法律解析： 国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。由于中国法律禁止土地买卖，国家土地所有权一般不能流转，因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言，划...查看全文

律师分析： 国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。由于中国法律禁止土地买卖，国家土地所有权一般不能流转，因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言，划...查看全文

律师解答： 国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。由于中国法律禁止土地买卖，国家土地所有权一般不能流转，因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言，划...查看全文

国有土地收益权的实现方式包括土地使用者实现和国家通过税费和有偿出让实现；中国法律禁止土地买卖，国家土地所有权不能流转；国家对土地的处分权主要是对土地使用权而言；有偿取得的国有土地使用权可以转让；农村中农民使用国有土地和集体所有的土...查看全文

一、国有土地出让自建房可以买卖吗? 国有土地出让时自建房一般是可以自由买卖和交易的，个人自建房是俗称的小产权房，有房产证的话，可以进行自由交易，但是受一定的条件限制，比如说，同一个村集体内是允许自由交易买卖的，也就是我们通常说的只...查看全文

国有土地出让时自建房一般是可以自由买卖和交易的，因为自建房一般只能在同一集体中进行交易，而对于其它人员是无法进行购买的，具体情况下可以向当地的土地管理部门来咨询办理。一、国有土地出让自建房可...查看全文

一、国有土地出让自建房可以买卖么? 国有土地出让时自建房一般是可以自由买卖和交易的，个人自建房是俗称的小产权房，有房产证的话，可以进行自由交易，但是受一定的条件限制，比如说，同一个村集体内是允许自由交易买卖的，也就是我们通常说的只...查看全文

一、国有土地出让自建房可以买卖嘛? 国有土地出让时自建房一般是可以自由买卖和交易的，个人自建房是俗称的小产权房，有房产证的话，可以进行自由交易，但是受一定的条件限制，比如说，同一个村集体内是允许自由交易买卖的，也就是我们通常说的只...查看全文

一、国有土地出让自建房可以买卖吗? 国有土地出让时自建房一般是可以自由买卖和交易的，个人自建房是俗称的小产权房，有房产证的话，可以进行自由交易，但是受一定的条件限制，比如说，同一个村集体内是允许自由交易买卖的，也就是我们通常说的只...查看全文

合法建筑可依法出售，但需纳税。土地证出让地可出售，需纳税；划拨地需补缴出让金后可出售，也需纳税。军事管制区、房改房、经济适用房有限制。国家规定农民可办宅基地使用证，无法办理房产证。土地建房只有使用权，无买卖和转让。集体土地上的房屋...查看全文

国有土地自建房出售时需要缴纳土地出让金，包括农村宅基地、国有土地、城市原有划拨用地、房改房、划拨地上的房屋和经济适用房等情况。这些情况下，房屋需要满足一定条件后方可上市交易，并且在交易时需补交土地出让金或综合地价款。...查看全文

国有土地出让自建房可以买卖，但受条件限制，小产权房存在风险，建议购买者选择有房产证和土地证的房屋。个人自建房可以办理过户和房产证，但需根据土地性质和交易方式区分。农村自建房转让需满足受让方与转让方同为集体经济组织成员，并符合宅基地...查看全文

      国有土地自建房需要交土地出让金      国有土地自建房出售时需要缴纳土地...查看全文

根据土地出让合同规定，可以拆除重建，但必须按照规划部门的要求进行重修，并且需要向规划部门提交申请并经审批后方可动工。首先，提交申请并寻求规划部门的审批，一旦获得规划手续，即可进行施工建设，并在完成后办理房产登记变更手续。这个过程中...查看全文

国有土地出让自建房可以买卖，但受条件限制，建议选择有房产证和土地证的。个人自建房有房产证可过户，但涉及土地性质，集体用地不可买卖过户。农村自建房转让对象需与转让方同集体组织且符合宅基地申请条件，没有其他房产。农村自建房转让有严格法...查看全文

律师分析： 可以转让除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件：1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件（1）按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完...查看全文

法律分析:可以转让除一般的民事行为生效要件外，尚须如下特别要件:1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件（1）按照出让合同约定支付全部土地出让金，并取得国有土地使用权；（2）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程...查看全文

法律分析：国有土地证能过户吗要分情况。如果是划拨谈祥的国有土地，一般不能过户，除非经批准后转变为出让土地性盯盯质的，才能过户。如果是出让的国有土地，可以过户，但需签订出让协议并交纳土地出让金。有土地使用证可以转让吗...查看全文

律师分析： 可以，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使...查看全文

法律解析： 可以，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使...查看全文