即使是作为房屋出租者的房东，也不能任意终止合同。应当视合同履行时的具体情形、合同约定来确定。如合同经双方协商一致，明确约定了终止的事由，且该事由符合法律规定，则可依法终止。否则，房东不得随意终止该合同。一、终止合同算违...查看全文

法律分析:房屋租赁合同纠纷符合一定法律规定的情形，房东是有权终止合同的。主要有:承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失；承租人未经出租人同意转租的，出...查看全文

房屋租赁合同纠纷时，房东可以终止合同。如果租户没有按时支付租金，或者因为不当使用房屋而造成损失，或者私自转租或借出房屋，房东有权终止合同，并要求租户承担违约责任。...查看全文

承租人违反合同规定，包括擅自转租、转让、拆改房屋、拖欠租金、闲置公有住宅、从事违法活动、故意损坏等行为，出租人有权终止合同并要求承租人赔偿损失。...查看全文

房东终止房屋租赁合同的条件有：债务相互抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债务已履行、债权债务同归于一人、法律规定或当事人约定合同终止。根据《民法典》第五百五十七条，债权债务终止的情形包括债务已履行、债务相互抵销、债务人提存标...查看全文

房东只有在以下情形才能终止租赁合同：债务相互抵销、债务人提存标的物、债权人免除债务、债务已履行、债权债务同归一人、法律规定或当事人约定终止合同的其他情形。...查看全文

房屋租赁提前终止合同后，租客可能需要承担违约金，并无法要回押金。租赁合同期内房东涨价时，租客可以与房东协商或通过法律途径解决。提前解除租赁合同属于违约行为，可能需要支付违约金，具体计算方式根据合同约定或法律规定。提前退房的后果包括...查看全文

甲方(出租方)：xxxxxxxxxxx乙方(承租方)：xxxxxxxxxxx我与你于xx年xx月xx日就位于xx市xx区xx大街xx号xx区xx号楼(具体门牌号)的房屋签订的《租赁合...查看全文

律师解答： 支付租金是承租人的主要义务。租金支付期限是出租人能够及时收取租金的依据。为避免合同履行中发生纠纷，一般租赁合同中应明确约定租金支付期限。租金的支付期限是合同的主要条款，关系到租金支付的时间，当事人在合同中应当尽量约定明...查看全文

法律解析： 支付租金是承租人的主要义务。租金支付期限是出租人能够及时收取租金的依据。为避免合同履行中发生纠纷，一般租赁合同中应明确约定租金支付期限。租金的支付期限是合同的主要条款，关系到租金支付的时间，当事人在合同中应当尽量约定明...查看全文

法律解析： 支付租金是承租人的主要义务。租金支付期限是出租人能够及时收取租金的依据。为避免合同履行中发生纠纷，一般租赁合同中应明确约定租金支付期限。租金的支付期限是合同的主要条款，关系到租金支付的时间，当事人在合同中应当尽量约定明...查看全文

房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收...查看全文

法律分析:房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房...查看全文

房屋租赁合同终止的条件是：1、租赁合同双方协商一致，解除合同；2、租赁期间届满，当事人不再续订租赁合同；3、承租人未按照规定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人解除合同，...查看全文

律师分析： 因某些原因需要终止房屋租赁合同时，最好是要签订一份《房屋租赁合同》终止协议书。 一、原合同租赁期计； 二、尚未履行的合同内容，终止执行； 三、将设备、管线等自行搬出，租赁房屋退回。每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3...查看全文

租赁合同中关于租赁物使用、转租和租金支付的规定：出租人可解除合同并要求赔偿损失，如果承租人未按约定使用或致使租赁物损失；承租人需经出租人同意方可转租，否则出租人可解除合同并要求赔偿；承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，出租人可要...查看全文

法律分析：房屋租赁合同终止情形如下：房屋租赁合同到期，可以终止；房屋具有瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康，可以终止；承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益，可以终止；承租人经催告后仍逾期支付租金，可以终止。...查看全文

租赁合同解除条件及方式。根据法律规定，租赁合同可以通过合同期满、协商一致或仲裁、诉讼等途径解除。解除合同的情况包括约定解除、法定解除和违约解除。解除合同的条件包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等。不定期合同可以随时解除...查看全文