集体土地上的房屋能否进行买卖吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问集体土地上的房屋能否进行抵押？

答

《民法典》规定集体所有土地使用权不得抵押，但法律允许抵押的财产包括建筑物、土地附着物、建设用地使用权、海域使用权、生产设备等。抵押人可以将这些财产一并抵押。...查看全文

问集体土地上房屋买卖

答

律师分析:在房屋与土地的关系上，现普遍采取“房地一体主义”原则，即房屋的所有权与其所附着的土地的所有权或者使用权同时移转，只有这样才能保证房屋的所有权人在房屋使用过程中不会因房屋所附着的土地归属于其他人而引致纷争。...查看全文

问集体土地上房屋买卖？

答

律师分析：在房屋与土地的关系上，现普遍采取“房地一体主义”原则，即房屋的所有权与其所附着的土地的所有权或者使用权同时移转，只有这样才能保证房屋的所有权人在房屋使用过程中不会因房屋所附着的土地归属于其他人而引致纷争。【法律依据...查看全文

问集体土地使用权证房屋能否进行买卖交易？

答

小产权房不能进行买卖，小产权房的购房合同认定情况如下：1.同一集体经济组织成员且经过宅基地审批手续的宅基地房屋买卖合同有效；2.集体经济组织全部成员转为城镇居民但未办理相关范围内国有土地使用权证的房屋买卖合同有法律约束力；3.城镇...查看全文

问农村集体土地上的回迁安置房能否进行买卖？

答

回迁房可以买卖，但购买未取得产权证书的回迁房存在风险。办理了房屋产权证书后，回迁房可以进行买卖，而回迁手续更名并不能替代产权证书。过户手续包括签订回迁房合同，携带相关证件向土地管理部门申请变更登记，核税缴税，并到房管局办理过户手续...查看全文

问集体土地上的房屋怎么买卖？

答

集体土地房屋可以买卖。集体土地上所建的房屋可以买卖，但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合房屋所在宅基地的使用标准，所出售的房屋必须符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。人均土地少、不能保障...查看全文

问镇集体土地上的房屋买卖合法吗

答

镇集体土地上的房屋买卖合法吗要看买卖的对象。依据我国相关法律的规定，农村的村民是可以依法出卖住宅的，所以在宅基地上兴建的房屋，如果是卖给本村村民的，是受法律保护的。《中华人民共和国土地管理法》第九条规定：城市市区的土地属于国家所...查看全文

问镇集体土地上的房屋买卖合法吗？

答

律师分析：依法进行的镇集体土地上的房屋买卖合法。房屋买卖的出卖人和买受人必须是同一集体的村民，买受人符合宅基地使用标准，所买卖的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问镇集体土地上的房屋买卖合法吗？

答

法律解析：依法进行的镇集体土地上的房屋买卖合法。房屋买卖的出卖人和买受人必须是同一集体的村民，买受人符合宅基地使用标准，所买卖的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。【法律依据】：《中华人民共和...查看全文

问镇集体土地上的房屋买卖合法吗

答

法律分析:依法进行的镇集体土地上的房屋买卖合法。房屋买卖的出卖人和买受人必须是同一集体的村民，买受人符合宅基地使用标准，所买卖的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《...查看全文

问镇集体土地上的房屋买卖合法吗

答

法律分析：镇集体土地上的房屋买卖可能合法。如果买卖双方为同一集体经济组织的成员，经集体经济组织批准同意后签订房屋买卖合同的，房屋买卖合同应认定为合法。法律依据：《土地管理法》第十一条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所...查看全文

问镇集体土地上的房屋买卖是否合法？

答

问集体土地上的建筑房屋能否购买？

答

不能轻信开发商的口头宣传和承诺，买房前，须查验房地产开发企业是否具备销售房屋的主体资格，查验商品房项目的建设手续，城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋，决定买房时，须审慎签订商品房买卖合同。我国目前的法律法规不允许在集体土地上...查看全文

问土地房产是否可以进行集体买卖？

答

集体土地上所建房屋的买卖受限制，出卖人和买受人必须是同一村的村民，房屋需符合使用标准和当地标准，买卖需经集体经济组织批准。买卖行为可能受法律保护，需符合法律程序和审批。违法可能导致无效。买卖前需了解当地法律规定并遵循程序。...查看全文

问集体土地上的厂房能否进行转让？

答

厂房转让需按程序办理，不得直接转让。需通过招拍挂或协议出让程序，转为国有建设用地后方可合理转让。私自签订协议法律效力有限。建议咨询当地国土部门。...查看全文

问集体土地能否买卖

答

法律分析:集体土地不能买卖。我国宪法规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，农村集体土地一般属于农民集体经济组织所有，个人不得违规进行买卖交易。法律依据:《《中华人民共和国宪法》》第十条_x000D_...查看全文

问集体土地上所建的房屋可以买卖吗？

答

法律解析：集体土地上所建的房屋可以买卖，但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合房屋所在宅基地的使用标准，所出售的房屋必须符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。【法律依据】：《中华人民...查看全文

问集体土地上所建的房屋可以买卖吗？

答

律师分析：农村集体土地及集体土地上的房屋是不能上市买卖的，只能在同一个农村集体组织成员中买卖，其他人购买，不受法律保护。集体土地是指农民集体所有的土地，也称作是劳动群众集体所有的土地。【法律依据】：《中华人民共和国城市房地...查看全文

问集体土地上建造的房屋可以买卖吗？

答

集体土地上所建的房屋可以买卖，但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合房屋所在宅基地的使用标准，所出售的房屋必须符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。一、新农村集资建房如何买卖...查看全文

问集体土地上所建的房屋可以买卖吗

答

法律解析：集体土地上所建的房屋可以买卖，但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人必须符合房屋所在宅基地的使用标准，所出售的房屋必须符合当地标准，买卖行为必须报经集体经济组织批准同意。【法律依据】: 《中华人民...查看全文