根据《中华人民共和国公证法》规定，购房合同不能作为遗嘱公证的依据，只有遗书才能进行遗嘱公证。而根据法律规定，可以进行公证的事项包括合同、继承、委托、声明、赠与、遗嘱、财产分割、招标投标、拍卖、婚姻状况、亲属关系、收养关系、出生、生...查看全文

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，没有房产证的房子不可以过户，具体情况包括：以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的；司法机关和行政机关限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产未经共有人同意的；权属有争议的；未...查看全文

租房注意事项以及房屋租赁登记备案的主旨是保护租客的权益，确保租赁合同的合法性和有效性。租客应查看出租人的房产证明和身份证明是否一致，并要求出租人在租房前结清相关费用。签订租房合同时，要明确租金标准、租赁期限、付款方式，并要求提供租...查看全文

房屋买卖合同有效性与房产证过户程序：没办房产证的买卖合同有效，但另有约定除外。办理房产证过户需备齐相关材料，包括申请表、身份证明、权利证书等。双方当事人需在签订合同后30日内向房地产管理部门申请，并缴纳税费。部门审查文件并核实成交...查看全文

土地证是否需要用到，取决于具体情况。如果是集体土地或历史遗留问题导致土地未分割，不能过户。如果是国有划拨土地，可以过户，但需国土部门出具证明。...查看全文

买卖双方建立信息沟通渠道，了解房屋状况和产权，签订买卖合同，申请房地产交易管理部门审查，办理产权过户手续，最后买方可获得贷款并领取房屋所有权证。...查看全文

复婚手续包括申请结婚、获取结婚证等步骤，其中复婚所需的照片可以在婚姻登记机关办理。申请复婚时，双方需携带身份证、户口簿、离婚证明以及双方无近亲关系的声明等证件。符合结婚条件的申请人将获得结婚证。...查看全文

购买二手房过户需要结婚证，交易双方都需要，未婚则不用。过户流程包括申请、审核、核发新房产证。过户费用包括交易手续费、过户登记费、核档费、契税和印花税。...查看全文

房屋过户需按实际情况确定，预售房需备案，二手房买卖不一定需要网签。根据《城市商品房预售管理办法》，开发商应与承购人签订预售合同，并在30日内办理备案手续。网签是为了防止欺诈，提高交易透明度。预售合同备案可委托代理人办理，需提供书面...查看全文

注册公司必须设立对公账户，对公账户是指以公司名义在银行开立的账户，包括基本账户、一般账户、临时账户和专用账户。 注册公司必须开设对公账户，以公司名义在银行开立的结算账户。 注册公司必须设立对公账户，包括基本账户、一般账户、临时账户...查看全文

购房合同的重要性及其要素。购房合同应包括当事人信息、标的物、数量、质量、价格、履行期限、违约责任等条款。根据《中华人民共和国民法典》，合同内容由当事人约定，可参考示范文本。签订合同需满足存在双方当事人、经过一定程序和当事人协商一致...查看全文

离婚后办理房屋析产需要离婚协议作为依据。离婚房产过户没有时间限制，但尽早办理可防止纠纷。离婚房产需要办理析产登记，不征收个人所得税。离婚房产过户期限由双方协商或法律途径确定。办理过户需准备材料，并在15个工作日左右缴纳税金。新房产...查看全文

如果两人结婚但户籍地址不在一起的，需要出示结婚证，如果夫妻二人的户口在一起，则不需要结婚证。房地产转让需要几个步骤，如先去评估公司。买卖双方均转入物业基金。缴纳契税、营业税和个人所得税。买卖双方应向房管部门提交文件（带身份证、结婚...查看全文

本文介绍了婚前财产的定义、判断标准以及婚前财产去世后的分割方式。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产，包括婚前个人劳动所得、继承或受赠的财产以及其他合法财产。判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果...查看全文

诉讼离婚不一定需要律师，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十二条，当事人有权委托代理人，提出回避申请，收集证据，进行辩论等。是否请律师主要看当事人的选择，但聘请专业律师胜算更大。根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条，夫妻...查看全文

土地证不过户会带来多种问题，如无法抵押贷款、拆迁补偿不完整等。房产证过户而土地证未过户会留下瑕疵，可能影响权利行使。因此，土地证不可不过户，否则可能涉及地方问题，导致权益受损。...查看全文

结婚证是证明婚姻关系有效成立的法律文书，需要办理房产证时需要出示。房产证和结婚证上的名字是不同的，需要按过户程序进行更改。结婚证在中国建国后变为小巧的证书，包含婚姻登记信息。...查看全文

房屋产权安全问题需要严加防范，产权证具有唯一编码，权利人和利害关系人可以向不动产登记部门查询，委托他人查询需提供身份证明和授权委托书，权利人查询无需说明查询目的。...查看全文

律师解答： 1、购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据； 2、购房合同是按揭贷款的必备材料； 3、购房合同是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一； 4、购房合同是办理房产登记和交易手续的...查看全文

律师分析： 1、购房合同主要明确买卖双方的权利义务关系，是买卖双方整个买卖过程履行的主要依据； 2、购房合同是按揭贷款的必备材料； 3、购房合同是缴纳营业税(卖方)、契税(买方)的依据之一； 4、购房合同是办理房产登记和交易手续的...查看全文