农村土地使用证补办流程是什么?

律师回答
摘要:农村土地使用证的补办流程及其上所记载的事项。农村土地使用证的补办流程包括递交申请、核实房屋情况、登报说明遗失情况和携带资料补办。土地使用证上记载了土地的所有权和使用权,包括单位名称、土地数量、位置等信息,并根据土地变更进行相应改动。办理农村宅基地土地使用证需要向村委会申请,经过审核、勘测、审批等程序,最终获得集体土地使用证。
一、农村土地使用证补办流程是怎样的?
农村土地使用证补办流程:
1、向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请;
2、当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况;
3、相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况;
4、按当地土地管理所要求携带资料前去补办。
二、农村土地使用证上面记载了哪些事项?
根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》,国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。可见,土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地,所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。
土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更,附图也应作相应改动。
三、农村宅基地土地使用证如何办理?
1、向村委会写出书面申请。
村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。
2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖村委会公章。
3、乡镇政府审核:乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测,经审查合格后,由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章,然后上报县国土资源局。
4、县国土资源局接件后,进行资料审核并到现场进行勘测。
5、审核、勘测合格后,报县政府进行审批。
6、审批后张榜公示7日无异议的,国土资源所到现场定点放线,准予开工建设。
7、建设完工后,报国土资源所验收。经验收合格后,由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。
延伸阅读
结语:农村土地使用证的补办流程包括:向乡镇土地管理所递交申请,核实房屋现状及扩建情况,登报说明遗失情况,按要求携带资料补办。土地使用证上记录了土地使用权的相关信息,包括单位名称、四至、土地数量、位置等。农村宅基地土地使用证办理需向村委会提出申请,经审核后上报乡镇政府,再由县国土资源局审核、勘测和审批,最后进行放线和验收,发放集体土地使用证。
法律依据
中华人民共和国乡镇企业法: 第二十八条 举办乡镇企业,其建设用地应当符合土地利用总体规划,严格控制、合理利用和节约使用土地,凡有荒地、劣地可以利用的,不得占用耕地、好地。
举办乡镇企业使用农村集体所有的土地的,应当依照法律、法规的规定,办理有关用地批准手续和土地登记手续。
乡镇企业使用农村集体所有的土地,连续闲置两年以上或者因停办闲置一年以上的,应当由原土地所有者收回该土地使用权,重新安排使用。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第六章 法律责任 第六十四条 违反本法第十一条、第十二条的规定,擅自批准出让或者擅自出让土地使用权用于房地产开发的,由上级机关或者所在单位给予有关责任人员行政处分。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第一章 总则 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
农村土地使用证丢失补办的流程

法律分析:农村土地使用证补办流程: (一)向所在乡镇的土地管理所递交补办土地使用证的申请; (二)当地相关部门会派人前去核实自发证起房子是否保持现状及有没有扩建等情况; (三)相关部门核实确认后,需要登报说明遗失情况; (...查看全文

农村土地使用权证补办流程是怎样的

农村土地使用权证补办流程 一、申请 1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表 2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。 3、土地权属材料(82年5月14日以前,提交村、队权属来源证明书;82...查看全文

农村土地使用证过户办理流程是什么?

农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明(对方)、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后,由乡镇政府和国土资源管理部门审核后,报县政府批准。然后进行土地登记确权。...查看全文

农村土地使用证处理流程是什么?

律师解答: 农村土地使用证办理流程:1、首先,向村委会写出书面申请;2、村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布;3、张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单;4、填写申请表,村委会同意后,由村负责填写宅基用地呈批签...查看全文

农村集体土地使用证的办理流程是什么

农村集体土地使用证的办理流程如下:1、农村村民向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表,并提交个人身份证或农村居民户口簿复印件和土地所有权材料;2、乡镇国土资源管理所应当对申请人的土地使用情...查看全文

农村土地使用证如何办理流程

农村宅基地使用证办理流程及材料要求。申请人向村委会提交书面申请,经审批后填写申请表,乡镇政府审核并勘测,县国土资源局审核并勘测,县政府审批后公示,最后农房科发放集体土地使用证。所需材料包括呈批书、身份证复印件、户口簿复印件、规划选...查看全文

农村土地使用证如何办理流程?

1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见,经村委会审查同意后,张榜公布,张榜七日无异议后,上报审批宅基地名单。2、填写申请表:村委会同意后,由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见,村长签字,盖...查看全文

农村土地使用证丢失补办的流程是怎样的

法律分析:农村土地使用证丢失补办的流程是:向土地行政主管部门递交补办申请;等待相关部门核实土地现状;核实确认后登报说明遗失情况;携带身份信息、土地信息等基本资料前往土地管理所领取新证。法律依据:《《中华人民...查看全文

农村没有土地使用证怎么办理流程?

律师分析: 农村没有土地使用证,办理流程如下: 1、向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门申请办理土地使用证; 2、提交申请表等材料; 3、审核提交的材料; 4、审核通过后,县级人民政府登记造册、核发土地使用证。 【法律依据...查看全文

农村没有土地使用证怎么办理流程

法律分析:农村土地使用证办理流程一、申请1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请,领取土地登记申请审批表。2、提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份。3、土地权属材料(8...查看全文

我国农村土地使用证怎么办理流程

农村土地使用证办理流程及所需材料。流程包括书面申请、村委会审批、乡镇政府审核、县国土资源局审核、县政府审批、放线、验收等步骤。所需材料包括住宅用地呈批书、身份证复印件、户口簿复印件、规划选址意见书、农用地转用批复、离退休证复印件、...查看全文

农村建房土地使用证的办理流程

法律解析: 1、申请; 2、现场勘查; 3、填申请表; 4、村委会审查; 5、审核上报; 6、审批; 7、放样; 8、验收发证。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产...查看全文

农村建房土地使用证的办理流程

法律解析: 1、申请; 2、现场勘查; 3、填申请表; 4、村委会审查; 5、审核上报; 6、审批; 7、放样; 8、验收发证。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产...查看全文

土地使用证能补办吗流程是什么?

法律解析: 土地使用证是否可以补办:土地使用证可以补办。补办流程是:向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失,公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。 【...查看全文

集体土地使用证补办流程是什么

法律解析: 补办流程如下: 1、土地权利人向原土地登记机关报失。 2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。 3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证...查看全文

土地使用证能补办嘛流程是什么?

律师解答: 土地使用证是否可以补办:土地使用证可以补办。补办流程是:向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失,公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。 【...查看全文

集体土地使用证补办流程是什么

补办流程如下:1、土地权利人向原土地登记机关报失。2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代...查看全文

集体土地使用证补办流程是什么?

律师分析: 补办流程如下: 1、土地权利人向原土地登记机关报失。 2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失。 3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件;营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证...查看全文

土地使用证能补办吗流程是什么?

律师分析: 土地使用证是否可以补办:土地使用证可以补办。补办流程是:向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失,公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。 【...查看全文

土地使用证能补办吗流程是什么?

法律解析: 土地使用证是否可以补办:土地使用证可以补办。补办流程是:向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报失,由土地使用权人在指定的媒体上公告遗失,公告期限为2个月。公告期满后按国有土地使用变更登记的程序办理过户手续。 【...查看全文