法律分析：一、划拨土地怎么转成出让土地划拨土地可以改为出让。依据相关法律的规定，划拨国有土地的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，交纳土地出让金后，可以转化为出让土地。二、划拨土地使用权转办出...查看全文

划拨土地变为出让用地需缴纳土地出让金，价格为土地价格或房屋总价的1%-2%。办理流程：1、房管局国土窗口申请出让性质；2、缴纳土地出让金；3、提交办证窗口；4、新土地证为出让性质。...查看全文

法律分析：一、划拨土地可以变出让吗依据我国相关法律的规定，划拨土地是可以变成出让土地的，但需要经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并且补交土地出让金。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让...查看全文

律师分析： 以划拨方式取得的国有土地使用权需要转让的，应当报有批准权的人民政府批准（一般为土地所在的市、县人民政府）。准予转让的，应当由受让方办理出让手续，缴纳土地出让金。应缴出让金最低不得低于该出让土地价格的40%。 【法律依...查看全文

土地划拨与出让的区别在于出让需要支付对价、有使用期限、主要用于工商业和居住，而划拨免费提供、永久使用、主要用于公益、政府用地和公用设施用地。土地划拨具有公益目的，无偿性和无期限性，是具体行政行为。目前采用划拨方式的土地对象包括党政...查看全文

您好，很高兴为你解答。划拨土地变为出让土地需要多少钱:13元，法律分析:划拨土地转出让除了要补交上述相关土地出让金外，还要交这些费用:城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13...查看全文

土地出让金计算方式：1、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40％计算。2、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40％的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平...查看全文

划拨土地和出让土地的主要区别在于性质、取得方式、权利义务、期限、房屋类型、转让条件和补偿标准等方面。划拨土地是无偿取得的，不设定使用期限，不得转让、出租和抵押，适用于公益事业用地或回迁房等建设用地；而出让土地是有偿取得的，有一定年...查看全文

法律分析：划拔和出让土地的区别在于：1、性质不同。2、取得方式不同。3、权利义务不同。4、期限不同，依照国家法律的规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、法规另有规定外，没有使用期限...查看全文

土地出让金征收标准共分为以下三种，具体如下： (1)房改房 1、土地性质为出让则不需要缴纳土地出让金 2、房屋的土地性质为划拨，需缴纳土地出让金标准为：房屋评估价的1%。 (2)经济适用房 1、房产证年限在五年以内，无法上市买卖。...查看全文

法律分析：土地使用性质由城市规划控制，要改变土地的使用性质通常是这样的：1、所取得的土地为出让土地，通常可直接向政府土地部门申请变更用地性质，政府土地部门会征询规划等部门的意见，决定是否同意，如果同意，需补交土地出让金；2...查看全文

划拨土地是否可以变更为出让吗1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请，与国土局签订土地出让合同;2、普通的私人房子直接找到国土局权属登记中心办理出让合同后在进行土地证变更就可...查看全文

划拨土地是否可以变更为出让吗      1、如果是单位或企业用地需先向所在地国土资源局打转让申请或补交出让金申请，与国土局签订...查看全文

划拨土地可以变出让，但需经相关部门批准并补交土地出让金。划拨土地使用权没有使用期限限制，但政府可根据公共利益需要收回。土地使用权出让需签订出让合同，由相关部门拟定方案并经批准后实施。...查看全文

划拨土地与出让土地的主要区别在于使用范围、对价、使用期限、转让条件和补偿标准等方面。划拨土地是政府无偿提供给用地者的，用途主要限于公益事业和基础设施建设，使用者获得土地使用权时只需支付少量补偿费用或无偿获得。而出让土地则需要用地者...查看全文

划拨地土地出让金计算及相关法律知识。划拨土地转为出让土地需补交土地出让金，按市场价格与权益价格差额计算。土地出让金是政府向土地使用者收取的出让价款，包括交易总额和续期费用。相关法律规定了有偿使用方式取得土地使用权的缴费标准，新增建...查看全文

划拨土地使用权是不得转让的，这是国家法律、行政法规的强制性规定，且是属于效力性的强制性规定，不得违反。划拨土地使用权，是指土地使用人通过除出让土地使用权以外的各种方式依法无偿取得的国有土地使用权。划拨土地使用权的特点是：...查看全文

律师分析： 划拨土地转出让除了要补交上述相关土地出让金外,还要交这些费用:城镇居民住房用地面积在100平方米(含100平方米)以下的地权属调查、地籍测绘费为每宗地收取13元;每超过50平方米以内加收5元,不超过30元。土地注册登记...查看全文

法律分析：土地出让金征收标准共分为以下三种，具体如下： (1)房改房 1、土地性质为出让则不需要缴纳土地出让金 2、房屋的土地性质为划拨，需缴纳土地出让金标准为：房屋评估价的1%。 (2)经济适用房 1、房产证年限在五年...查看全文

法律分析：权利性质有出让和划拨，性质是出让的房子。在房屋再出售时，不用缴纳1%的土地出让金。划拨性质需要缴纳1%的土地出让金【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零五条 本编调整因物的...查看全文