1.二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。 2.二手房的房龄不能超过15年。 3.贷款到期日不能超过土地使用的到期年限 4.贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。值得注意的是,上述关于贷款期限的四点规定,必须同时符...查看全文

二手房贷款的年限取决于房屋的房龄和借款人的年龄，不同银行有不同规定。房龄较新的房产容易申请贷款且年限较长，房龄较老的房屋则难以获得贷款。借款人年龄越小，贷款年限越长。此外，土地使用年限和房屋房龄也影响贷款年限。购房人在申请贷款时应...查看全文

二手房贷款年限最长不能超过30年，房龄不能超过15年，贷款到期日不能超过土地使用到期年限，贷款期限与借款人年龄之和不得超过60周岁。在二手房贷款流程中，需注意评估价与最高贷款额、竣工年代与贷款年限、贷款成数和利率、贷款银行的选择、...查看全文

本文介绍了二手房贷款的相关规定和注意事项。首先，二手房贷款的最长期限为土地使用的到期年限加上贷款年限不能超过30年，房龄不能超过15年，贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。其次，在二手房贷款流程中应注意评估价、竣工年代、贷...查看全文

本文介绍了房屋贷款的借款人年龄限制、贷款期限和还款能力要求以及不同贷款产品的利率和额度限制。此外，还提到了公积金贷款的贷款年纪限制和最高额度下调。...查看全文

二手房贷款年限一般是二十年。而且还是必须要满足二手房的贷款年限加上申请人的年龄不能超过七十周岁。现在大多数的银行在办理二手房贷款的业务的时候，做出了规定，二手房的贷款年限都是依据二手房的房龄加上贷款年限的和小于或者等于三十年来进行...查看全文

总结起来，二手房贷款年限主要取决于以下几种因素1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，有的银行规定不能超过40年，也有规定不超过50年；2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限3、贷款期限与...查看全文

二手房贷款条件及年限限制：贷款人年龄不超过65周岁，贷款期限不超过30年。贷款金额根据房产实际交易价格和评估价格的较低者确定。贷款人需具备完全民事行为能力、有效身份证明、清晰产权证明、稳定经济收入、按时还款能力、银行认可的担保和一...查看全文

贷款期限最长为30年（含）（港、澳、台人士贷款期限不得超过20年），贷款最后期限不得超过借款人法定退休年龄后的五年，即贷款到期时男性借款人年龄不得超过65周岁，女性借款人年龄不得超过60周岁。贷款期限与房龄之和原则上不...查看全文

二手房贷款年限最长不超过30年，并且贷款时间与借款人年龄之和不超过65年。除此之外，还有以下因素影响贷款时间：1、土地使用年限：土地使用年限和房龄不同，它是从开发商拿地时开始算起，而且房龄通常小于土地使用年...查看全文

二手房贷款年龄限制在18－60周岁之间，并且二手房贷款期限不超过30年，与借款人年龄之和不超过65年。除了年龄条件外，贷款人还需有稳定的收入，具备还款能力，信用记录良好。贷款人有不低于房屋购买价格的20％自筹金。一、武...查看全文

二手房贷款注意事项及贷款年限限制。购房者应注意评估价与最高贷款额、二手房房龄对贷款申请的影响，以及房屋产权的问题。贷款年限最长不超过30年，且贷款时间与借款人年龄之和不超过65年。土地使用年限、房龄和银行要求也会影响贷款时间。购房...查看全文

法律分析:办理二手房贷款的流程:先向贷款机构提出申请，并提供相应的贷款申请材料；然后由贷款机构进行调查评估；如果贷款机构认为申请人符合贷款条件的，再依法与其订立贷款合同和抵押合同；最后及时将贷款发给当事人。...查看全文

有限责任公司可以通过修改章程延长出资期限，股东按约定时间足额完成出资。如果股东未能及时缴纳，将对其他股东构成违约责任，并承担清偿或赔偿责任。注册资本认缴登记制并没有改变股东承担责任的规定和形式。...查看全文

二手房贷款政策。二手房购买也可以申请贷款。具体如下：1、如果申请人名下的二手房，已经抵押给一家银行，那么申请人就无法再申请二手房贷，只有等到抵押房，解除抵押状态后，才能正常去银行申办二手房贷；2、二手房的房龄不能超过12年，二手房...查看全文

二手房贷款，银行会将贷款直接打给卖方。简单程序：买方支付卖方首付，买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产证、评估报告、买方需要开具收入证明到银行签字，申请二手房贷款；审批通过之后，买卖双方过户；过户之后买方将房...查看全文

二手房的房龄直接影响房贷年限，购买房龄偏老的二手房贷款年限较短，而购买较新的二手房可获得较长的贷款年限。同时，贷款人年龄和房屋产权证情况也是影响房贷年限的因素。购房者在选择二手房时需要综合考虑这些因素。...查看全文

律师解答： 二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。 适用对象： 1.具备完全民事行为能力的自然人； 2...查看全文

1、递交材料，提出申请。2、银行审批。3、办房产抵押登记、保险手续，银行放贷。一、个人独资企业怎么贷款个人独资企业要贷款的，应当向银行提出申请。投资者成立个人独资企业后，因发展原因要...查看全文

二手房贷款时需要携带以下证件资料：1、个人二手住房抵押贷款借款申请书；2、身份证件及其复印件；3、用于支付二手房首付款的存款凭证及复印件；4、经济收入证明；5、借款人与房屋出售人签订的《房屋买卖合同》；6、拟购二手住房的《房产评估...查看全文