声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
卖房人去世房屋合同如果符合以下条件的继续有效,由死者的继承人承担:1.订立合同时,当事人双方都具有相应的民事行为能力;2.双方在订立合同时意思表示真实,不存在欺诈、胁迫等情形;3.合同的内容不违...查看全文
卖方去世后,签订的买卖合同仍然有效。只要合同满足当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件,就具备法律效力。即使合同当事人去世,合同的法律效力也不受影响。...查看全文
签订买卖合同后,即使卖方去世,合同仍然有效。只要合同满足当事人具备相应的民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等条件,就应具备法律效力。合同当事人的去世并不会影响合同的法律效力。...查看全文
法律分析:买卖合同签订后一直不付款应采取下列方法进行处理:1、若当事人约定了履行期限和违约责任的,可在期限届满后要求其承担为违约责任;2、若未约定的,受损害方可视具体情况要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...查看全文
法律解析: 发生类似情况后,买房人通常可以有两种处理方法:第一种,要求继续履行合同。如果出卖人不同意继续履行,买房人可以向人民法院提起诉讼,要求继续履行合同,根据民法典的规定,能够继续履行的合同,一方违约后,另一方有权要求其承担违...查看全文
法律解析: 发生类似情况后,买房人通常可以有两种处理方法:第一种,要求继续履行合同。如果出卖人不同意继续履行,买房人可以向人民法院提起诉讼,要求继续履行合同,根据民法典的规定,能够继续履行的合同,一方违约后,另一方有权要求其承担违...查看全文
律师解答: 发生类似情况后,买房人通常可以有两种处理方法:第一种,要求继续履行合同。如果出卖人不同意继续履行,买房人可以向人民法院提起诉讼,要求继续履行合同,根据民法典的规定,能够继续履行的合同,一方违约后,另一方有权要求其承担违...查看全文
签了合同又反悔怎么办 签订合同后反悔的,当事人可以与对方协商一致解除合同。如果存在以下情形的,当事人可以请求撤销合同:1、合同是当事人基于重大误解订立的;2、合同是对方或第三方利用欺诈、胁迫手段,使当事人在违背真实意思的情况下订立...查看全文
买卖合同签订后,如果卖方去世,买方可以要求卖方的继承人继续履行合同义务。如果卖方没有继承人或继承人放弃继承,合同终止。...查看全文
买卖合同签订后,卖方去世,合同仍然有效。继承人需清偿被继承人的税款和债务,以其遗产实际价值为限。继承人有义务继续履约,除非放弃遗产。...查看全文
签了买卖合同,然后不想卖了,可以和对方协商解除合同。当事人和买家签订买卖合同后,当事人又不想卖了,当事人可以和对方协商解除合同,买卖合同解除后,买卖合同就不需要履行了,卖家也就不需要向对方当事人履行合同义务。总的来说,签订买卖合同...查看全文
卖车收了定金不卖了怎么处理 卖车收了定金不卖了的处理:1、如果是因买方出现不履行债务或者履行债务不符合约定的违约事由,致使不能实现合同目的的,定金不予退还;2、如果是因卖方出现不履行债务或者履行债务不符合约定的违约事由,致使不能实...查看全文
法律分析:卖方是甲方。合同的甲乙方的写法,法律没有名文规定。一般情况下,提供货物,金钱,招聘,出卖方等为甲方。买受,受聘方为乙方。例如,买卖合同的卖方,是甲方。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》...查看全文
法律分析:卖方是甲方。合同的甲乙方的写法,法律没有名文规定。一般情况下,提供货物,金钱,招聘,出卖方等为甲方。买受,受聘方为乙方。例如,买卖合同的卖方,是甲方。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》...查看全文
买卖二手房后,如果卖家反悔违反合同,买家可以按照合同约定要求赔偿,退回房款并赔偿,如果合同未约定或约定不明确,则可以到法院提起诉讼,要求卖家继续履行合同并赔偿或解除合同,退款及赔偿损失。...查看全文
买卖房屋后,卖家违约可维权。首先,按合同约定要求卖家承担违约责任,退款并赔偿。其次,如未约定或协商不成,可向法院起诉,要求履行合同和赔偿或解除合同、退款和赔偿。...查看全文
二手房买卖中的违约问题及解决方法。买方遇到卖方违约可以解除合同并要求赔偿,也可以要求卖方继续履行合同。违约金应由双方协商确定,如不一致可请求法院或仲裁机构调整。常见的违约情形包括卖方将房屋卖给第三人、要求提高房价办理过户以及卖方反...查看全文
买卖房屋后,卖家反悔违反合同约定,买家可以要求卖家承担违约责任,如退回房款和赔偿等。如果未约定违约责任或协商不达成一致,买家可以通过法院起诉,要求卖家履行合同和赔偿损失,或解除合同、退款和赔偿。...查看全文
卖家反悔违反二手房买卖合同,买家可按合同约定追究责任,一般要求退款及赔偿。若未约定或协商不成,可起诉要求履行合同或解除合同并赔偿。...查看全文
买卖双方签订二手房买卖合同后,卖家又反悔的属于违反合同约定,买家可以按照以下做法维权:首先,如果买卖合同中对违约做了明确的约定,买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且,通常是要求卖家退回房款,并且可以主张...查看全文
北京市-北京市-海淀区
认证律师土地纠纷、土地纠纷
已服务128人次