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购房退款需与开发商协商,违约金为购房总价的20%。根据最高法院解释,如果因买受人无法订立担保贷款合同导致无法履行购房合同,对方可解除合同并赔偿损失。若非双方责任导致无法订立担保贷款合同,买受人可解除合同并要求退还购房款及利息或定金...查看全文
首付钱了没签合同能否退款需根据具体情况判断,视为履行合同。可退情况包括违约责任约定、延迟交房、证件不全、面积误差、结构质量问题及擅自变更设计。交完首付没签合同是否可退要看开发商是否同意,可协商解除合同退款或通过法院起诉要求退款。签...查看全文
合同形式多样,口头合同同样有效。开发商同意可退款,否则无法退款。未约定违约的定金合同,单方解除应按规定处理。无法达成协议可能导致违约责任和赔偿。...查看全文
购房合同签了付了首付在一定条件下是能退房的。出现以下情形,购房方有权请求解除合同,要求退房:因不可抗力致使不能实现合同目的;在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;当事人一方迟延履行主要债务,经催告...查看全文
购房付首付未签合同,可根据具体情况判断退款。违约责任约定决定违约金。延迟交房、证件不全、面积误差、质量问题、设计变更等可退。无预售许可证需退房并索赔。开发商未取得销售许可证可要求全额退款和赔偿。合同前取得许可证可认定有效,起诉前取...查看全文
订购合同签了可以退,但是随意退房应当承担违约责任。双方可以协商一致解除订购合同,或者合同中约定、法定的解除条件发生后一方向另一方送达退房通知,通知到达对方时解除订购合同。 签了车辆订购合同定金可以退吗 签了车辆订购合同,给付定金的...查看全文
签了购房合同交了首付在一定条件下是可以退房的,如果开发商严重违约导致合同目的无效实现的可以请求解除合同。否则退房应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 交了首付款签了合同可以退房吗 交了首付款签了合同后如果出现了法...查看全文
根据购房合同,购房者支付了首付并签署了合同,就有权退房。然而,首付是不能退还的,因为定金具有惩罚性质,被视为对违约者的一种惩罚。在法律中,公平原则要求双方在签署合同后按照协议行事。如果购房者导致退房,那么就是购房者违约在先,应当受...查看全文
签了购房合同交了首付能否退房需根据具体情况分析。购房合同无效或双方协商解除可退房并退还款项。合同无效情形包括开发商违法违规导致合同无效,以及开发商欺诈行为。双方协商解除或卖方不履行义务也可退房并赔偿损失。退房情况包括开发商未取得预...查看全文
律师分析: 购房合同是双方自愿签订的,对双方当事人都有严格的法律约束力,除双方约定和法律规定的情形外,不得随意变更购房合同,保证稳定的交易秩序。如果变更一般要经双方同意,单方变更合同不发生法律效力。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文
购房合同定金退还规则解析 购房合同定金是否可退,取决于多种情况。如果合同无效、存在欺诈或重大误解,定金应全额返还。在有效合同中,违约方无权要回定金,收受定金方违约应双倍返还定金。若仅签订定金协议但未达成正式房屋买卖合同,双方未达成...查看全文
一般情况下,购房合同签订后,双方应按合同履行义务,不可退房。然而,在特殊情况下,退房是可能的。退房条件主要分为约定条件和法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在合同中约定的可退房的条件。...查看全文
买房子交了首付没有签合同可以退款,一般签了购房合同才会有首付。在没有签订购房合同时,不应当支付首付。但是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 买房子交了首付没...查看全文
购车首付款能退,但除不能归责于双方责任、不可抗力等条件外,需要承担相应的违约责任。当事人应当按照约定全面履行自己的义务,无法定原因单方面退车需要赔偿违约金。法律依据:《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以...查看全文
购房者在交完首付款后应立即签订购房合同,但如果中途要求退房,只有在没有签订合同的情况下,首付款才应即时返还或抵充房价,不构成违约。如果已签订合同,需要协商解决,开发商有权要求扣除购房者一部分的违约金。...查看全文
购房合同签了并支付了首付后,可以退房,但是首付不能退还。因为定金具有惩罚性质,如果购房方导致退房,那么就视为购房方违约在先,需要承担相应的惩罚,定金不能退回。...查看全文
没有签购房合同是否可以退首付,由实际情况来定。有2种退房方式:1、让购房者和开发商协商解除,并让开发商按双方协商内容退还首付款;2、协商不成的,购房者可以到人民法院起诉,要求退还首付款;3、索要违约金及相关税费。除房屋全价款及相应...查看全文
交了首付没签购房合同可以退房。退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如开发商延迟交房超过一定期限,小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书所表达的内容,在一定期限内无法取...查看全文
一、没网签能否退首付 1、没网签在一定条件下是可以退首付的,对方严重违约导致合同目的不能实现的可以退首付;对方没有违约退首付构成违约的需要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补...查看全文
付了首付签了认购书没签合同,有纠纷可以退款。购房者可以与售房者协商一致退房退款,或在合同中约定或法定的解除条件发生后购房者退房、售房者退款,由违约方承担相应的违约责任。 签了认购书交了定金没签合同能退吗 签了认购书交了定金没签合同...查看全文
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