未出租商铺的房产税问题-法律问答|晖律网

相关法律问题

问商铺未出租需不需要缴纳房产税？

商业用房未出租需要交房产税，根据《房产税暂行条例》，房产税计算方式包括房产原值减除幅度和房产租金收入计税依据。对于未出租的商业用房，根据房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳房产税。对于已出租的商业用房，房产税的计税依据是...查看全文

问商铺出租要交房产税吗

答

法律分析:商铺出租要交房产税。商铺出租应由房屋使用人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳房产税，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。法律依...查看全文

问商铺出租要交房产税吗？

答

出租商铺需要依法缴纳房产税。商铺出租应由房屋使用人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳房产税，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％，房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。一、房产税怎么算？...查看全文

问商铺出租的房产税缴纳指南

答

房产税征收标准和计算方法：房产税根据房产原值或租金收入计征，从价计征的减除幅度为10%-30%，税率为1.2%，从租计征的税率为12%。纳税时间根据房产用途和交易情况确定，纳税期限由地方政府确定。...查看全文

问个人出租房产的房产税问题

答

房产税是一种以房屋为征税对象的财产税，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收。个人出租非住房应缴纳房产税，以租金收入12%计算缴纳。个人出租住房应缴纳房产税，以租金收入4%计算缴纳。个人出租房产涉及到房产税的...查看全文

问商铺出租房产税是租客承担吗

答

1.商铺租赁税由出租人缴纳。租赁税费是基于出租人出租房屋获取收益而缴纳的,如果合同中未包含该费用,一般情况下应当由出租人自行缴纳。 2.看合同约定。如果合同中有约定的则按合同中的约定的一方来缴纳商铺租赁税。...查看全文

问商铺没租出去要交房产税吗

答

律师分析:商业用房未出租需要交房产税，说明如下：1、房屋没租出去，根据《房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产...查看全文

问商铺没租出去要交房产税吗？

答

律师分析：商业用房未出租需要交房产税，说明如下： 1、房屋没租出去，根据《房产税暂行条例》第三条规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据...查看全文

问出租个人商铺要交房产税吗

答

需要。房产税征收标准：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值。2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－－30％的具体减除幅度由省、自...查看全文

问房产税是否适用于商铺出租？

答

商铺承租前需确认产权，包括房屋用途、土地用途和权利人等信息。税费承担方面，出租人或转租人需支付营业税、房产税、个人所得税、印花税等。具体税费标准可根据地区而异，需咨询实际代征网点。在商铺租赁中，应慎重考虑长期税费调整增加的费用，并...查看全文

问商铺出租是不是要交房产税

答

法律分析:商铺出租是需要交纳房产税的，房产税是针对房产余值或出租收入为依据，向产权人征收的税款。法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为...查看全文

问租商铺用交房产税吗

答

商铺租赁税应由商铺出租人缴纳。商铺出租人需按租金收入的12%缴纳房产税和5%的营业税，以及按缴纳的营业税额缴纳7%城建税和3%费附加金。个人出租商铺还需缴纳3%个人所得税。商铺租赁税的征税标准包括营业税、个人所得税和城镇土地使用税...查看全文

问商铺转租需要注意的问题

答

商铺转租需要注意以下问题：1、转租必须取得出租人书面同意，同样承租权转让中，解除原租赁合同和重签新租赁合同，也需要征得出租人同意。2、原承租人往往向新承租人主张一笔补偿费，主要补偿装修损失等，此笔费用不属于...查看全文

问商业地产的房产税问题

答

房产税是以房屋为征税对象，根据房屋的计税余值或租金收入进行征税。商业房产也需要缴纳房产税，征税范围为城市、县城、建制镇和工矿区。自用房产按照计税余值的1.2%计征，出租房产按照租金收入的12%计征。房产税的具体征收方式和税率由相关...查看全文

问出租商铺几个点的税

答

商铺租赁税率有哪些 1、房产税按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可暂免缴纳房...查看全文

问出租商铺增值税税率

答

法律分析：（一）一般纳税人出租不动产增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在...查看全文

问商铺租赁合同履行问题

答

本文介绍了房东不履行合同时租客可以采取的措施。首先，租客可以与房东进行协商，如果房东仍然拒绝履行约定义务，租客可以请求房东承担相应的违约责任或解除合同。其次，如果房东不退还押金，租客可以采取协商或起诉的方式处理。最后，根据合同规定...查看全文

问商铺出租开票交多少税商铺出租开票交多少税

答

一、一般门面房租赁如何缴税? 1、按照租金收入交纳5%的营业税; 2、...查看全文

问商铺出租要交税吗

答

按照规定，商铺出租与住房出租一样都是需要缴纳税费的，一般是由出租方进行缴纳。当然详细需要了解清楚商铺出租要交税吗? 要。商铺出租是一定要交税的，商铺租...查看全文

问商铺出租的租金要交哪些税

答

如果想要开店就需要先进行选址，选择购买或者是租赁商铺，在租赁商铺的时候，双方是需要签订书面的商铺租赁协议的，作为承租方需要对商铺的租金进行一定的了解，那么，商铺出租的租金要交哪些税?下面就跟着一起来详细的了解一下吧。...查看全文