法律分析： 物业管理合同要，明确当事人的姓名和住所，明确物业管理合同双方的权利和义务，还需要明确发生纠纷后要承担的违约责任和解决问题的救济方式，对于补充条款双方协商后也可以写进合同。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百七十...查看全文

物业管理服务合同应当包含以下内容： ①明确业主和物业管理企业的权利和义务，开发商及物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上，要有据为凭; ②明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些，其责任是否界定清楚，物管服务质量标准是否细...查看全文

物业管理合同应包括以下内容：物业管理事项、物业服务质量、费用、服务期限、权利义务、专项维修资金管理和使用、违约责任等。...查看全文

物业管理合同应包括以下内容：物业管理事项、物业服务质量、物业服务费用、物业服务期限、双方权利义务、专项维修资金管理使用、违约责任等。...查看全文

物业服务合同包括服务事项、质量、费用、使用维修资金、管理房屋、期限、交接等内容，其中服务事项要具体列明，签订需书面形式，不能口头约定。服务项目包括治安、设施、交通、生活等。...查看全文

物业管理合同应包括以下内容：物业管理事项、物业服务质量、物业服务费用、物业服务期限、双方权利义务、专项维修资金管理、违约责任等。...查看全文

签订物业管理合同需要注意的问题：、明确业主和物业管理企业的权利和义务；、明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容；、明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取是否合理；、明确双方违约责任的界定。 谁有权签订物业管理合同？...查看全文

签订物业管理合同时要注意：明确委托服务内容、业主委员会权利、物业公司权利和义务、违约责任，采用书面形式。...查看全文

以下需要物业管理：(1)设备、设施的管理用维修养护。(2)房屋的维护与修缮。(3)房屋装修监督管理。(4)维护物业管理区域内的规划不被破坏。(5)安全保卫与消防。...查看全文

律师解答： （1）设备、设施管理、维修、养护 （2）房屋的维护与修缮 （3）房屋装修监督管理 （4）维护物业管理区域内的规划不被破坏 （5）安全保卫与消防 （6）保洁管理 （7）环境保护 【法律依据】： 《物业管理条例》 第三十...查看全文

法律解析： （1）设备、设施管理、维修、养护 （2）房屋的维护与修缮 （3）房屋装修监督管理 （4）维护物业管理区域内的规划不被破坏 （5）安全保卫与消防 （6）保洁管理 （7）环境保护 【法律依据】： 《物业管理条例》 第三十...查看全文

律师分析： 1.物业服务合同属于提供服务的合同物业服务人提供的服务具有综合性或者复合性，既涉及建筑物及其附属设施的维修养护，也涉及环境卫生或相关秩序的管理维护，既涉及对物的管理，也涉及对人的管理。2.物业服务合同属于长期继续性合同...查看全文

物业服务合同应包括服务事项、质量、费用、维修资金使用、用房管理、服务期限、交接等内容，其中明确提供的服务项目包括治安、设施、车辆、生活等，合同须书面签订，不得口头订立。...查看全文

一、没有期限的物业合同合法吗 1、物业管理条例规定，物业合同应该约定合同的期限，但不是强制性的规定，所以物业合同是双方自愿签订，并且不违反法律强制性规定和公序良俗的，就具有法律效力。 2、法律规定：《中华人民共和国民法典》 第一百...查看全文

签订物业管理合同的注意事项：1、明确业主和物业管理公司的权益和责任；2、明确物业管理公司提供的具体服务内容；3、明确物业管理费的标准、支付方式和相关费用的合理性；4、明确双方的违约责任。...查看全文

法律解析： 我国法律对于物业管理服务合同订立时是否应当确定合同期限没有具体的要求，即可以约定期限，也可以不约定期限。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供...查看全文

根据《中华人民共和国印花税法》第二条，物业管理服务合同不需要缴纳印花税，而购销合同和加工承揽合同需要按照合同金额的0.3‰进行贴花。物业管理服务合同期限为2年-5年，最长期限是5年。如果合同期限届满，物业服务企业应与业主大会重新签...查看全文

物业管理合同签订的内容有：1、明确业主和物业管理企业的权利和义务；2、明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些；3、明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取是否合理；...查看全文

物业公司作为居民的服务部门，关系人们的居住安全。要想获得国家认可，取得合法地位，就必须将各类证件都申报齐全，涉及的部门不止包括工商局。虽然国家大力支持全民创业，要求各机关部门简政放权让注册公司更简单。综合来看，注册一个物业公司应当...查看全文

（一）建立物业档案：物业管理公司会建立一个物业档案，包括物业设计施工图、住户档案、物业产权档案、电子信息档案等，方便服务于住户，为住户提供一个全面安全舒适居住环境。（二）负责装饰装修管理工作：对住户装饰装修过程中涉及的...查看全文