本文讲述了国有土地房屋重建的审批流程。重建必须出具建设用地使用证，并按照规划部门的要求进行重建选址和规划许可证的申请。对于城镇规划范围内和外的房子，重建审批流程不同。此外，法律也对此进行了规定，农村村民建住宅需要符合乡镇土地利用规...查看全文

国有土地房子可以拆除并重新建设，但需要符合一定的规定和程序。在城镇规划范围内的房子，需要获得规划部门的选址意见和《规划许可证》；而在城镇规划范围外的房子，需要经过土地管理部门的翻新审批。...查看全文

法律分析: 国有土地房子可以拆除后重新修建，但需在经过土地行政管理部门和房屋行政管理部门审批后，本人携带房产证与土地使用证到当地房管部门申请房屋拆建手续，然后才可修建房屋。《中华人民共和国土地管理法》第六十一条_x000...查看全文

法律解析： 国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。由于中国法律禁止土地买卖，国家土地所有权一般不能流转，因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言，划...查看全文

律师分析： 国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。由于中国法律禁止土地买卖，国家土地所有权一般不能流转，因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言，划...查看全文

法律解析： 国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。由于中国法律禁止土地买卖，国家土地所有权一般不能流转，因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言，划...查看全文

在国有出让土地上兴建的房屋一般不是小产权房，小产权房一般是指在国有划拨土地或者农村集体土地上手续不齐全或者产权不完整的房屋。 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法...查看全文

法律分析:国有出让土地建房一般不是小产权。小产权房是未缴纳土地出让金在农民集体土地上建设的房屋，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能取得国家承认的产权证。法律依据:《《不动产登记暂...查看全文

      国有土地自建房需要交土地出让金      国有土地自建房出售时需要缴纳土地...查看全文

国有土地自建房出售时需要缴纳土地出让金，包括农村宅基地、国有土地、城市原有划拨用地、房改房、划拨地上的房屋和经济适用房等情况。这些情况下，房屋需要满足一定条件后方可上市交易，并且在交易时需补交土地出让金或综合地价款。...查看全文

国有土地出让时自建房一般是可以自由买卖和交易的，因为自建房一般只能在同一集体中进行交易，而对于其它人员是无法进行购买的，具体情况下可以向当地的土地管理部门来咨询办理。一、国有土地出让自建房可...查看全文

一、国有土地出让自建房可以买卖吗? 国有土地出让时自建房一般是可以自由买卖和交易的，个人自建房是俗称的小产权房，有房产证的话，可以进行自由交易，但是受一定的条件限制，比如说，同一个村集体内是允许自由交易买卖的，也就是我们通常说的只...查看全文

律师解答： 国有土地的收益权能一部分由土地使用者实现，一部分由国家通过收取土地使用税(费)和土地使用权有偿出让的形式来实现。由于中国法律禁止土地买卖，国家土地所有权一般不能流转，因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言，划...查看全文

有合法手续的自建房应按《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定获得补偿，包括房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失等。补偿金额不得低于市场价格，由专业评估机构确定。对于无合法手续的自建房，需考虑建成年限，1984年前建成的可参考正常补...查看全文

法律分析：国有土地上30年自建房屋拆迁补偿有：基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条...查看全文

国有土地拆迁赔偿标准是： 1.房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算； 2.房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3.房屋征收奖励性补偿费，由当地人民政府根据本地...查看全文

本文介绍了农村宅基地的相关政策和规定，包括宅基地的修缮、过户和拆迁等问题。宅基地属于村集体经济组织所有，只有满足一定条件，才能够进行修缮。农村宅基地所有权归国家所有，但本村村民拥有的是宅基地的使用权。宅基地可以过户，但过户需满足一...查看全文

法律分析:拆迁对出让土地空地院坝是需要赔偿的，也需要对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。法律依据...查看全文

律师分析： 拆迁对出让土地空地院坝是需要赔偿的，也需要对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 【法律依据】： 《国有土地...查看全文

在国有出让土地上兴建的房屋一般不是小产权房，小产权房一般是指在国有划拨土地或者农村集体土地上手续不齐全或者产权不完整的房屋。 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法...查看全文