关联方与承包方签订合同，承包方不承担责任，法律依据是合同相对性，只对合同双方有约束力。关联方以自己名义签订合同，履行由其自行完成，不向承包方主张权利。...查看全文

买房签合同违约，双方按约定进行。如约定违约金过高或过低，可请求变更。若约定违约金超过实际损失的30倍，可要求适当降低。若合同未约定违约金，应根据对方违约实际损失计算违约金，并退还押金和多余房费。...查看全文

商品房买卖合同必备条款包括：当事人信息、房屋状况、销售方式、价格确定及支付方式、交付条件、装饰设备标准、基础设施承诺、公共配套产权、面积差异处理、产权登记、争议解决、违约责任和其他约定。...查看全文

商品房一房二卖有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，要求卖方返还已付购房款及利息、承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。...查看全文

商品房买卖合同纠纷解决方式包括和解、调解、仲裁和起诉。当事人可协商解决，如不行，可申请仲裁；涉外合同当事人可根据仲裁协议选择仲裁机构；若无仲裁协议，可向法院起诉。合同基础条件发生重大变化，不公平的一方可重新协商，协商不成可请求法院...查看全文

商品房买卖合同纠纷的处理方式：协商与诉讼。协商是通过当事人协商修改合同内容解决纠纷，减少成本，有利于迅速解决问题；诉讼是当无法通过协商解决时，向法院起诉寻求解决。...查看全文

产品质量问题处理如下：因产品存在缺陷造成他人损害的，被侵权人可以向产品的生产者请求赔偿，也可以向产品的销售者请求赔偿。产品缺陷由生产者造成的，销售者赔偿后，有权向生产者追偿。因销售者的过错使产品存在缺陷的，生产者赔偿后，有权向销售...查看全文

根据《劳动合同法》，劳动者若在试用期间不符合录用条件、严重违反规章制度、严重失职、与其他用人单位建立劳动关系造成严重影响、劳动合同无效或被追究刑事责任，用人单位可以解除劳动合同。...查看全文

商品房买卖合同中，如果出卖人故意隐瞒关键信息导致合同无效或解除，买受人有权返还购房款及利息，并要求赔偿损失。此外，如果房屋主体结构质量不合格无法交付或核验后确实不合格，买受人可以解除合同并获得赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房...查看全文

在二手房买卖时，委托他人代为进行交易需要签署委托文件。根据《民法典》第一百六十一条和第九百一十九条，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为，但有些民事法律行为不得代理，如应当由本人亲自实施的民事法律行为。而委托合同是委托人和受托人...查看全文

当事人通过民事诉讼维权，请求法院判令对方承担给付责任。起诉时需提交起诉书及副本，明确双方当事人信息和请求事项。原告应提交主体资格和诉讼主张的证据，如身份证、合同、债权文书等。提交书证时需填写证据清单，经核对后备案。立案庭在七天内办...查看全文

本文介绍了买卖合同纠纷案件的诉讼管辖，包括适用法律和法规、协议管辖和法定管辖两种方式，以及起诉状的准备和诉讼材料的整理。针对欠条纠纷，文章指出法院管辖权以被告所在地人民法院为准，但如果没有约定或约定不明确，则可以按照合同有关条款或...查看全文

商品房买卖产生的法律后果包括：返还房屋价款、支付惩罚性赔偿、支付使用费和装修补偿、赔偿无效合同损失、收缴财产或返还给第三人、受到行政或刑事处罚。...查看全文

本文介绍了员工因私人原因缺勤时，用人单位可以依据规章制度进行处理，包括口头警告或书面警告。在处理期间，员工可能无法获得正常工资。如果员工旷工造成用人单位经济损失，可以通过扣除员工工资补偿损失，但每月扣除的部分不得超过劳动者当月工资...查看全文

劳动者被拖欠工资时，可以选择到劳动行政部门举报或直接向劳动仲裁机构申请仲裁。若对仲裁结果不满意，劳动者可以在收到仲裁书后的15天内向法院提起诉讼。在仲裁或诉讼时，除要求单位在规定时间内全额支付劳动者工资外，还要加发百分之二十五的工...查看全文

商品房买卖合同有效性的主旨：根据《民法典》规定，具备民事行为能力、真实意思表示、不违法违背公序良俗的合同有效。无效情形包括无民事行为能力人签订、限制行为能力人未获法定代理人同意、恶意串通损害国家、集体和第三人利益、违反国家和社会公...查看全文

本文讲述了在房屋买卖合同中，如果一方违约，另一方可以要求违约方支付违约金或者通过诉讼解决。但是需要注意，在提出诉讼前，买方应办理查封对方房产的手续，以限制对方转移房产，确保法院判决后能够顺利履行判决内容。另外，如果买方要求对方退还...查看全文

房屋买卖合同纠纷应协商、调解达成合法协议。合法原则要求协议内容不违背法律、法规和政策。根据有关法律和法规规定执行，无规定时参照党国方针政策及合同条款处理。...查看全文

买卖合同欠款纠纷可以协商，协商不成可以起诉解决。民事诉讼法的任务是保护当事人行使诉讼权利，保证法院查明事实，正确适用法律，及时审理案件，确认权利义务关系，制裁违法行为，保护合法权益，维护社会秩序。人民法院受理财产关系和人身关系的民...查看全文

买卖合同欺诈行为的处理方式包括返还财产、赔偿损失、继续履行、支付违约金和没收财产；合同诈骗罪的刑期根据金额和情节而定；合同诈骗罪的构成要件包括复杂客体、虚构事实或隐瞒真相、一般主体和非法占有目的。...查看全文