未经配偶同意擅自卖房是否能卖掉-法律问答|晖律网

相关法律问题

问未经配偶同意擅自卖房能卖掉吗

答

法律分析:未经配偶同意擅自卖房一般不能卖掉，单独一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的卖房配偶可以收回房权，但需要对善意的买受人承担违约责任并赔偿其损失。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

问未经配偶签字同意房子是否能卖掉

答

男方出售个人房屋无需配偶同意，但出售夫妻共同财产需征得双方同意并共同签字。如男方私自出售，配偶有权追回。但若第三人以善意购买且已登记，则配偶无权追回。...查看全文

问未经配偶签字同意房子能卖掉吗

答

未经配偶签字同意房子能卖掉，一方未经配偶同意独立实施买卖时，买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权登记手续配偶主张追回的，法院一般不予支持。一、单方面出售夫妻共有财产是否有效单方面出售夫妻共有财产，如果...查看全文

问未经配偶同意出卖房屋是否有效？

答

律师分析：未经配偶同意出卖共同共有的房屋的行为有效。一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。【法律依据】：《最高人民法院关于适用...查看全文

问未经配偶同意出卖房屋是否有效

答

法律解析：未经配偶同意出卖共同共有的房屋的行为有效。一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。【法律依据】: 《最高人民法院关于适用...查看全文

问未经配偶同意出卖房屋是否有效

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问未经配偶同意出卖房屋是否有效

答

法律分析：未经配偶同意出卖房屋一般是无效的。但如果该房屋受让人有理由相信出卖人有处分权的（即受让人为善意第三人），或配偶知情后对出卖行为予以认同的，可以认定该出卖行为有效。法律依据：_x000D_ ...查看全文

问未经配偶同意出卖房屋是否有效

答

法律分析:未经配偶同意出卖共同共有的房屋的行为有效。一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。法律依据:《最...查看全文

问配偶未经同意房屋买卖合同是否有效？

答

配偶不同意时，房产登记在夫妻双方名下的出卖人违约，买受人可要求赔偿；房产登记在出卖人一人名下，买受人善意购买并办理产权登记手续，买受人获得产权，不支持出卖人或配偶要求退房。...查看全文

问未经配偶同意出卖房屋能有效吗

答

法律分析:未经配偶同意出卖房屋不一定有效，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权的有效。法律依据:_x000D_ 《最高人民法院关于...查看全文

问出卖人未经配偶同意房屋交易是否有效？

答

夫妻共同名下房产，配偶不同意过户导致违约，买受人可要求赔偿。房产单方登记，买受人善意购买并办理产权登记，可获得产权，不支持出卖人或配偶要求退回房屋。...查看全文

问房屋买卖未经配偶签字是否有效？

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律师分析：房屋买卖未经配偶签字应当认定有效，我国法律规定，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。关于"夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权"的规定，应当理解为：(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要...查看全文

问房屋买卖未经配偶签字是否有效

答

房屋买卖未经配偶签字有效。买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同确定，单独一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经办理产权...查看全文

问房屋买卖未经配偶签字是否有效

答

法律分析：房屋买卖未经配偶签字无效，因为未经配偶同意擅自处分房屋的行为属于无权处分。但是当第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离...查看全文

问未经其他共有权人同意，擅自出卖房屋是否有效？

答

共有房屋的出售需全体共有人同意，擅自处分视为无效。但若第三方善意、有偿取得所有权，则应保护其合法权益。民法典规定，善意取得不动产或动产的受让人可获得所有权，但需符合条件。原所有权人可要求无处分权人进行损害赔偿。同样规定适用于其他物...查看全文

问未经其他共有权人同意擅自出卖房屋是否有效

答

法律解析：在一般情况下共同共有的房屋的出售要经过全体共有人的一致同意才可以进行，按份共有的房屋应当经产权比例三分之二以上的共有权人同意才能出售。部分共有人擅自处分共有房屋的，一般应当认定无效。【法律依据】: 《中华人民共和国...查看全文

问未经其他共有权人同意擅自出卖房屋是否有效？

答

律师分析：在一般情况下共同共有的房屋的出售要经过全体共有人的一致同意才可以进行，按份共有的房屋应当经产权比例三分之二以上的共有权人同意才能出售。部分共有人擅自处分共有房屋的，一般应当认定无效。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问未经配偶同意低价卖共有房屋有效吗

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法律分析：如果配偶知情后对出卖行为予以认同或者购房的第三者袜档属于善意且有偿取得的，可以认定该出卖行为有效。法律依据：《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存敬御续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： ...查看全文

问房屋买卖未经过配偶签字是否有效

答

房屋买卖未经配偶签字，房屋买卖是有效。买卖属于夫妻共同财产的房屋需要夫妻双方共同确定，一方的处分权受到限制。一方未经配偶同意独立实施的买卖配偶可以回收住房屋所有权，但需要对买受人承担违约责任，赔偿其损失；如果买受人善意购买，支付合...查看全文

问卖房需要配偶同意吗

答

夫妻共有的房屋需要经过配偶同意才能卖出，否则无权处分。夫妻对共同所有的财产有平等的处理权，如果单方签字卖房则属于无权处分行为，但买受人特定条件下可以因善意取得房屋的所有权。...查看全文