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一、全款买房需要的证件:1、已婚:夫妻双方的结婚证、身份证、户口本2、单身:身份证、户口本、单身证明二、手续:一次性付款,一般直接到售楼处交钱就可以(包括各种税费的钱),剩下的售楼处可以代办,就等着拿产权证。二、贷款买房需要的证件...查看全文
土地使用权不能说是购买。土地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。其中出让的方式包括:招标、拍卖、挂牌、协议。转让方式包括出售、交换和赠与等。 根据我国法律规定买的商品可以办土地使用证吗 根据我国法律规定买的商品可以办土地...查看全文
律师分析: 房屋买卖合同涉及法律法规主要有:《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、各地颁布的《房地产交易管理办法》的地方法规等。 【法...查看全文
法律分析: 根据我国法律的规定买房子需要以下证件:1、需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;2、收入证明;3、单位营业执照副本复印件加盖公章;4、购房合同;5、个人房屋贷款申请表;6、房屋他项权利证等。 法律依据: 《商品房销售管...查看全文
法律分析:根据我国法律的规定买房子需要以下证件:1、需要夫妻双方的结婚证、身份证、户口本;2、收入证明;3、单位营业执照副本复印件加盖公章;4、购房合同;5、个人房屋贷款申请表;6、房屋他项权利证等。法律依...查看全文
法律分析: 购买房子需要提供下列证件: 1、夫妻双方的结婚证、身份证、户口本; 2、收入证明; 3、单位营业执照副本复印件加盖公章; 4、购房合同; 5、个人房屋贷款申请表; 6、房屋他项权利证等。 法律依据: 《商品房销售管理办...查看全文
未办理结婚证的夫妻没有法定权利和义务,不能继承和分割对方名义的财产。事实婚姻需符合婚姻登记管理条例规定,包括同居始于登记实施前、以夫妻名义、具备结婚实质要件等。民法典明确规定,未办理结婚证的不是合法夫妻,除非房产是共同购买,否则没...查看全文
房屋的优先购买权,在法律和实践中,常见以下几种情况:第一,共有人的优先购买权。房屋所有权人出卖共有房屋,须提交共有人同意的书面证明。在一个或数个共有人出卖属于自己份额的财产时,同等条件下,其他共有人有优先购买的权利。第二,承租人的...查看全文
(一)以出让方式取得土地使用权的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产,未经其他共有人书面同意的;(...查看全文
法律分析:以下房地产按照法律规定不得转让:未依法取得房屋所有权证的;转售未经共有人、抵押权人同意的;鉴定为危房的;已被列入拆迁公告范围的;法律限制交易的。法律依据:《城市房地产管理法》第三十八条_x000D...查看全文
购房客户一次性付款需携带身份证原件及复印件、购房证明。申请按揭贷款客户需携带身份证原件及复印件、户口簿、结婚证、购房证明、有效收入证明、私章。...查看全文
本文介绍了购买房屋所需证件和办理手续的相关内容。如果是1手新房,需要提供身份证、户口本和首付款去开发商那里签定购房手续,并可能需要贷款购房,需要提供收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水等资料。如果是2手房,需要卖方...查看全文
购房者在办理按揭贷款购房时,一般需要下列几个步骤:1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”。2、缴付首付款,注意保存首付款收据。3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。贷款人需携带首付款收据、《商品房合同》、...查看全文
1、有下列情形之一的,要约不得撤销: (一)要约人确定了承诺期限或者以其他形式明示要约不可撤销; (二)受要约人有理由认为要约是不可撤销的,并已经为履行合同作了准备工作。 2、法律依据:《民法典》第四百七十六条,要约可以撤销,但是...查看全文
律师分析: 按照我国相关规定买房子需要签购房合同,购房合同的各项内容要尽可能全面、详细,各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百六十九...查看全文
法律分析: 按照我国相关规定买房子需要签房屋买卖合同,买卖双方可以自由约定合同内容但购房合同的内容不能够违反法律的强制性规定,也不能违背公序良俗,不得损害第三人的利益,否则会导致合同无效。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五...查看全文
按照我国相关规定买房子需要签购房合同,购房合同的各项内容要尽可能全面、详细,各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确。一、用共同财产买的房子必须写两个人的名字吗用夫...查看全文
根据中国法律,领养孤儿需要提交申请书和相关证明材料,包括身体检查证明、无子女证明、户口证明、婚姻状况证明等。同时,还需要提供公安机关出具的报案证明和照片。...查看全文
收养孤儿需要提交健康证明、无子女证明、身份证明、经济能力证明、捡拾弃婴证明和照片等材料。这些材料必须经过县级以上医疗机构、计划生育部门、户籍所在地机构等审核确认。...查看全文
法律解析: 《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》 【法律依据】: 《城市房地产管理法》 第四十五条 商品房预售,应当符合下列条件: 1、商品房预...查看全文
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