房屋出租需遵守法律规定，不合法的房屋不能出租。包括未验收的新建房屋、无产权证的房屋、无租赁证的房屋、未经同意转租的房屋、违章建筑、共有产权未一致同意的房屋和未得到抵押权人同意的房屋。租用违法房屋可能导致合同无效，但承租人可要求退还...查看全文

禁止租用违法建筑、不符合安全标准、改变使用性质或其他法律禁止出租的房屋。根据《商品房屋租赁管理办法》和《民法典》的规定，租赁合同是出租人将房屋交付给承租人使用并支付租金的合同。...查看全文

法律禁止出租的房屋不能租用，包括未经综合验收的新建房屋、未取得产权证的房屋、没有租赁证件的房屋、未经同意出租的房屋、违章建筑、被查封限制权利的房屋以及不符合主管部门规定的房屋。...查看全文

法律明确规定禁止出租的房屋有九类：(1)未依法取得所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有...查看全文

以下房屋不得出租：（一）属于违法建筑的；（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；（三）违反规定改变房屋使用性质的；（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：...查看全文

法律分析:不能租用法律禁止出租的房屋。未经综合验收的新建房屋；未依法取得产权证的房屋；没有房屋租赁证件的房屋；未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋；属于违章建筑的房屋；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封限制房地产...查看全文

律师分析： 下列房屋不得出租：1.未依法取得房屋所有权证的；2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3.共有房屋未取得共有人同意的；4.权属有争议的；5.属于违法建筑的；6.不符合安全标准的；7.已...查看全文

法律分析:租了法律禁止出租的房屋租赁合同无效。法律禁止出租的房屋有:未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；未取得共有人、抵押权人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；...查看全文

租了法律禁止出租的房屋租赁合同无效。法律禁止出租的房屋有：未依法取得房屋所有权证的；司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；未取得共有人、抵押权人同意的；权属有争议的；属于违法建筑的；不符合安全标准的；...查看全文

《商品房屋租赁管理办法》规定房屋出租的限制条件，包括违法建筑、不符合安全标准、改变使用性质和法律禁止出租等。根据《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金。合同内容一般包括租赁物的名称、数量、用途...查看全文

有下列情形之一的房屋不得出租：1、未依法取得房屋所有权证的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；3、共有房屋未取得共有人同意的；4、权属有争议的；...查看全文

下列房屋不得出租： 1.未依法取得房屋所有权证的； 2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； 3.共有房屋未取得共有人同意的； 4.权属有争议的； 5.属于违法建筑的； 6.不符合安全标准的； 7....查看全文

房屋出租需遵守法律规定，明确租赁合同中的用途、期限和相关法律法规规定，并在合同中约定承租人自行承担相关风险。如违反法律法规规定，承租人可要求出租人退还房租并赔偿损失，或解除合同并要求赔偿。同时，若房屋不符合安全标准，危及承租人安全...查看全文

租了法律禁止出租的房屋，如果因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的，则承租人要返还给房屋给出租人，出租人则要退还租金，另外有过错的当事人还要按其过错承担损害赔偿责任。 出租人不想租了怎么办 出租人不想租了需要提前通知承租人，与承...查看全文

法律分析:租了法律禁止出租的房屋，如果因违反法律、行政法规的强制性规定而无效的，则承租人要返还给房屋给出租人，出租人则要退还租金，另外有过错的当事人还要按其过错承担损害赔偿责任。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

如果租了被法律禁止出租的房屋，违反了强制性法律和行政规定导致合同无效，承租人需要归还房屋给出租人，出租人也需要退还租金。此外，有过错的一方还需要承担相应的损害赔偿责任。...查看全文

律师解答： 1、设立居住权的房屋不得出租；2、违法建筑不得出租；3、不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的房屋不得出租；4、违反规定改变房屋使用性质的房屋不得出租；5法律、法规规定禁止出租的其他情形的房屋不得出租. 【法律依据】...查看全文

我国法律规定，不能转租的房子包括：1、租赁合同约定不可转租的房子；2、承租人拖欠租金、擅自搭建或预租的商品房；3、原租赁合同变更影响转租合同履行的情况下，转租合同应相应变更。...查看全文

《城市房地产转让管理规定》明确规定了7种不能买卖的房屋，包括未取得土地使用权证书、未持有房屋所有权证书、被收回土地使用权、被查封或限制权利的、权属有争议的、未经共有人同意的共有房屋，以及法律禁止转让的房屋。购房者应小心辨别真假，确...查看全文

公房承租人的权益：1）签约权归承租人，同住人无签约权；2）承租人享有优先购买权；3）装修需征得出租人同意；4）分割拆迁款中承租人分割比例略高；5）需征得出租人同意方可转租；6）享有对抗出租人终止租赁关系的权利；7）承租人死亡后同住...查看全文