房屋逾期交付，可以和开发商解除购房合同并要求其退还已交付的全部房款和利息吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问开发商逾期交房可以要求退房款吗？

开发商逾期交房可以要求退房款吗？开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。退定金怎样投诉开发商最有效想退定金投诉开发商的方式具体如下：1、可以去找房产管理局反馈，开发商不退定金能...查看全文

问开发商延期交付房屋，是否可以要求退款？

该条法律规定了商品房买卖合同中,当出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款时,当事人可以请求解除合同,但需要满足一定的条件。如果迟延时间在三个月内,且经过催告后仍未履行,则解除权可以得到支持。此外,如果法律或当事人没有规定解除权行...查看全文

问延期交房退房开发商需赔付贷款利息吗？

答

律师解答：根据我国相关法律规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同。因此，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同，但是按照在合同中对于开发商略微迟延履行合同的约定，在宽限期过后仍不能交房...查看全文

问买房子逾期付款解除购房合同需要交房吗

答

逾期交房催告达到三个月的可以解除购房合同。逾期交房经催告后三个月仍未交付的，可以解除购房合同。开发商延期交房构成违约，应承担相应的违约责任。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。...查看全文

问开发商逾期交房能要求退房款吗

答

开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。一、延期交房怎么办延期交房的，业主的救济有：一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合...查看全文

问逾期交房的开发商是否可以要求退房款？

答

开发商逾期交房的，应按照合同约定解决，由开发商支付违约金。合同约定可以退房款的，可以退。开发商逾期交房可不可以退房，开发商逾期交房退房后房贷怎么办开发商延期交房可以退房，开发商在合同约定的交房日没有交房，...查看全文

问开发商逾期未交房可以要求退房吗

答

开发商逾期交房，如果经买受人催告，开发商在三个月的合理期限内仍未交房的，买受人可以要求退房。买受人可以依法请求解除买卖合同，但是当事人另有约定的则除外。一、逾期交房问题的法律解决方式有哪些一旦发生“逾期交房...查看全文

问已交购房定金可以要求开发商退房吗

答

购房定金退还与开发商退房的条件。购房者在签订房屋买卖合同前可以要求退房，但定金不一定能退。若购房者已支付定金但未约定款项性质，可要求退款；若约定为定金且双方未达成一致意见，定金不退。开发商必须无条件退房情况包括：实测面积误差超过3...查看全文

问开发商违反购房合同，业主要求退款和利息

答

开发商违约退房退利息，购房者有权要求开发商承担违约责任并退还利息。房屋质量不符合合同约定的标准和房产证逾期未办下来都属于开发商的违约情形。购房者可以要求退房和赔偿损失。如果房子与宣传不一致，也是开发商的违约行为。购房者应及时通知开...查看全文

问购房者已交付全部购房款项，但尚未签署合同，可以退款吗？

答

全款交付但未签订合同，双方协商一致可退款；如对方不同意，需考虑全款性质；若为定金，不可退；若为其他性质，可退。根据《民法典》第495条，预约书等构成预约合同，一方不履行可追究违约责任。第500条规定，订立合同过程中故意磋商、隐瞒重...查看全文

问开发商要求购房者退还首付款

答

期房购房者如遇开发商延期交房、房屋质量不合格等问题，符合法定解除事由，可以单方解除购房合同并要求赔偿。根据民法典和最高人民法院的相关规定，未履行或不符合约定的一方应承担违约责任。购房者在催告后三个月内若未履行，有权解除合同。约定除...查看全文

问买房首付款已交付，房款还可以退吗

答

因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房。...查看全文

问买房首付款已交付，房款还可以退吗？

答

律师分析：因开发商的原因以及不可归责于开发商和购房者双方原因，造成的无法办理贷款的可以退房退款，而且因为开放商原因导致无法办理贷款的可以要求开发商承担违约责任；如果是因为购房者自己的原因导致无法办理贷款的，不能要求退房。【法...查看全文

问买房首付款已交付，房款还可以退吗

答

法律分析:买房首付款已交付，房款还可以退。不归责于任何一方的，定金和房款能退；卖方毁约的，房款能退、定金能退双倍；买方毁约的，房款能退、定金不能退，应以定金承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

问房屋延期交付可以要求退房吗？

答

法律解析：延期交房是可以退房的，遇到了这种情况的话，开发商一般情况下会推卸责任，以各种理由拒绝配合退房，其实这都是不符合规定的，正常延期交付的话可以将这些情况反映给当地的政府，由当地的政府要求开发商按照合同履行相关的延期交房的赔...查看全文

问房屋延期交付可以要求退房吗？

答

律师解答：延期交房是可以退房的，遇到了这种情况的话，开发商一般情况下会推卸责任，以各种理由拒绝配合退房，其实这都是不符合规定的，正常延期交付的话可以将这些情况反映给当地的政府，由当地的政府要求开发商按照合同履行相关的延期交房的赔...查看全文

问房屋延期交付可以要求退房吗？

答

问开发商逾期交房是否可以要求退房

答

如果开发商逾期交房，买受人可以催告，如果在三个月内仍未交房，买受人可以要求退房。买受人可以根据法律要求解除买卖合同，但双方当事人有其他约定的情况除外。...查看全文

问开发商逾期交房是否可以要求退房

答

如果开发商逾期交房，买受人可以催告。如果开发商在三个月的合理期限内仍未交房，买受人可以要求退房。买受人可以根据法律请求解除买卖合同，除非当事人另有约定。...查看全文

问开发商逾期交房是否可以要求退房

答

法律分析:开发商逾期交房，如果经买受人催告，开发商在三个月的合理期限内仍未交房的，买受人可以要求退房。买受人可以依法请求解除买卖合同，但是当事人另有约定的则除外。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖...查看全文