应该才能享受首套房契优惠政策

律师回答

首要的就是得证明自己是第一次买房,也就得到相应的地方进行查询。查询首次购房信息其实很简单,按照购房合同中的购房人为查询依据。个人首次购房信息查询时,需审核查查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同,如果本人不能亲自查询时,受托人还应提交本人身份证原件、委托人身份证原件。首次购房信息查询是基于产权登记信息库,信息库中都做了明确的记录,自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,也都属于首次购房,房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。另外查询个人购房信息的地域,只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围,超过的范围是无法进行查询的。

首套房契税也是一种有限抑制房价的手段,对于初次购房者的优惠政策是不言而喻的,也算是改善民生吧。如果还没买房,赶紧跟着政府的优惠政策下手买房吧!

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