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律师分析: 二手房买卖合同约定的解除条件成就,或因不可抗力、对方逾期违约,或对方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行,或对方迟延履行或其他违约行为导致合同目的落空的,一方提出解除合同的,解除通知到对方时合同解除。对方有异议...查看全文
法律解析: 二手房买卖合同约定的解除条件成就,或因不可抗力、对方逾期违约,或对方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行,或对方迟延履行或其他违约行为导致合同目的落空的,一方提出解除合同的,解除通知到对方时合同解除。对方有异议...查看全文
二手房买卖合同约定的解除条件成就,或因不可抗力、对方逾期违约,或对方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行,或对方迟延履行或其他违约行为导致合同目的落空的,一方提出解除合同的,解除通知到对方时合同解除。对方有异议的,可请求法...查看全文
二手房买卖合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方法解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据二手房买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉...查看全文
法律分析:二手房买卖合同纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方法解决。双方应按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据二手房买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可...查看全文
二手房买卖合同解除后,根据约定赔偿损失;无约定时,违约方需赔偿守约方的损失。合同解除条件包括不可抗力、明确不履行义务、迟延履行等。解除后居间人可收取报酬,除非解除是居间方原因。交易方解除需支付居间报酬。...查看全文
律师分析: 1、协商:二手房买卖合同的当事人对合同中有争议的部分进行协商,从而对原合同中规定的或者没有规定的内容进行修改、删除和增加。当事人按照协商后的内容履行各自的权利义务。二手房买卖纠纷的协商处理,可以理解为把先前的二手房合同...查看全文
二手房买卖合同约定的解除条件成就,或因不可抗力、对方逾期违约,或对方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行,或对方迟延履行或其他违约行为导致合同目的落空的,一方提出解除合同的,解除通知到对方时合同解除。对方有异议的,可请求法...查看全文
法律分析: 二手房买卖合同纠纷一般指的是:买卖双方在合同签订后,因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的所有争议,一般包括的纠纷有:定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房买卖中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷。 法律依据: ...查看全文
无效合同的处理方法主要包括返还财产和赔偿损失。返还财产可由一方或双方互相返还,如无法返还则进行折价补偿。对于有过错的一方,可以要求其赔偿损失;双方都有过错的情况下,责任大小决定了各自承担相应经济损失的份额。...查看全文
二手房购房合同无效处理方式:返还财产或折价补偿,过错责任应承担。二手房交易风险:产权、质量、交易条件、税费、优先购买权、抵押及权利限制。购房合同纠纷可找建设局、消协、开发商、消费者协会、规划委员会等政府部门解决。房屋质量问题可解除...查看全文
二手房买卖合同买方违约处理方式是解除合同,要求买方承担违约责任。合同时效为三年,从权利人知道或应知之日起计算。合同有效需满足行为人具备民事行为能力,内容真实表达且不违法违约。...查看全文
法律分析:二手房买卖合同纠纷是指买卖双方在合同签订后,因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的所有争议,包括定金纠纷、一房二卖纠纷、二手房买卖中承租人纠纷、房屋质量纠纷、中介费纠纷。法律依据:...查看全文
二手房买卖合同纠纷投诉中介的方式如下:正规中介公司在建委市场处都有备案,房地产经纪机构及其分支机构取得房地产经纪机构备案证明后,方可从事二手房交易服务。如遇到问题可电话投诉,由辖区建委调查解决,如情况属实,建委将按要求...查看全文
二手房买卖合同纠纷解决办法:1.多个买受人要求履行合同,按登记、占有、付款等因素确定优先顺序;2.阴阳合同约定不一致,依据真实意思表示继续履行,但规避税收等行为需另行处理;3.借名购房纠纷,支持借名人要求登记人办理房屋所有权转移登...查看全文
二手房买卖纠纷的解决方法包括和解、调解、仲裁和诉讼。和解是最常用的方式,但不具有强制执行力。调解是在自愿的前提下,有关部门进行协调解决问题。仲裁是提交给仲裁机构进行裁决并解决纠纷的方式,仲裁裁决具有法律效力。诉讼是在没有仲裁协议的...查看全文
法律分析:二手房房屋买卖合同纠纷可以按照平等互利的原则私下进行和解,和解不成可提请第三方加以协商解决;协商不成时可以根据二手房房屋买卖合同的内容交由指定机构进行仲裁,仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法...查看全文
律师分析: 二手房买卖纠纷一般是买卖合同的纠纷,避免二手房买卖纠纷要注意: 第一,须确认房主真实身份:对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件,尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下,...查看全文
出卖人就同一房屋分别签订数份买卖合同,在合同均为有效的前提下,买受人均要求继续履行合同的,原则上应按照以下顺序确定履行合同的买受人:(1)已经办理房屋所有权转移登记的;(2)均未办理房屋所有权转移登记,已经...查看全文
法律解析: 二手房买卖合同约定的解除条件成就,或因不可抗力、对方逾期违约,或对方迟延履行主要债务经催告后在合理期限内仍未履行,或对方迟延履行或其他违约行为导致合同目的落空的,一方提出解除合同的,解除通知到对方时合同解除。对方有异议...查看全文
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