律师解答： 购房合同是双方自愿签订的，对双方当事人都有严格的法律约束力，除双方约定和法律规定的情形外，不得随意变更购房合同，保证稳定的交易秩序。如果变更一般要经双方同意，单方变更合同不发生法律效力。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文

律师分析： 通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备五证，五证即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 【法律依据】： 《最高院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适...查看全文

二手房购房合同签订后一般当天付首付款，合同应明确双方信息、房屋详情、价款、支付方式等。全款购买约7天，贷款购买约20个工作日。合同需写明买卖双方信息、房屋详情、价款、支付方式、期限等。购房合同不合理可拒签，消费者有权退还定金。购房...查看全文

购房合同签订时需注意合同内容、面积、交易方式、违约责任等。签约后5-15个工作日交齐首付款。合同备案需等待审核，一般1个月内放款。购房合同备案流程包括网上签约、审核、取备案号、打印合同等步骤。...查看全文

追加首付不需重新签合同，签补充协议即可。根据《民法典》第五百一十条，合同生效后，可协议补充未约定或不明确的质量、价款、履行地点等内容；若无法达成补充协议，按合同条款或交易习惯确定。...查看全文

追加首付不需重新签合同，只需签补充协议。根据《民法典》第五百一十条，若合同未明确约定质量、价款、报酬或履行地点等事项，可通过协议补充；如无法达成补充协议，可依据合同条款或交易习惯确定。...查看全文

购房合同的主旨是明确买卖双方的权利义务关系，作为整个买卖过程的主要依据。购房合同需要在30日内备案，并且是按揭贷款、缴纳税费以及办理房产登记和交易手续的必备文件。购房合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限等条款...查看全文

法律解析： 购房者付了首付之后多久签订合同法律并没有强制性规定，双方可以协商确定。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主...查看全文

法律分析:购房者付了首付之后多久签订合同法律并没有强制性规定，双方可以协商确定。法律依据:《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商...查看全文

购房者付了首付后签订合同的时间没有法定规定，双方可以自行协商。根据《商品房销售管理办法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，房地产开发企业和买受人应当签订书面商品房买卖合同，合同内容包括建筑面积、使用面积、价格、交付日期、质量...查看全文

法律解析： 购房者付了首付之后多久签订合同法律并没有强制性规定，双方可以协商确定。 【法律依据】: 《商品房销售管理办法》 第十六条 商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主...查看全文

购房付首付未签合同，可根据具体情况判断退款。违约责任约定决定违约金。延迟交房、证件不全、面积误差、质量问题、设计变更等可退。无预售许可证需退房并索赔。开发商未取得销售许可证可要求全额退款和赔偿。合同前取得许可证可认定有效，起诉前取...查看全文

追加首付一般不需要重签合同，只需签订补充协议。补充协议是对原合同的补充或变更，补充协议的条款优先适用，但原合同明示不得变更的条款在补充协议中无效。...查看全文

通常先签订购房合同，再交首付款的。首先看开发商是否具备“五证”，“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。使用规范的合同文本，许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者...查看全文

法律分析： 首付当天就可以签订购房合同，当事人也可以选择在此之后一定期限内签订合同。这属于双方当事人自愿选择的情形。但是一般买受人都会在付完首付的当天就签订合同，这样更能保障双方的合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五...查看全文

法律分析： 一般首付当天双方当事人可以签订购房合同，其签订时间是有当事人自主决定的，法律对次没有规定。购房合同可包括事人的名称或者姓名和住所、房屋的具体信息、房屋价款和支付方式、支付期限、支付地点、违约责任、争议解决等内容。 法律...查看全文

法律分析： 一般首付当天双方当事人可以签订购房合同，其签订时间是有当事人自主决定的，法律对次没有规定。购房合同可包括事人的名称或者姓名和住所、房屋的具体信息、房屋价款和支付方式、支付期限、支付地点、违约责任、争议解决等内容。 法律...查看全文

法律分析： 追加首付一般不要重签合同，签订补充协议即可。补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准，但原合同明示不得变更的条款，补充协议中对该条款发生的变更则不...查看全文

一、追加首付要重签合同吗追加首付后需要变更合同，这是因为购房合同是要给银行的，合同里面的贷款金额要和交给银行的贷款金额一致。因此，可以和银行在签订一份补充协议，用来具体说明情况。二、提前还款的流程...查看全文

根据相关法律法规规定，追加首付一般不需要重新签订合同，只需要补签协议即可。如果当事人双方协商一致，同意追加首付，即可进行合同变更。一般有明确规定，如果原合同与补充协议条款不同，则以补充协议的为主，但是倘若原合同明确表示条款不得变更...查看全文