现在如果购房合同阳台不封闭的话,一般来说按全面积计算,阳台半封闭则按一半计算。无论是全封闭还是半"封闭式"是指全封闭的阳台,"非封闭式"是指未封闭的阳台。阳台的封闭方式以经报批的商品房规划设计图决定的,开发商不得擅自变更其封闭方式。你说的半封闭式阳台其实是非封闭式阳台。
现在如果购房合同阳台不封闭的话,一般来说按全面积计算,阳台半封闭则按一半计算。无论是全封闭还是半"封闭式"是指全封闭的阳台,"非封闭式"是指未封闭的阳台。阳台的封闭方式以经报批的商品房规划设计图决定的,开发商不得擅自变更其封闭方式。你说的半封闭式阳台其实是非封闭式阳台。
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一、签订阴阳合同怎么处理1、处理阴阳合同的方法是:法院原则上只处理民事法律关系,即确定阴阳合同是否有效,双方真实意思表示的交易内容如果没有违法情况通常是有效的。阴阳合同涉及的税务问题则是由税务机关来负责处理。...查看全文
法律分析: 签订阴阳合同处理方法:法院原则上只处理民事法律关系,即确定阴阳合同是否有效,双方真实意思表示的交易内容如果没有违法情况通常是有效的。阴阳合同涉及的税务问题则是由税务机关来负责处理。 法律依据: 《中华人民共和国税收征收...查看全文
法律分析:1、劳动者可以催告用人单位及时与其签订书面的劳动合同。 2、如果单位逾期不签的,则劳动者可以要求单位向其支付最多不超过十一个月的双倍月工资。单位不肯给,劳动者可以通过有关的部门反映情况,最后没有得到解决,可以进行仲裁、...查看全文
法律分析:一、未签订合同违约怎么处理?双方虽未订立书面合同,但一方履行主要合同义务为另一方所接受的,视为合同已成立。当事复人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根制据仲裁协议...查看全文
未签订劳动合同的处理方式:劳动者可以催告用人单位及时与其签订书面的劳动合同;如果单位逾期不签的,则劳动者可以要求单位向其支付最多不超过十一个月的双倍月工资。...查看全文
法律分析:未签订劳动合同的处理方式:劳动者可以催告用人单位及时与其签订书面的劳动合同;如果单位逾期不签的,则劳动者可以要求单位向其支付最多不超过十一个月的双倍月工资。法律依据:《《中华人民共和国劳动合同法》...查看全文
阳合同无效,阴合同或有效或无效,具体情况需判断。举例:套路贷合同无效;买卖房屋签阳合同和阴合同,阴合同有效。税务处罚需另行讨论。...查看全文
法律分析:一、工程项目未签订合同怎么处理工程项目建设未签订合同的,双方可以协商补充签订,如果不能协商处理的,可以向人民法院起诉解决纠纷。《中华人民共和国民法典》第五百一十条【合同没有约定或者约定...查看全文
未签劳动合同赔偿视情况而定: 1.劳动者不签合同,单位通知解雇后需支付实际工作时间工资。 2.单位不签合同,工作超1月不满1年需支付双倍工资,补签合同; 满1年后需支付11个月两倍工资,并视为签订无固定期限合同。...查看全文
劳动关系及拖欠工资需证明,包括劳动合同、工资发放证明等;无合同可用工作证、招工登记表、考勤记录、证言、录音等作为证据;恶意拖欠需支付全额工资外的经济补偿金;可先协商解决,不成可举报或申请仲裁,不满可起诉法院。...查看全文
1、劳动者未签订劳动合同的,按以下情形处理: (1)如果劳动者主动不签订劳动合同的,用人单位也应当主动和劳动者签订劳动合同,并且要在建立劳动有关系后一个月内签订; (2)如果用人单位不和劳动者签订劳动合同的,劳动者可以主张双倍工资...查看全文
法律解析: 这个主要看房屋买卖合同未能订立的原因,一般分为购房人的原因、出卖人的原因,非双方的原因。以下为三种具体的情况一、购房人违约。就是购房人由于自己的原因,比如临时不想买了等,这个时候,购房人就算违约了,要按照认购书中的违约...查看全文
律师分析: 租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外:1.房屋在出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的; 2.房...查看全文
签订合同没履行应当承担违约责任。守约方可以选择解除合同,由违约方支付违约赔偿金;守约方拒绝解除的,可以根据合同要求违约方继续履行该合同;违约方拒不履行的,守约方可以请求人民法院强制执行。 签订合同不履行怎么办 签订合同后不履行,守...查看全文
法律分析: 被骗签阴阳合同可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。阴阳合同经有关部门查实后,属于一般偷税行为的行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;偷税数额较大、次数较多的则可能构成犯罪。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四...查看全文
法律分析: 被骗签阴阳合同的处理办法: 1、可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销; 2、阴阳合同经有关部门查实后,属于一般偷税行为的行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚; 3、偷税数额较大、次数较多的则可能构成犯罪。 法律依据: ...查看全文
法律分析:一、 企业签订阴阳合同怎么处理所谓阴阳合同,一份对内,一份对外,以逃避国家税收等为目的。签订阴阳合同怎么处理:第一,法院原则上只处理民事法律关系。有购房者以阴阳合同为由到法院起诉,要求确认合同无效...查看全文
法律分析:一、合同签订后未实际履行怎么处理根据《民法典》的规定,全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,...查看全文
法律分析:合同签订后未实际履行的处理是一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。也可以按照当事人的合同中约定的处理方式处理。法律依据:...查看全文
法律分析:预付订金租房未签合同应当退还订金。订金不具有定金的担保性质,交付和收受订金的一方拒签合同或不履行合同义务时,不发生定金丧失或者双倍返还的法律后果。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十七...查看全文
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