夫妻离婚后，无论谁获得房产所有权，都应给予另一方房产价值一半的补偿。如果通过诉讼解决房产归属问题，法院不会直接做出判决，而会判决该房屋归一方使用，并告知还清贷款后再解决产权归属问题。...查看全文

离婚时分割按揭购买的共有房屋可按以下方法处理：1.共同出售并平分所得；2.约定一方归属房屋并支付市场价格补偿另一方；3.实物分割，如分层或共同使用。但不得影响使用价值和特定用途。...查看全文

律师分析： 该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务...查看全文

律师分析:离婚有房贷房子的分割：1、协议分割；2、判决分割。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或...查看全文

离婚了，还在按揭的房子由双方协商处理，协商不成的由法院判决。如果房产是一方婚前按揭购买，产权登记在一方个人名下的，在双方没有约定的情况下，房产属于一方的个人财产，离婚时归个人所有。如果是婚后双方共同还贷，那么离婚时获得房产所有权的...查看全文

一、房子有贷款离婚怎么分 房子有贷款离婚时需要根据具体的情况来分割。 1、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割的情况： (1)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的...查看全文

律师分析： 1、该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余...查看全文

离婚时，房产为个人财产的归购房人所有，共同财产需协商分割，无法协商则法院根据财产状况判决。需照顾子女、女方和无过错方权益。...查看全文

夫妻婚前买房，婚后还贷，房屋属于共同财产，应平等分割。如果首付登记在一方名下，还贷部分需分割。如果房子增值，除共同分割外，归属人需合理补偿另一方。...查看全文

离婚按揭房分割：共同财产需补偿一半价值，可协商解决，否则需通过诉讼解决。房产证但未还清贷款属未取得完全所有权，法院一般不做出判决，而是判决归一方使用。还清贷款后再通过诉讼解决房屋产权的归属。...查看全文

离婚时按揭房产分割方式如下：婚前支付首付的房产如果登记夫妻双方名字，就按夫妻共同财产分割；只登记一方名字的房产认定为产权登记方一方的房产。婚后购买的房产，除非用个人财产或父母支付首付并用个人财产还贷，否则登记一方名字的为个人财产，...查看全文

律师分析： 夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。 按照夫妻共同财产分割的原则，对夫妻共同债务进行分割，即无协议约定的情况下，由法院根据照顾子女抚养一方、照顾女方、照顾...查看全文

夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。 按照夫妻共同财产分割的原则，对夫妻共同债务进行分割，即无协议约定的情况下，由法院根据照顾子女抚养一方、照顾女方、照顾无过错方的原...查看全文

法律分析:夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。按照夫妻共同财产分割的原则，对夫妻共同债务进行分割，即无协议约定的情况下，由法院根据照顾子女抚养一方、照...查看全文

法律分析:离婚房子还在按揭，一般房子归房产证上的登记人，但该方要就婚姻存续期间还贷的部分，给予另一方补偿，因为婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于夫妻共同财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

按揭房是贷款尚未还清的商品房，没有房产证。若双方对该房子分割协商不成，法院不会做出判决。双方当事人可等房屋取得完全所有权后提起诉讼。婚前付首付购买登记在自己名下的房子，在法律上认定为婚前财产，但婚后共同还贷以及房子相应增值部分属于...查看全文

1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在...查看全文

婚前个人支付房屋首付与贷款，婚后夫妻共同还贷，房屋为个人财产。婚后夫妻共同按揭买房属于共同财产，离婚时平分。双方对房屋产权争议可通过竞价解决，评估机构按市场价格评估，取得所有权的一方需对另一方进行相应补偿。...查看全文

离婚分割按揭房产原则：由于房子为夫妻共同财产，无论哪方拥有所有权，都需给予另一方一半的补偿。双方可协商解决房产归属问题，支付补偿金并承担银行剩余债务。如果不能协商，法院判决房屋归一方使用，待还清银行贷款后再解决房产产权归属。...查看全文

按揭房子离婚时需区分是否为夫妻共同财产。如果是夫妻共同财产，双方可协商分割或诉至法院判决；如果是一方个人财产，离婚时不进行分割。婚前或一方父母支付首付的房产属于个人财产，即使婚后共同还款也不进行分割，但需给予对方补偿。对于尚未取得...查看全文