房产除了不动产证还有他项权证的，但他项权证一般只在办理了抵押贷款的情况下才需要办理，他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定...查看全文

房产除了不动产证还有他项权证的，但他项权证一般只在办理了抵押贷款的情况下才需要办理，他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定...查看全文

房屋他项权证和不动产权证是不一样的。他项权证是物业设定抵押,到房管部门登记后颁发的证明该物业有抵押贷款的权证,不动产权证就是房产证,证明该物业的所有权的证书。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利...查看全文

法律解析： 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十四条 国家实行房地产价格评估制度。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照...查看全文

他项权证和办理产权证没有必然的关系。他项权证只是作为银行享有该套房屋贷款部分所有权的一种证明而已。还清贷款之后，贷款行会出具一份贷款结清单加上他项权证，带上身份证到房管局注销，过几天就可以领到不动产证原件了。一般房产购买时，选择按...查看全文

他项权证换房产证的手续可通过直接联系银行或联系银行后去房管所注销办理。具体步骤包括提供相关资料、办理结算手续、拿还清贷款证明到房管所注销抵押登记，最后到房产交易部门办理换证业务。通常7天左右可拿到新房产证，但不同地区有不同要求和程...查看全文

法律分析：他项权证换房产证的手续是：： 1、直接联系银行办理手续 这是最简单的一种办理方法，就是购房者在还清了所有的贷款之后，可以直接联系银行办理相关的手续，通常情况下，客户只需要携带购房者的身份证，抵押物凭据，借款合同，保单...查看全文

可以不去更换不动产权证。如需要办理登记业务的时候，房管局自动会变更为不动产权证。不动产登记后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，这意味着，今后人们买房不用再办理房产证、土地证，而只要办理一张不动产权利证...查看全文

房屋他项权证的办理流程及注意事项。房屋他项权证是办理抵押登记后，由不动产登记中心核发给抵押权人的权利证书。办理他项权证需要准备申请书、身份证明、房屋所有权证等材料。注意事项包括正确填写申请材料、缴费和等候审批通知。办理房产证的流程...查看全文

一、房屋他项权证是什么他项权证又叫房屋他项权证，住房按揭贷款中，除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证，是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后，由房管局核发的权利证书...查看全文

房产他项权证是指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书；他项权证的期限为债务人履行债务的期限，同时载明了他项权利消失的日期，灭失时需办理撤销登记。...查看全文

一、房屋他项权证与房产证的区别1、概念不同：房屋产权是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。2、持有者不同：...查看全文

律师分析:他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二条 在中华人民共和国城市规...查看全文

一、房产证和他项权证的区别有哪些? 1、概念不同：房屋产权是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋他项权利证，即证明房屋典权、抵押权等他项权利存在的文件。 2、持有者不同：无论一次性购房还...查看全文

房屋他项权证是房屋他项权证，住房按揭贷款中，除了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证。所谓他项权证，是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利。在他项权利登记后，由房管局核发的权利证书，如果房屋所有人(或购房者)向银...查看全文

没有房产证不能办他项权证。办证的程序是先办理房产证,拿上房产证再去办理他项权证，具体流程如下：办理房屋登记，一般依照下列程序进行：(一)申请;(二)受理;(三)审核;...查看全文

房屋他项权证是由他项权利人持有的，一般由银行持有。它是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证。他项权证书由他项权利人收执，并可依法行使他项权利，受国家法律保护。...查看全文

房屋他项权证是抵押权人或典权人等他项权利人的法定凭证，用于行使他项权利，受法律保护。房产证是购房者合法所有权的证件，包括房屋所有权证和房屋共有权证。在办理房屋抵押时，如遗失他项权证，应尽快补办以免影响贷款发放。遗失登报公告后，半个...查看全文

他项权证和他项权证是两种不同的证书。他项权证证明该物业已设定抵押并登记于房管部门,而不动产登记证明则证明该物业的所有权,即房产证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证,由他项权利人收执,依法凭...查看全文

1、指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他...查看全文