律师解答： 1、设立居住权的房屋不得出租；2、违法建筑不得出租；3、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋不得出租；4、违反规定改变房屋使用性质的房屋不得出租；5法律、法规规定禁止出租的其他情形的房屋不得出租. 【法律依据】...查看全文

不得出租的房屋是指未取得合法产权证、被查封、共有人不同意、权属争议、违法建筑、不符合安全标准、抵押未同意、违反相关规定等情况。出租人可以通过协议解除、约定解除、法定解除等方式解除合同，包括不可抗力导致无法实现合同目的、违约行为、承...查看全文

法律禁止出租的房屋不能租用，包括未经综合验收的新建房屋、未取得产权证的房屋、没有租赁证件的房屋、未经同意出租的房屋、违章建筑、被查封限制权利的房屋以及不符合主管部门规定的房屋。...查看全文

有下列情形之一的房屋不得出租：1、未依法取得房屋所有权证的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、共有房屋未取得共有人同意的；4、权属有争议的；...查看全文

法律明确规定禁止出租的房屋有九类：(1)未依法取得所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有...查看全文

以下房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：...查看全文

法律解析： (1)以出让方式取得土地使用权的房地产，不符合法律规定条件的。根据有关法律规定，以出让方式取得土地使用权的房地产赠与，赠与人应当按照土地使用权出让合同约定支付全部土地出让金，并取得土地使用权证。未支付出让金和未取得土地...查看全文

律师分析： (1)以出让方式取得土地使用权的房地产，不符合法律规定条件的。根据有关法律规定，以出让方式取得土地使用权的房地产赠与，赠与人应当按照土地使用权出让合同约定支付全部土地出让金，并取得土地使用权证。未支付出让金和未取得土地...查看全文

禁止赠与的房屋有：1、以出让方式取得土地使用权的房地产，不符合法律规定的条件；2、司法机关和行政机关依法裁定查封或者以其他形式限制权利的房屋；3、依法收回土地使用权的房屋。土地使用权以出让方式取...查看全文

法律分析:禁止赠与的房屋的法律规定有:未依法取得规划许可、施工许可的房屋；未按照规划许可建造的房屋；不具有合法、有效权利来源证明的房屋；申请登记事项与登记簿记载冲突的房屋；已被依法征收、没收的房屋；未经共有人、抵押权人同意...查看全文

法律分析:(1)以出让方式取得土地使用权的房地产，不符合法律规定条件的。根据有关法律规定，以出让方式取得土地使用权的房地产赠与，赠与人应当按照土地使用权出让合同约定支付全部土地出让金，并取得土地使用权证。未支付出让金和未取...查看全文

房屋出租人需注意治安责任：1)不租给无有效证件的承租人；2)与外来暂住人员签订合同时，需办理暂住户口登记和暂住证；3)登记承租人基本信息并备案；4)如发现违法犯罪行为或嫌疑，应及时报告公安机关；5)定期检查房屋安全，保障承租人居住...查看全文

法律分析:不能租用法律禁止出租的房屋。未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产...查看全文

法律分析：第二百一十二条、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第二百一十三条、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第二百一十四条、...查看全文

法律分析：一、哪条法律明确规定节假日禁止装修法定节假日不能装修。禁止在双休日、节假日和夜间作业，夜间是指二十二时之后至凌晨六时前，需要连续作业的，要报县级以上人民政府或有关主管部门批准。二、法定假日的法律规...查看全文

律师分析： 下列房屋不得出租：1.未依法取得房屋所有权证的；2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3.共有房屋未取得共有人同意的；4.权属有争议的；5.属于违法建筑的；6.不符合安全标准的；7.已...查看全文

租了法律禁止出租的房屋租赁合同无效。法律禁止出租的房屋有：未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；未取得共有人、抵押权人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；...查看全文

法律分析:租了法律禁止出租的房屋租赁合同无效。法律禁止出租的房屋有:未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；未取得共有人、抵押权人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；...查看全文

房屋出租需遵守法律规定，明确租赁合同中的用途、期限和相关法律法规规定，并在合同中约定承租人自行承担相关风险。如违反法律法规规定，承租人可要求出租人退还房租并赔偿损失，或解除合同并要求赔偿。同时，若房屋不符合安全标准，危及承租人安全...查看全文

公民拍摄法院执法行为是被允许的，但不可干扰执法。拍摄时需避免侵犯国家秘密、商业秘密或个人隐私。录像需谨慎处理，不能非法使用或侵害他人权益，否则可能面临法律风险。...查看全文