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由于业主大会是业主的自治组织,其成立应由业主自行筹备,自主组建。业主大会可以“选举业主委员会”。 地方人民政府房地产行政主管部门应当向准备成立业主大会的业主予以指导,提供相关的法律、法规及规章,提供已成立业主大会的成立经验,帮助成...查看全文
一、业主大会和业主委员会的区别(一)概念不同业主大会对关系到整体业主利益的事情进行决议,是本物业管理区域民主议事的最高权力机构,拥有对本物业管理区域公共事务的最高议事权和最高决策权;业主委员会是根据业主大会...查看全文
律师分析: 1、除业委会主任外,其他业委会委员均无工资,属于义工。业委会主任工资标准由业主大会评议,全体业主均摊,物业收取物业费时代收,并转交业委会主任。 2、如果业主大会不同意给业委会主任开工资,那业委会全体就都是义工了,都没有...查看全文
业主委员会不作为业主能起诉业主委员会吗?1、除业委会主任外,其他业委会委员均无工资,属于义工。业委会主任工资标准由业主大会评议,全体业主均摊,物业收取物业费时代收,并转交业委会主任。 2、如果业主大会不同意给业委会主任开工资,那业...查看全文
业主委员会是由业主选举产生的组织,代表业主利益并执行业主大会的决定。其决定对业主具有法律约束力,如侵害业主权益,可向法院申请撤销。业委会的管理归属于民政局或居委会等机构。其职责包括召集业主大会、签订物业服务合同、监督管理规约的实施...查看全文
业主委员会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门管理。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 社区广告收入与物业收入能...查看全文
业主大会和业主委员会有区别吗 有区别。业主大会是由全体业主组成的,决定物业重大管理事务的业主自治管理组织。 当业主人数较多时,可以按比例推选业主代表,组成业主代表大会。 业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织,...查看全文
业主大会和业主委员会有不同嘛 有不同。业主大会是由全体业主组成的,决定物业重大管理事务的业主自治管理组织。 当业主人数较多时,可以按比例推选业主代表,组成业主代表大会。 业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织,...查看全文
业主大会和业主委员会有分别么 有分别。业主大会是由全体业主组成的,决定物业重大管理事务的业主自治管理组织。 当业主人数较多时,可以按比例推选业主代表,组成业主代表大会。 业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织,...查看全文
业主大会和业主委员会有不同吗 有不同。业主大会是由全体业主组成的,决定物业重大管理事务的业主自治管理组织。 当业主人数较多时,可以按比例推选业主代表,组成业主代表大会。 业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织,...查看全文
一、业主大会和业主委员会有区别吗(一)概念不同业主大会对关系到整体业主利益的事情进行决议,是本物业管理区域民主议事的最高权力机构,拥有对本物业管理区域公共事务的最高议事权和最高决策权;业主委员会是根据业主大...查看全文
一、业主大会和业主委员会指导规则是什么 《业主大会和业主委员会指导规则》是住房和城乡建设部制定规范业主大会和业主委员会的活动,维护业主的合法权益的一部规则。同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产...查看全文
业主大会和业主委员会是物业管理中重要的自治组织,代表和维护业主的合法权益。业主大会由全体业主组成,决定物业管理事务;业主委员会是业主大会的执行机构,负责执行大会决议。业主委员会的成立对小区治理和发展具有重要意义。《民法典》赋予了业...查看全文
法律分析:必须缴清物业费 也就明确提出业主委员会成员必须缴清物业费 物业条例中: 第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务: (五)按时交纳物业服务费用; 这就明确了业主的义务按时交纳物业服务费用;正好对应你上面说的成为委员的...查看全文
业主大会和业主委员会是物业管理区域内业主自治和监督的组织,代表业主利益管理物业建筑。业主委员会负责召开业主大会、签订合同、监督物业服务等职责。业主委员会需听取居民委员会的建议,接受业主大会和业主的监督。社区居委会指导、监督业主大会...查看全文
如果我们是生活在小区,那么一定对业主大会不陌生。一个小区可能会住着上百或上千户家庭。平时小区里大大小小的事宜,或者涉及到共同财产利益的时候都会召开业主大会,对相关事物来一起探讨、投票决定大家的利益。那么业主大会和业主委员会有什么关...查看全文
律师分析: 业主委员会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门管理。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 【法律依据...查看全文
业主委员会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门管理。业主委员会作出的决定,对于业主们具有法律效力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 法律依据 《民法典》第二百七十...查看全文
法律解析: 业主委员会由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门管理。业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 【法律依...查看全文
普法内容 业主委员会和业主监督委员会的区别如下: 1、概念不同,业主监...查看全文
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