律师分析： 不属于共同财产，因为：（1）婚前贷款买房，那么该住房属于登记人婚前个人财产。（2）婚后还贷所用钱款，以及婚后还贷起住房增值部分权益，这些属于婚后共有财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 ...查看全文

夫妻共同出资贷款属于共同财产，除非另有约定。一方购买房屋且共同还贷，归属由双方协议，协议不成则归登记方，未还贷款为登记方个人债务，已还贷款为共同财产，需进行补偿。...查看全文

离婚后，婚前个人名下的房产归个人所有。婚前共同购买的房产，婚后还款需补偿。父母出资购房，赠予双方需明确表示。...查看全文

离婚时，婚前个人名下房产归个人所有。婚前共同还款的房产分割时，取得房产所有权的一方应补偿另一方。婚前父母出资购房，夫妻离婚时该出资应认定为赠与个人子女，但父母明确表示赠与夫妻双方的除外。...查看全文

夫妻婚前签订不动产合同，个人财产支付首付并银行贷款，婚后共同还贷，不动产属首付款方名下，离婚时双方协议处理。婚前贷款买房，婚后共同还贷部分属共同财产。...查看全文

夫妻共同财产与否看房产证上是否有双方名字，有则是夫妻共同财产；只有一方，则是产权登记方个人财产，除非另一方证明婚前共同出资和婚后共同还贷。...查看全文

婚前买房婚后还贷算共同财产需分情况。房产名登记在夫妻两人名下的属夫妻共同所有；若登记在支付首付一方名下但夫妻共同还贷及房屋增值部分属共同财产；若用个人婚前财产还贷，房产登记在其名下视为婚前财产。...查看全文

法律分析：夫妻贷款买的房子是夫妻共同财产，根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》之规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。法律依据：《中华...查看全文

看情况。1、在婚前，一方已经购买，付清房款且拥有所有权的房子显然属于一方婚前财产。但如果结婚前一方自己出资买房子，但将产权登记在双方名下，这视为对对方的赠与，在这种情况下，该房子属于夫妻共同财产。2、一方在...查看全文

婚前按揭买房不算共同财产，但还贷和增值部分算。取得产权的一方应补偿另一方。...查看全文

夫妻婚后共同贷款买房属于夫妻共同财产，但婚前一方已经购买并付清房款且拥有所有权的房屋属于其婚前财产。若结婚前一方将产权登记在双方名下，则视为对对方的赠与，该房屋属于夫妻共同财产。若婚前一方以个人财产付首付，婚后用共同财产还贷，而产...查看全文

结婚前购房且产权登记在购房人名下，为婚前财产；婚前购房但登记在双方名下，为夫妻共同财产；婚前签合同首付后夫妻共同还贷，登记在首付人名下可协商补偿；婚后共同贷款购房为夫妻共同财产。...查看全文

婚前自己买的房子属于个人财产，但登记在夫妻名下的是共同财产；婚前签了房合同，用共同财产还贷的房子是产权登记方所有，可以补偿；结婚前买且房产证在婚后下来的不算共同财产；婚后一起贷款买的房子是共同财产。...查看全文

婚后一起贷款买房算共同财产。婚后贷款买房注意事项：1、夫妻双方在婚姻存续期间购买的房屋没有明确约定的，房产证上只写着其中一人的名字，应当认定为夫妻共同财产；2、双方父母购买的房地产产权登记在一方子女名下的，...查看全文

夫妻共同财产是指婚后共同拥有的财产，法律规定夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。婚前个人全款买房应认定为其个人财产，若婚后共同还贷，则共同还贷部分属于夫妻共同财产，但不是按份共有，夫妻应该平等享有同等的权利和承担同等的义务。不能根...查看全文

婚前贷款买房不是一定属于夫妻共同财产。如果双方共同出资贷款的，或一方婚前贷款，双方婚后共同还贷的情况下，应当认定为夫妻共同财产。如果是一方个人财产购买的，则属于个人财产，而非夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。一、法...查看全文

婚前买房有贷款算不算夫妻共同财产。夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付并在银行贷款的，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产以首付支付方名义登记，离婚时由双方协议处理。也就是说，婚前贷款买房，婚后共同还款及其相应增值的部...查看全文

婚前购买房屋支付的款项属于个人财产，婚后贷款部分属于夫妻共同财产。离婚时，法院会考虑双方经济情况。若婚前一方以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后还贷用共同财产，不动产登记在首付款支付方名下，离婚时需双方协商处理。...查看全文

婚前购买房屋的房款为婚前个人财产，婚后共同偿还的部分为夫妻共同财产，但法院判决离婚时会考虑双方经济情况。若夫妻一方婚前购房，并用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷，房屋登记于首付支付方名下，离婚时由双方协议处理。...查看全文

法律分析：夫妻贷款买的房是不是夫妻共同财产要根据具体情况来看：如果婚前购买房屋的首付是夫妻双方共同出资的，可以算是夫妻共同财产，如果是一方付的首付，则算一方的个人财产；至于夫妻婚后的首付以及还贷都算是夫妻的共同财产。...查看全文