，提前明确违约责任，以防意外情况发生。这些注意事项将有助于确保购房交易...查看全文