二手房过户费用需要买卖双方分担，其中买方需要缴纳契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费等；卖方需要缴纳印花税、交易费和营业税等，具体费用视房屋所在地和面积而定。...查看全文

购房合同应有明确约定过户手续中的税费负担。双方各自承担费用，若合同约定“买方拿到产权证后再交付余款”则卖方承担办证费用。如税费约定不明，买方先行垫付的不一定可抵扣房款，法院可能判决买方支付房款。...查看全文

二手房过户费用由买卖双方承担，包括契税、印花税、交易费、测绘费和权属登记费等。买方需缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方需缴纳0.05%的印花税、3元/平方米的交易费和营业税（房产证未满5年的为5.5%）。登记费用一般不超...查看全文

法律分析:二手房买卖中过户收费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差...查看全文

二手房交易费用由买卖双方分摊，买家需缴税费及交易费用等，卖家则需缴税费及交易费用，并需缴纳增值税及个人所得税。...查看全文

在二手房买卖中，房屋过户费应在购房合同中明确约定。如果合同没有明确规定，双方在实践中通常会承担应承担的费用。如果合同规定买方在取得产权证书后支付余额，则认为卖方应承担许可费。然而，如果税收协议不明确，买方提前支付了房款，法院可以直...查看全文

二手房买卖中房屋过户费用如何承担 二手房买卖中房屋过户费用由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0....查看全文

二手房过户费需要双方承担。一般的情况二手房过户需要的费用：买房人应缴纳税费：1.契税：房款的1.5%2.印花税：房款的0.05%;3.交易费：3元/平方米;4.测绘费：1...查看全文

二手房过户费需要双方承担。一般的情况二手房过户需要的费用： 买房人应缴纳税费： 契税：房款的5% 印花税：房款的0.05%; 交易费：3元/平方米; 测绘费：36元/平方米; 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 卖房人应...查看全文

（1）契税；90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳。（3）土地增值税；...查看全文

法律分析:二手房买卖过户需要携带身份证、户口簿、婚姻证明、二手房合同、房产证到房管局提交申请；备案网签，核税缴税；领取受理通知单，递交完税凭证；到交易中心领取新证，确认过户信息。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

房屋买卖需要提供证明文件，向管理部门申请，核查后缴纳税费，最后领取新的房屋产权证。...查看全文

买卖二手房，需签订书面转让合同，90天内持证书、证明、合同等材料向房地产管理部门申请过户，并报告成交价格。...查看全文

买卖准备好身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、买方若首次买普通住房要无房证明、过户确权审批表、原始税值证明等，房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。一、买卖房屋过户一般需要什么手续...查看全文

法律分析：二手房买卖过户税费根据法律规定要求由买卖双方各自承担自身需要缴纳的费用。购房者需要承担买房所产生的交易税费，而卖房人需要承担卖房所得收益的个人所得税费。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条...查看全文

二手房买卖需要根据相关法律规定及政策缴纳相关税费，有些税费是由买方缴纳，有些税费是由卖方缴纳。二手房买卖过户缴纳四类税费承担主体1、营业税——卖方缴纳（税率5.55%）根据2010年房产新政，转...查看全文

法律分析： 二手房买卖过户税费由买卖双方各自承担自身需要缴纳的费用。房屋买卖涉及到的税费比较多，主要有契税、印花税、营业税、土地增值税、个人所得税五种，一般情况下可以由双方通过协商进行决定，或者可以在房屋买卖合同或者买卖协议中注明...查看全文

本文介绍了二手房过户费的计算标准以及由谁承担过户费的问题。根据国家相关部门规定，个人所得税、营业税及土地增值税、教育附加费均是卖方支付的，而税费由买家承担主要是受到二手房供求关系的影响。买卖二手小产权房时，由于小产权房没有取得合法...查看全文

二手房买卖需要根据相关法律规定及政策缴纳相关税费，有些税费是由买方缴纳，有些税费是由卖方缴纳。 1.买方负担：二手房过户登记费;二手房过户契税;二手房过户核档费。 2.卖方负担：二手房过户土地收益金;二手房过户营业税及附加;二手房...查看全文

律师分析： 二手房交易税费是二手房买卖交易中一笔不小的费用支出，对这笔费用通常是由双方协商来承担，一般是由买方来缴纳。但是按照我国的相关法律规定： 1、买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。 2、...查看全文