房产税应纳税额的计算分为以下两种情况、其计算公式为：
以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值、
(1-10%或30%)、税率
(1.2%);以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入、税率
(12%)。
苏州房产税如何计算？
律师回答
摘要：房产税应纳税额的计算分为两种情况：以房产原值为依据和以房产租金收入为依据。对于房产原值的计算，应纳税额等于房产原值乘以（1-10%或30%）再乘以税率（1.2%）。对于房产租金收入的计算，应纳税额等于房产租金收入乘以税率（12%）。
延伸阅读
苏州房产税计算指南
苏州房产税计算指南提供了详细的信息和步骤，帮助业主了解如何准确计算房产税。根据苏州市的规定，房产税的计算是基于房屋的评估价值和税率来确定的。首先，您需要了解房屋的评估价值，这可以通过房产评估机构或相关部门查询得知。其次，根据苏州市的税率表，确定适用的税率。最后，将评估价值乘以适用的税率，即可得出房产税的金额。需要注意的是，苏州市可能会根据不同类型的房产和用途设置不同的税率，因此在计算过程中要确保使用正确的税率。若有疑问，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取准确的计算信息。
苏州房产税计算指南提供了详细的信息和步骤，帮助业主了解如何准确计算房产税。根据苏州市的规定，房产税的计算是基于房屋的评估价值和税率来确定的。首先，您需要了解房屋的评估价值，这可以通过房产评估机构或相关部门查询得知。其次，根据苏州市的税率表，确定适用的税率。最后，将评估价值乘以适用的税率，即可得出房产税的金额。需要注意的是，苏州市可能会根据不同类型的房产和用途设置不同的税率，因此在计算过程中要确保使用正确的税率。若有疑问，建议咨询当地税务部门或专业律师以获取准确的计算信息。
结语：根据苏州市的规定，房产税的计算是基于房屋的评估价值和税率来确定的。了解房屋的评估价值、确定适用的税率，并将二者相乘，即可得出房产税的金额。在计算过程中，请确保使用正确的税率。如有疑问，请咨询当地税务部门或专业律师以获取准确的计算信息。
法律依据
《房产税暂行条例实施细则》
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
第二条房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称为纳税义务人（以下简称纳税人）。
第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
苏州新房契税计算方法
苏州新房契税的计算方法包括家庭成员范围、房屋面积和税率。对于个人购买家庭唯一住房且面积在90平方米及以下的房屋，减按1%的税率征收契税；对于面积在90平方米以上的房屋，减按1.5%的税率征收契税。...查看全文
苏州养老金如何计算
苏州市养老金发放标准是根据在职期间的工资水平和缴费年限等因素计算。一般来说，苏州市的养老金发放标准应该不低于当地职工平均工资的60%。具体标准的计算方法如下：首先，根据参保人缴费年限和月工资水平对应的比例，计算出每月的基础养老金；...查看全文
苏州房产税最新计算方式和标准
房产税的计算分为两种情况：以房产原值为依据的应纳税额计算公式为房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)；以房产租金收入为依据的应纳税额计算公式为房产租金收入×税率(12%)。房产税征收标准根据房产原值或租金收入确定，税率...查看全文
苏州房产税？
律师分析： 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况、其计算公式为： 以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值、 (1-10%或30%)、税率 (1.2%);以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入、税率 (12%)。 【法...查看全文
苏州房产税
律师分析:房产税应纳税额的计算分为以下两种情况、其计算公式为：以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值、 (1-10%或30%)、税率 (1.2%);以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入、税率 (12%...查看全文
苏州房产税
房产税应纳税额的计算分为以下两种情况、其计算公式为： 以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值、 (1-10%或30%)、税率 (1.2%);以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入、税率 (12%)。...查看全文
房产税如何计算
法律分析： 根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： （一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。 其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=...查看全文
房产税如何计算
法律分析： 根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种： （一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。 其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2% (二)按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=...查看全文
如何计算房产税
法律分析:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，缴纳时其从价计征的税率为1.2％、从租计征的税率为12％。法律依据:_x000D_ 《房产税暂行条例...查看全文
房产税如何计算
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税，下面大家来看一下房产税如何计算。1按房产原值一次减除30%后的余值，计算其计算公式为:年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%。...查看全文
房产税如何计算
现在快速的时代，很多人都喜欢投资，房子的投资就是一个选择。可能买房的朋友都知道买了房就需要交房产税，那么大家知道什么是房产税吗?房产税如何计算缴纳?下面 一、房产税如何计算缴纳 房产税征收标准从价或从租两种情况： (1)从价计征...查看全文
房产税如何计算
有两种方法。1、按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1、2%。2、按租金收入计算，其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%。 ...查看全文
房产税契税如何计算?
律师解答： 房屋契税怎么算公式是什么 1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户...查看全文
房产税契税如何计算
律师分析： 房屋契税怎么算公式是什么 1、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税; 2、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%; 3、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户...查看全文
江苏产假如何计算？
江苏省规定生育子女的夫妻，女方在享受国家规定产假的基础上，可延长产假30天，总共为128天。产假是按照自然天数计算的，包括法定节假日和双休日。产假期间，女职工享受工资待遇，产前检查不扣发工资，产后有哺乳假。...查看全文
房地产房产税如何计算
1、从价计征：从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%;2、从租计征：从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%;没有...查看全文
苏州病假工资如何计算的？
苏州病假工资的计算方式是根据劳动合同或集体合同约定的工资标准确定，若未约定则按照本人岗位职位正常出勤月工资的70%确定，但不得低于最低工资标准。苏州员工在医疗期内的最低工资标准是按照最低工资标准的80%支付，医疗期最长为两年，同时...查看全文
房产遗产税如何计算
法律分析:房产遗产税尚未开征。目前继承房产需要缴纳的税费的计算是:1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税，继承所得的房产再次出售时需要缴纳20%的个人所得税。法律依据:《《中华人民共和国个...查看全文
房产遗产税如何计算？
遗产税的免征额为二十万元。 遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额X适用税率--速算扣除数。 遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。 《中国遗产税税率表》第七条规定：遗产...查看全文
房产契税如何计算
1、买房产契税计算方法：买房产契税应纳税额=计税依据×税率。 2、个人购买首套普通住宅契税减半征收。 3、契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税。 4、对商业用房，房产和单价超过9324元...查看全文
推荐律师
江秀香
北京市-北京市-朝阳区
专职律师房产纠纷、房产纠纷
已服务104人次
热门法律问题
