买卖二手房后，如果卖家反悔违反合同，买家可以按照合同约定要求赔偿，退回房款并赔偿，如果合同未约定或约定不明确，则可以到法院提起诉讼，要求卖家继续履行合同并赔偿或解除合同，退款及赔偿损失。...查看全文

法律解析： 买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求卖家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。...查看全文

买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求卖家退回房款，并且可以主张...查看全文

二手房买卖中的违约问题及解决方法。买方遇到卖方违约可以解除合同并要求赔偿，也可以要求卖方继续履行合同。违约金应由双方协商确定，如不一致可请求法院或仲裁机构调整。常见的违约情形包括卖方将房屋卖给第三人、要求提高房价办理过户以及卖方反...查看全文

若卖家违反二手房买卖合同，买家可按约定要求赔偿或提起诉讼。要求卖家退回房款及赔偿损失，或解除合同退还已付房款及利息。...查看全文

买卖房屋后，卖家反悔违反了合同，买家可要求退款和赔偿；如合同未明确违约责任，可起诉卖家强制履行合同和赔偿。...查看全文

买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求卖家退回房款，并且可以主张...查看全文

法律分析:签了二手房买卖合同卖方违约不卖，买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任向买方支付违约赔偿金；买方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同。法律依据:_x000D_ 《民法典》第...查看全文

律师解答： 买卖双方签订二手房买卖合同后，卖家又反悔的属于违反合同约定，买家可以按照以下做法维权：首先，如果买卖合同中对违约做了明确的约定，买家可以按约定要求卖家承担违约责任。并且，通常是要求卖家退回房款，并且可以主张一些赔偿等。...查看全文

买卖房屋后，卖家反悔违反合同约定，买家可以要求卖家承担违约责任，如退回房款和赔偿等。如果未约定违约责任或协商不达成一致，买家可以通过法院起诉，要求卖家履行合同和赔偿损失，或解除合同、退款和赔偿。...查看全文

卖家反悔违反二手房买卖合同，买家可按合同约定追究责任，一般要求退款及赔偿。若未约定或协商不成，可起诉要求履行合同或解除合同并赔偿。...查看全文

买卖双方签订二手房买卖合同后，卖方后悔违反合同约定。买方可以按照以下做法保护自己的权利：首先，如果买卖合同明确约定违约，买方可以要求卖方按照约定承担违约责任。而且，通常要求卖方退还房款，并可以要求一些赔偿。...查看全文

买卖双方签订二手房买卖合同后，卖方后悔违反合同约定。买方可以按照以下做法保护自己的权利：首先，如果买卖合同明确约定违约，买方可以要求卖方按照约定承担违约责任。而且，通常要求卖方退还房款，并可以要求一些赔偿。...查看全文

若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行违约责任追究或赔偿计算，出现问题时，守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张，其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。然后经过法律部门的酌情...查看全文

法律解析： 若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行违约责任追究或赔偿计算，出现问题时，守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张，其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。然后经过法...查看全文

律师分析： 若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行违约责任追究或赔偿计算，出现问题时，守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张，其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。然后经过法...查看全文

根据相关法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。1.如果签订合同后还未履行直接反悔的，一般会涉及到定金的问题，支付定金一方反悔的无权收回定金；收取定金一...查看全文

二手房买卖违约责任：买方按合同约定承担违约责任，违约金根据逾期天数和贷款利息确定。违约金用于补偿受害者实际损失。若违约金过高，可适当减少，减少标准为超过损失的百分之三十。...查看全文

面对违约，双方可通过协商解除合同或依法裁定解决。双方同意解除合同时，违约方需赔偿守约方的经济损失。一方坚决履行合同，即使另一方违约，守约方可要求继续履行合同并支付违约金。...查看全文

二手房买卖合同中，卖方违反约定需承担损害赔偿责任。具体责任要根据实际情况认定。如卖方个人因素导致无法履行合同，买方可要求解除合同并赔偿违约金或双倍定金。...查看全文