购买本村的房屋如果符合补偿条件的情况下是可以得到全部拆迁款的。建议协商处理，因为补偿款按道理会直接给原房主，当事人只能跟原房主打官司索赔。房屋所有权、宅基地使用权均需要以登记为准，如未过户，当事人则没有获得上述权利。补偿时补偿款应...查看全文

非本村人不能买农村房，只能是本村的人才能够购买本村的房屋。其他人都是没有办法办理过户手续的。 农村的自建房可以买吗 农村自建房可以买卖，按照合法的程序走，既是合法的买卖，但是并不能完全自由买卖，农村自建房买卖需要符合以下两个条件。...查看全文

回迁房是可作为商品房上市交易的。但部分情况下，拆迁人以回迁房的形式补偿给被拆迁人，其补偿房屋是由有关主管部门核定价格，并进行管理，在产权、转让、税金方面都有一定限制。 拆迁安置房无产权证能买吗 拆迁安置房无产权证的不能买卖。《城市...查看全文

一、非本村人购买的宅基地,遇拆迁有补偿吗 宅基地是农村集体所有的土地，而土地所有权是不能交易的，所以非本村村民购买本村宅基地时，不给予土地补偿款，如果宅基地上的房屋是合法取得的，给予房屋拆迁的补偿。 二、相关法律规定 《中华人民...查看全文

法律分析：外村人购买的房子动迁的处理方法如下： 1、农村房屋拆迁货币补偿。拆迁农村宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款； 2、农村房屋拆迁房屋安置。拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的，拆迁人与被拆迁人应当...查看全文

律师分析： 土地管理法规定，农村村民出卖、出租、赠与住宅后不能再申请宅基地。所以法律并没有禁止村民出售房屋，外村人依法取得房屋的，遇到拆迁时，可以获得房屋拆迁补偿款。 农村房屋拆迁补偿标准如下： 1、草房每平方米补偿1900元。 ...查看全文

农村房屋只能由本村人购买，非本村人无法办理过户手续。农村土地属于集体所有，只能在本经济组织内买卖转让。另外，农村土地要求房地一致，只能在自己的宅基地上建房。租赁或购买合同需公证，但存在拆迁等风险，利益保障不确定。...查看全文

即使被起诉，未申请财产保全前，可正常出售房产。正常买卖房屋不受影响。若故意低价转让以逃避债务，可能被撤销合同。原告可向法院起诉要求撤销。债务纠纷可能导致查封，无法过户。其他非金钱案件不影响买卖房屋。...查看全文

冻结的拆迁房不能买。被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为。房屋拆迁后，开发商是按照原房屋产权证上的相关内容，对业主进行补偿，因为被冻结的房屋无法进行更名，所以购买此类房屋对于买方来说，风险比较大。国家法律规定禁止出售被限制房地产...查看全文

买卖合同类型决定了房屋是否可要回，农村宅基地房屋买卖需考虑集体同意和手续办理，同集体成员购买的一般有效，非同集体成员购买的一般无效。拆迁补偿可按购买方和出卖方7:3比例分享。...查看全文

拆迁房屋是可以出租的。法律明确规定不能出租的房屋有属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违法改变房屋使用性质的；法律、法规规定的禁止出租的其他情形。农村拆迁房屋属于合法产权建筑，可以进行相关出租处分。 房屋能出租...查看全文

拆迁冻结就是已经决定要拆，但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案，在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属，禁止人口迁入该房产所在户口，拆迁冻结的期限不等，...查看全文

拆迁安置房的买卖需谨慎，需考虑产权、政策限制等因素。未取得产权证的安置房不具产权效力，买卖合同风险较大。买卖过程中可能出现家庭内部纠纷、产权证办理困难、房价变动、法院查封等问题。购房者应调查产权性质、办理公证手续，并咨询专业律师。...查看全文

拆迁补偿房是否可以买卖，关键在于是否领取了房屋权属证书。未领取证书的房屋不可上市交易，但已领取证书的拆迁房可以正常购买，其效力相当于普通商品房买卖。未登记领取权属证书的房地产不得转让。...查看全文

法律分析:房屋要拆迁了不可以买卖。房屋征收范围确定后行政机关依法限制房地产权利，房屋存在不能办理过户登记的障碍，无法在房屋征收范围内实施买卖交易等权利变动的行为。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理法...查看全文

法律分析:拆迁的房屋符合财产保全条件的可以诉讼保全。人民法院对于可能因当事人一方行为或者其他原因使判决不能执行或难以执行的案件，在对该案判决前依当事人申请可以依法对房屋采取诉讼保全等强制性措施。法律依据:《...查看全文

农村房屋买卖需满足条件，但无法律禁止，法院不适用地方法规或地方政府规章认定无效。条件包括：受让对象为同一集体经济组织成员，受让人无其他房产，房屋合法建造并符合当地标准，需经集体经济组织批准同意拍卖。...查看全文

拆迁时房屋装修费用可以得到补偿。 房屋质量问题退房可以得到哪些赔偿 房屋质量问题通常可分为三种情形，与之相对应，商品房质量问题的索赔问题也是不同的： （一）房屋主体结构质量不合格的，购房人有权拒收、解除合同和要求赔偿损失； （二）...查看全文

法律分析：拆迁时房屋装修费用是不可以得到补偿的。补偿的内容包含被征收房屋价值的补偿加上房屋搬迁临时安置费和因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。具体的补偿数额会根据每个地方的经济发展水平和消费水平来确定。法律...查看全文

农村安置房在有产权证的情形下，可以买卖。但是一般农村安置房只能在同一集体经济组织成员之间进行买卖。根据《土地管理法》第九条第二款的规定，宅基地属于农民集体所有。征地拆迁补偿对象获得的安置房指标是国家对宅基地被征收的农民所作的补偿，...查看全文