一般情况下，租赁的工厂被拆迁后，承租人可以获得以下的补偿，通常包括：
1、停产停业损失的补偿；
2、临时安置补偿；
3、搬迁费用。由搬迁数量、距离来计算，双方可协商决定。若提前搬迁还有奖励费用；
4、房屋拆迁费。按厂房标准进行补偿。没有房产证的，可以按照厂房或是靠近厂房标准来算。
厂房企业拆迁的赔偿问题
律师回答
摘要：租赁工厂拆迁后，承租人可获得补偿，包括停产损失、临时安置、搬迁费用和房屋拆迁费。补偿根据搬迁数量、距离计算，可协商决定。没有房产证的按厂房标准补偿。
延伸阅读
厂房拆迁引发的法律纠纷及赔偿争议
厂房拆迁是一个复杂的过程，往往会引发各种法律纠纷和赔偿争议。在拆迁过程中，涉及到拆迁补偿标准、拆迁补偿方式、拆迁程序等多个方面的问题。拆迁补偿标准的确定是争议的焦点之一，涉及到房屋评估、土地评估、产权确认等多个环节。同时，拆迁补偿方式也是引发争议的原因之一，包括货币补偿、安置补偿、就业安置等多种形式。拆迁程序的合法性以及相关程序是否符合法律规定也是争议的核心。在处理这些法律纠纷和赔偿争议时，需要依据相关法律法规进行权益保护和合法维权，通过法律途径解决争议，确保各方的合法权益得到维护。
厂房拆迁是一个复杂的过程，往往会引发各种法律纠纷和赔偿争议。在拆迁过程中，涉及到拆迁补偿标准、拆迁补偿方式、拆迁程序等多个方面的问题。拆迁补偿标准的确定是争议的焦点之一，涉及到房屋评估、土地评估、产权确认等多个环节。同时，拆迁补偿方式也是引发争议的原因之一，包括货币补偿、安置补偿、就业安置等多种形式。拆迁程序的合法性以及相关程序是否符合法律规定也是争议的核心。在处理这些法律纠纷和赔偿争议时，需要依据相关法律法规进行权益保护和合法维权，通过法律途径解决争议，确保各方的合法权益得到维护。
结语：合理的工厂拆迁补偿是确保承租人合法权益的重要保障。停产停业损失、临时安置、搬迁费用和房屋拆迁费等方面的补偿应当得到妥善安排。然而，拆迁过程中的法律纠纷和赔偿争议不可避免。确定补偿标准、方式和程序的合法性至关重要。在处理这些纠纷时，必须依法保护权益，通过合法途径解决争议，确保各方的合法权益得到维护。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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