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律师解答: 1.首先,审查发展商的资格手续是否健全,五证是否完备。 2.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本《商品房销售合同》等证件和资料。 3.买...查看全文
法律解析: 1、房产证办理人到房管局填写申请书;2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;3、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
律师解答: 1、房产证办理人到房管局填写申请书;2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;3、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
法律解析: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证...查看全文
法律解析: 1、房产证办理人到房管局填写申请书;2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;3、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
律师解答: 房产证办理流程:1、房产证办理人到房管局填写申请书;2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;3、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。 【法律依据】: 《中...查看全文
法律解析: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证...查看全文
律师解答: 房产证办理流程:1、房产证办理人到房管局填写申请书;2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;3、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。 【法律依据】: 《中...查看全文
律师解答: (1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。 (2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证...查看全文
律师解答: 1、房产证办理人到房管局填写申请书;2、房产证办理人提交身份证、户口本、申请书及其他必要材料到房屋登记部门办理;3、房管局对申请人提交的材料进行审核,符合条件的办理并发放房产证。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法...查看全文
没办房产证不可以保全。因为没有房产证就无法确定房屋的权属,无法确定该房屋是不是义务人的财产,也就无法起到保全的作用。因此,如果未取得房产证,法院一般是不会采取财产保全的。 房产证还没办怎样保全 根据当事人的申请,可以裁定对其房屋进...查看全文
律师解答: 先是房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅,申请人要填委托书,提交资料评估由所在的市一级房产评估机构负责,接着交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。办理房产证过户之后,缴纳交易费并领取房产证,这需要交登记费,工...查看全文
律师解答: 1、购房者与买房者签订《房屋买卖合同》; 2、购房者、卖房者、委托的律师事务三签订的《转按揭交易安全保证合同》; 3、购房者交纳房屋价格30%的首付款(按交易的价格与评估的价格取较低值的原则,一年内免评估,以原购买价为...查看全文
法律分析:没有房产证房屋过户无法处理。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管理法》》...查看全文
没有房产证属于合法建筑的房子拆迁有权获得补偿,可由房地产管理部门确认该房屋的合法性;属于违章建筑和超期临时建筑的房子拆迁无权获得补偿,具体依据相关法规或诉讼结果处理。 拆迁没有房产证怎么做 拆迁没有房产证的首先需要确定房子是不是违...查看全文
上海办理房产证的流程包括一般流程和仅登记不发放证书的流程,具体步骤为申请、受理、审核、登记簿记录、缮证、收费发证和归档。办结时限根据不同类型的登记而有所不同,个人二手房转移登记为5个自然日,房屋初始、转移、变更登记为20个工作日,...查看全文
房产证过户的流程一般是以下几点:首先要先签订房地产买卖合同。在签订房地产买卖合同的时候,合同里面都会写明双方的约定,比如怎么付款,可以分几次付款的。然后,就可以去房地产交易中心过户了。在办理过户的手续的时候,只要双方的身份证原件以...查看全文
律师解答: 企业房产证办理流程: 一、规划局验收: 目的:将规划许可证副本换为正本 二、质监站验收: 目的:领取单位工程竣工证明书(质监站档案馆盖章) 步骤:先将前期资料送城建档案馆换取回执,然后凭回执和竣工资料送质监站,申请验收...查看全文
律师解答: 乡镇房产证办理流程如下:农村的房子,可以到乡镇级的土地管理所去办理房产证。首先应该办理土地使用权证,并且要交一定的土地契税,然后再去办理规划许可证以及建设许可证,还有开通水、电,如果房子建好以后还要通过验收,最后才能够...查看全文
律师解答: 农村房子办房产证的方法是申请宅基地使用权,然后向当地房管所提出申请。此外农村房屋办理房产证,需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。 【法律依据】...查看全文