法律分析:下列情形可以解除购房合同:双方协商一致解除的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；开发商擅自变更规划设计的；面积误差比绝对值超过3%的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复的。...查看全文

律师解答： 1、将承租的房屋擅自转租的，转让的，转借他人或擅自调换使用的。2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。3、拖欠租金累计六个月以上的。4、住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。5、进行违法活动的。6、故意损坏承租房屋的。...查看全文

法律分析： 法定可解除合同的情形： 1、将承租的房屋擅自转租的； 2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的； 4、拖欠租金累计六个月以上的； 5、公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。 法律依据 《民法典》 第七百一十...查看全文

法律分析：如果出现了：承租人拖欠租金累计六个月以上、租用承租房屋进行违法活动、故意损坏承租房屋等情况时，出租人就可以解除合同收回房屋。但一般而言，合同从签订之日就开始生效的，所有合同当事人都应当遵守合同约定，主动履行义务。...查看全文

根据我国法律，房东可解除合同收回房屋的情况有四种：承租人未正当使用房屋、未经同意转租、逾期未付租金和未明确租期。房东需给予合理期限让承租人搬家，如无法解决，可对承租人要求赔偿。...查看全文

法律分析：1、当事人协商一致，可以解除合同，即合同的协议解除。 2、当事人约定的解除合同的事由出现，当事人可以解除合同，即合同的约定解除。 3、出现了一方当事人违约等法定解除合同的事由，可以解除合同，即合同的法定解除。 4、...查看全文

法律分析:可以解除合同的情形:_x000D_ （一）经催告后如果在合理期限内仍未履行，那么另一方可以解除合同。_x000D_ （二）当当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为导致合同不能实现的时候，另一方也可以进行合同的解...查看全文

1、将承租的房屋擅自转租的，转让的，转借他人或擅自调换使用的，就是俗称的二房东。2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。3、拖欠租金累计六个月以上的。4、住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。...查看全文

根据法律规定，房东可以解除合同的情形有：承租人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；因不可抗力致使不能实现合同目的情形；在履行期限届满前，承租人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法定其他情形等。 法律依...查看全文

当事人可以解除合同的情况包括以下几种：在履行期限届满之前，当事人明确表示或者通过自己的行为表明不会履行主要债务；当事人迟延履行债务或者有其他违约行为导致无法实现合同目的；因为不可抗力导致无法实现合同目的；还有其他情况。...查看全文

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：1、因不可抗力不能达到合同目的；2、履行期届满前，一方明确表示或者以自己的行为不履行主要债务；3、一方在合理期限内延迟履行主要债务；4、一方延迟...查看全文

法律分析:根据法律规定，可以解除合同的情形有:双方协商一致除合同；因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；法定其他情形等。法律依据:《《中华人...查看全文

当事人可以解除合同的情况有以下几种：1. 在履行期限届满前，一方当事人明确表示或以行动表明不履行主要债务。2. 一方当事人迟延履行债务或有其他违约行为，导致无法实现合同目的。3. 不可抗力事件导致无法实现合同目的。4. 其他情况。...查看全文

可以解除合同的情形都有，当事人协商一致决定解除的；出现约定的解除合同的事由；一方在履行期限届满签明示违约；一方迟延履行、致使不能实现合同目的等情形。 合同的法定解除情形都有什么 有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗...查看全文

以下情形可以解除购买房屋合同：1、卖方擅自抵押。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；2、一房两卖。商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。3、房屋主体结构质量不合格。4、房屋存在严重质量问题...查看全文

法律分析:房屋买卖合同可以解除的情形包括:_x000D_ 1、不可抗力；_x000D_ 2、卖方明示违约；_x000D_ 3、房屋先卖后抵押的；_x000D_ 4、一房二卖的；_x000D_ 5、出卖人隐瞒无证售房、房屋抵...查看全文

房屋买卖合同可以解除的情况有：1、不可抗力；2、卖方明确违约；3、先卖后抵押的房屋；4、一房二卖；5、出卖人隐瞒无证售房、房屋抵押、房屋已出卖或为拆迁安置房屋的情况；6、房屋主体结构不合格；7、严重质量问题；8、面积误差超过3%；...查看全文

法律分析： 下列情形房屋买卖合同可以解除：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准的；出卖方不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；出卖方擅自变更规划设计的；一房多卖的。 法律依据： 《...查看全文

一、约定解除商品房买卖合同解除的约定情形合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定，当一定的情形出现时，房屋买卖合同解除。二、法定解除主要有以下情形：１、开发商隐瞒房屋真实情况构成欺诈的...查看全文

（一）延期交付房屋。（二）开发商开发手续不全导致合同无效。（三）开发商未经购房人同意擅自变更设计。（四）房屋面积误差超过3%。（五）房屋质量不合格导致严重影响使用。（六）...查看全文