解除租房合同，房东可以采取哪些行动？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问租客违反合同，房东可以采取哪些行动？

根据租赁合同约定，租客违约时，如果合同中明确规定不退押金，则可以不退还押金。否则，租客需要退还押金并承担相应的违约责任，除非法律另有规定。双方一方违约时，应要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。...查看全文

问租客违约，房东可以采取哪些行动？

根据租房违约的实际情况，违约方应承担相应的责任，包括支付违约金或赔偿损失。租赁合同中对违约金的约定应按约定支付，如约定过高可请求降低。如果合同中没有约定，应根据实际损失计算违约金并退还押金和多余的房费。违约金的支付是独立于房租的给...查看全文

问当事人可以采取哪些行动来解除合同

答

《中华人民共和国民法典》明确规定了合同解除的方式，包括约定解除和法定解除。当事人可以协商一致解除合同，也可以约定一方解除合同的事由。此外，法律还规定了多种情形下可以解除合同，如不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等。对于持续...查看全文

问房东拒绝退还租客押金，租客可以采取哪些行动？

答

房东不退押金租客报警有没有用。根据《民法典》，租客可以报警并向法院起诉。合同终止时，租客有权要求退还押金或扣除损害赔偿后的余额。房东可以扣除押金的情况包括租客未按约定时间退租或未定期上交租金。此外，如果租客损坏了房东的物品，房东有...查看全文

问承租人未按期支付租金,房东可采取哪些行动?

答

租房人不支付租金且不退房的处理方式是先协商，协商不成可起诉。法院判决生效后对方仍不执行的，可申请强制执行并要求赔偿损失。承租人若未按约定方法或性质使用租赁物导致损失，出租人可解除合同并要求赔偿损失。...查看全文

问二手房卖方可以采取哪些措施解除合同？

答

二手房卖方解除合同的条件：1.不可抗力导致无法实现合同目的；2.卖方明确表示或行为表明不履行主要债务；3.卖方迟延履行主要债务，并经催告后在合理期限内仍未履行；4.卖方迟延履行债务或其他违约行为导致无法实现合同目的；5.法律规定的...查看全文

问哪些情况房东可以解除合同

答

1、将承租的房屋擅自转租的，转让的，转借他人或擅自调换使用的，就是俗称的二房东。2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。3、拖欠租金累计六个月以上的。4、住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。...查看全文

问哪些情形房东可以解除合同

答

法律分析:根据法律规定，房东可以解除合同的情形有:承租人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力致使不能实现合同目的情形；在履行期限届满前，承租人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法定其...查看全文

问劳动合同解除规定：劳动者可采取哪些行动？

答

劳动者可以单方解除劳动合同的情形，包括与用人单位协商一致、提前通知、用人单位违约、未支付报酬、未缴纳社保费、违法规章制度、欺诈胁迫、免除法定责任、违反强制性规定、暴力威胁、违章指挥、其他法律规定的情形。...查看全文

问房东可以提前解除租房合同吗？

答

律师分析：可以。但是房东想要提前解除租房合同需要先和承租人进行协商，协商达成一致意见的可以解除。协商不能达成一致意见的，提前解除租房合同属于违约，需要承担违约责任，有约定的按照约定，没约定的可以协商、调解或起诉解决。【法律依...查看全文

问房东可以提前解除租房合同吗？

答

法律解析：可以。但是房东想要提前解除租房合同需要先和承租人进行协商，协商达成一致意见的可以解除。协商不能达成一致意见的，提前解除租房合同属于违约，需要承担违约责任，有约定的按照约定，没约定的可以协商、调解或起诉解决。【法律依...查看全文

问房东可以提前解除租房合同嘛？

答

律师解答：可以。但是房东想要提前解除租房合同需要先和承租人进行协商，协商达成一致意见的可以解除。协商不能达成一致意见的，提前解除租房合同属于违约，需要承担违约责任，有约定的按照约定，没约定的可以协商、调解或起诉解决。【法律依...查看全文

问房东可以提前解除租房合同吗

答

可以。但是房东想要提前解除租房合同需要先和承租人进行协商，协商达成一致意见的可以解除。协商不能达成一致意见的，提前解除租房合同属于违约，需要承担违约责任，有约定的按照约定，没约定的可以协商、调解或起诉解决。...查看全文

问房东可以提前解除租房合同吗

答

法律分析：房东可以提前解除租房合同。房东想要提前解除租房合同可以先和承租人进行协商，协商达成一致意见的可以解除。协商不能达成一致意见的，提前解除租房合同属于违约，需要承担违约责任，有约定的按照约定，没约定的可以协商、调解或...查看全文

问房东可以提前解除租房合同吗

答

问房东可以提前解除租房合同吗

答

法律分析：房东可以提前解除租房合同，一般是以下列事件为前提： 1、当事人一致同意解除合同。 2、合同中发生约定的可以由房东解除合同的事由。 3、承租人未经房东同意转租的，房东可以解除合同。 4、承租人无正当理由逾期不支付租金的，...查看全文

问房东可以提前解除租房合同吗

答

问房东在哪些情况下可以单方面解除租房合同？

答

房东在以下情况下可以单方面解除租房合同：1.租户使用不当致使租赁物受到损失的；2.租户擅自转租的；3.租户不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的；4.租户经催告后仍逾期支付租金的；5.不定期租赁的。房东单方面可以解除租房合同吗...查看全文

问房东在哪些情况下可以单方面解除租房合同？

答

律师分析： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的。 3、承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。【法律依据】：《...查看全文

问房东在哪些情况下可以单方面解除租房合同

答

房东有权单方面解除租房合同的情况包括：1.租户不当使用导致租赁物损坏；2.租户私自转租；3.租户未按房屋性质使用；4.租户逾期支付租金未在催告后履行；5.不定期租赁的情况。...查看全文