法律分析:
租了法律禁止出租的房屋租赁合同无效。法律禁止出租的房屋有:未依法取得房屋所有权证的;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;未取得共有人、抵押权人同意的;权属有争议的;属于违法建筑的;不符合安全标准的;不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。
法律依据:《《商品房屋租赁管理办法》》第六条_x000D_
有下列情形之一的房屋不得出租:_x000D_
(一)属于违法建筑的;_x000D_
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;_x000D_
(三)违反规定改变房屋使用性质的;_x000D_
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。