律师分析： 按照正常交易流程，交易双方的购房款结清后，办理房屋交易过户，或者办理交易过户当天结清购房款，然后办理房屋交付。一旦房屋交付完成，买受人就可以随意处置房屋，比如装修、入住或者出租等等，行使的是房屋所有权。 房屋虽然办理了...查看全文

法律解析： 按照正常交易流程，交易双方的购房款结清后，办理房屋交易过户，或者办理交易过户当天结清购房款，然后办理房屋交付。一旦房屋交付完成，买受人就可以随意处置房屋，比如装修、入住或者出租等等，行使的是房屋所有权。 房屋虽然办理了...查看全文

你好。法律分析:房子没过户不建议给买家住。如果已经过户，那么就把水、电、燃气、供暖、物业等费用结清让买方入住也无妨。如果没有过户那么就要等等了。看看银行的贷款审批到什么程度了。法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六条...查看全文

不过分，很合理，我就针对你们现在这个计划往下算，你们结婚了，比如，男方买房子100万，女方装修30万，那么突然有一天你们感情不能继续了，涉及到分房产了，男方要房子，那么男方要支付给女方30万的装修费，那么相反女方说要房子，女方支付...查看全文

律师解答： 按照正常交易流程，交易双方的购房款结清后，办理房屋交易过户，或者办理交易过户当天结清购房款，然后办理房屋交付。一旦房屋交付完成，买受人就可以随意处置房屋，比如装修、入住或者出租等等，行使的是房屋所有权。 房屋虽然办理了...查看全文

律师分析： 买的房子没过户并不影响房屋买卖合同的效力,其依然是自始有效的,双方当事人就应当按照合同的约定的条款履行。在民法规制的范围内,财产所有权经合法转移后,当事人一方反悔的,法院不予支持。就算财产所有权尚未按原协议转移,一方反...查看全文

国家法定节假日不允许装修。但如果是无噪音工作，而且在征得物业许可后是可以进行施工的。从国家规定的施工时间段每天6点至22点来说，是可以施工的。但考虑到环保和小区区域特殊性问题，需要采取降噪措施，尽量不扰邻。严格来说，物...查看全文

房屋未过户，买卖协议有效。房屋买卖合同依法成立时成立生效，房屋所有权登记转让时生效。房屋买卖合同只是房屋产权变更登记的证明文件。法律规定，房屋买卖合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效。因此，双方签订的房屋买卖合同不以登记为有效...查看全文

可以买卖。但是房子公证了没过户而进行买卖，是没有法律效应的。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。...查看全文

律师分析： 可以买卖。但是房子公证了没过户而进行买卖，是没有法律效应的。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记...查看全文

法律解析： 住房公积金是可以用来装修房子的。公积金只需满足，翻建或大修的自住房、丧失或完全丧失劳动能力的、出境定居的职工、于户口迁出本省行政区域的职工、偿还购房贷款本息的职工等，即可提取公积金使用。 【法律依据】： 《住房公积金...查看全文

律师分析： 住房公积金是可以用来装修房子的。公积金只需满足，翻建或大修的自住房、丧失或完全丧失劳动能力的、出境定居的职工、于户口迁出本省行政区域的职工、偿还购房贷款本息的职工等，即可提取公积金使用。 【法律依据】： 《住房公积金...查看全文

律师解答： 可以。把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，须卖方房产证上面名字的当事人在场，卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到持买卖协议、双方身份证、购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，以初步确认房屋产权归属，查询房屋是否有...查看全文

法律解析： 可以。把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，须卖方房产证上面名字的当事人在场，卖方如果结了婚，必须夫妻双方都到持买卖协议、双方身份证、购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，以初步确认房屋产权归属，查询房屋是否有...查看全文

法律解析： 不是的，应该等尾款到账后给钥匙。 买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右。最后买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买...查看全文

律师分析： 不是的，应该等尾款到账后给钥匙。 买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证，银行把首期款给卖方，新房产证抵押登记后，银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方，约10个工作日左右。最后买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买...查看全文

住房公积金不仅可以用于购房按揭，还可以用于房屋装修。公积金装修贷款是一种特殊的贷款形式，适用于满足一定条件的装修需求。这些条件包括装修房屋的面积一般要大于70平米，并且房屋的房龄在15年之内等。通过利用公积金进行装修贷款，可以帮助...查看全文

装修定金不能退还，应当抵作价款或收回。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受...查看全文

《住房公积金管理条例》规定，只有大修才能提取住房公积金，而装修不符合提取条件。装修房子提取公积金的条件包括具有本省城镇常住户口或有效居留身份，具有房屋产权证明或使用权证明，与装修企业签订合同并提供相关资料，以及具备良好信用并能保证...查看全文

一、法律规定周六周日可以装修吗 1、按照法律规定来说，是禁止的。 2、根据《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第47条规定：“在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间，并采取其他有效措施，以减轻、避免对周围居民造...查看全文