一、拆迁房屋是否是夫妻共同财产?
视产权而定，双方的产权属于夫妻共同财产，一方产权属于一方财产，如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
二、拆迁补偿款离婚如何分割
首先，考察被拆迁的房屋是公房还是私房，如果是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则拆迁补偿款也相应的归个人所有，不进行分割。
其次，如果被拆迁的房屋是公房，则要考察当地的拆迁政策，看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的，并未考虑同住人的因素。因此，此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的，则补偿款归夫妻双方共同所有，由双方进行分割。
需要注意的是，售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围，不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围，关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。
在司法实践中，对于离婚财产分割中涉及到房产的认定的，一般都是比较复杂的，具体情况下应当严格按照法律规定的程序来进行认定处理，如果对相关情况的处理不清楚的，那么可以聘请律师来进行起诉，并由司法机关来进行判决处理。
夫妻共同财产如何界定，包括拆迁房屋吗？
律师回答
摘要：拆迁房屋产权视情况而定，可能属于夫妻共同财产或个人财产。拆迁补偿款的分割也取决于房屋性质。公房的补偿款应考虑同住人因素，私房的补偿款可归个人所有。离婚时，需根据房屋性质和地方政策来分割补偿款。售后公房属于私房范围，拆迁补偿款可能归夫妻共同财产。对于涉及房产的离婚财产分割，应遵循法律程序，可寻求律师协助或司法机关判决处理。
延伸阅读
结语：根据拆迁房屋的性质和产权归属，拆迁补偿款的分割方式也有所不同。对于私房，如果是夫妻共同财产，则拆迁补偿款应进行分割；如果是个人财产，则补偿款归个人所有。对于公房，要考虑拆迁政策是否考虑同住人的因素，根据情况决定补偿款归属。离婚情况下，房产归属复杂，应按照法律程序认定处理，可请律师起诉并由司法机关判决处理。
法律依据
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零三条 共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零九条 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
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