土地证是否需要过户的重要性-法律问答|晖律网

相关法律问题

问过户房屋是否需要土地证？

没有土地证的房子无法过户，房屋所有权和土地使用权必须通过土地证和房屋所有权证明。只有拥有完整的证明文件，购房者才能享有法律保护的权利，其他单位和个人不得侵犯。...查看全文

问土地使用证过户是否需要交税？

土地使用证过户需要持相关证明和申请书，经乡镇政府和国土资源管理部门审核并报县政府批准后，进行土地变更登记申请。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地使用权和地上建筑物所有权的转让都需要办理过户登记，并经市...查看全文

问过户房屋是否需要土地使用证？

答

土地使用权可以通过转让土地使用证的方式进行，转让后新持有人可办理房产证。过户需要的材料包括双方的身份证复印件、营业执照副本、法人代表证明书等，以及土地使用证、产权证明、土地图等相关材料。...查看全文

问二手房过户是否需要土地使用证

答

二手房过户需注意土地证问题，缺乏土地证面临风险。购房前需预算资金，考虑税费等额外开支。选择信誉可靠的中介有助于省心购房。购房前咨询专业律师解决疑问。...查看全文

问二手房过户是否需要土地使用证？

答

二手房过户需土地证，但实际操作中市内房源只需房产证和契证。无土地证的房子面临三大风险：开发商以土地使用权抵押风险、单位非法转让土地使用权风险、影响上市交易。购买二手房需做好预算与资金计划，考虑税费物业管理费、中介费等，选择诚信靠谱...查看全文

问土地过户是否需要缴纳土地出让金？

答

我国土地管理法规定，土地出让金并非每次交纳，而是在取得土地使用权或改变土地用途时支付。土地使用者需在签订土地使用权出让合同后60日内支付全部出让金。逾期未支付，出让方可解除合同并要求违约赔偿。...查看全文

问能否通过房产证过户而不需要土地证？

答

房产证和土地证是合二为一的《房地产权证》，只有两者齐全才能办理过户。没有土地证的房子存在风险，可能被开发商抵押贷款或非法转让土地使用权。根据法律规定，房屋和土地是不可分割的整体，只有两者权利主体一致才能保护产权人的权益。办理土地证...查看全文

问房产过户需要土地证吗

答

法律分析:房产过户需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理房产过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的房产无法登记办理过户手续。法律依据:_x000D_ 《城市房...查看全文

问房产过户需要土地证吗？

答

只有房产证没有土地证是不能过户的，一般过户的需要满足过户的要求。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。土地证是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当...查看全文

问房产过户需要土地证吗?

答

问土地使用证需要过户吗

答

法律分析:土地使用证需要过户。土地使用证过户需持土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本提出过户申请，审核通过由乡镇政府和国土资源管理部门报县政府批准，进行土地变更登记申请。法律依...查看全文

问过户过程中房产证的重要性

答

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，没有房产证的房子不可以过户，具体情况包括：以出让方式取得土地使用权的，不符合法定条件的；司法机关和行政机关限制房地产权利的；依法收回土地使用权的；共有房地产未经共有人同意的；权属有争议的；未...查看全文

问立户管是否需要土地使用证？

答

立户管需要土地使用证。最好也有房产证，在办理立户手续前先问清楚是否有立户的资格。土地使用权纠纷哪些部门管土地使用权纠纷管辖部门是土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人...查看全文

问过户二手房时土地使用证的必要性

答

二手房交易需具备土地证，但实际操作中有例外。非市内二手房需备齐三证，市内只需房产证和契证。缺少土地证带来三大风险：开发商抵押贷款、非法转让土地使用权、影响上市交易。购买二手房需注意预算、资金计划、税费、物业管理费等，并选择诚信靠谱...查看全文

问土地使用证过户需要几钱？

答

律师解答：一般的过户指的是转让，费用包括转让金（各地叫法可能不一样）和契税。转让金：现在收的是土地增值税契税：销售价的3％交易费：一般数百元登记费，一般数十元至数百元（可以到当地的国土部门查询）此外，可能涉及的费用包括...查看全文

问二手房过户需要土地证吗？

答

律师分析：不需要。具体需要提交的材料是：其一、买方需要提交的材料：一、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。二、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。...查看全文

问二手房过户需要土地证嘛？

答

律师解答：不需要。具体需要提交的材料是：其一、买方需要提交的材料：一、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。二、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。...查看全文

问土地证过户需要什么材料

答

需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易中心调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税发票上的计税金额的收取土地出让金。一、过...查看全文

问是否需要土地证，取决于您的产权证性质

答

房产证和土地证不是必须的，两者具有同等法律效力。购房者只需办理产权证，其中包括房屋所有权和土地使用权。随着不动产登记的进行，房屋所有权证和土地使用证将合并为不动产权利证书，即两证合一。...查看全文

问人过世土地证要不要过户

答

法律分析：人过世土地证需要过户。土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。法律依据《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土...查看全文