房子逾期不交的处理方式有：首先可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果卖房方经催告后一直不交房，买房方有权请求解除合同。 开发商逾期不交楼自己应该怎么维权 开发商逾期不交楼的，买方可以催告开发商及时交楼...查看全文

购房者在交房逾期后可以先进行催告，若开发商仍未履行交房义务，购房者可解除合同并要求开发商承担违约责任，包括返回双倍定金等其他约定的违约责任。...查看全文

租客拖欠房租，出租人有权要求承租人在合理期限内支付。逾期不支付的，出租人可以解除合同。租赁合同有效期内，租赁财产所有权转移时，承租人的合同权利对新所有人仍然有效。租赁期限六个月以上应采用书面形式。承租人按约定方法使用租赁物，不承担...查看全文

法律分析:购房者应对逾期交房应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同，要求开发商退还已付房款及利息、承担相应的违约责任。法律依...查看全文

购房合同中的延期交房条款对购房者和开发商都具有重要意义。购房者应仔细审查合同，如有延期条款，按合同执行；若无延期条款，购房者可申请退房并要求赔偿。...查看全文

开发商延期交房不给违约金，购房者可投诉房管部门、消费者协会商量赔偿；如无共识，可起诉开发商要求承担违约责任。根据我国法律规定，人民法院受理因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。...查看全文

对戒毒人员应该实行分别管理。依照我国相关法律的规定，强制隔离戒毒场所应当根据戒毒人员的性别、年龄、患病等情况，对戒毒人员实行分别管理。强制隔离戒毒场所对有严重残疾或者疾病的戒毒人员，应当给予必要的看护和治疗;对患有传染病的戒毒人员...查看全文

在房产证抵押贷款中,借款人必须办理房屋他项权证,否则抵押权无法得到法律保护。如果借款人未能还款,则银行可以起诉并申请法院查封抵押的房产,持有他项权证的当事人即可行使抵押权,将抵押房产拍卖用于偿还债务人所欠的债务。办理房产证抵押贷款...查看全文

借款人逾期还款首先可以与其协商要求其还款，并可以主张逾期利息；如果对方仍不还款的可以向法院起诉要求对方还款，或者可以向法院申请支付令。起诉要求还款的，在法院判决之后对方拒不还款的可以申请强制执行。 借款人逾期未还款该怎么办，借款人...查看全文

如果购房合同在未进行预售登记前遗失，只需作废剩余的合同，并与开发商重新签订一份合同。而如果在预售登记后遗失合同，可以在报纸上刊登作废声明，并在三个月后拿着报纸去预售登记机关注销原合同，并与开发商签订新合同。...查看全文

商品房购房合同遗失在未做预售登记前，买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况，重新签订购房合同；在已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案进行复印。 购房合同遗失了应该怎么办 购房合同遗失了应当及时补办。房屋未...查看全文

房屋强拆可分为合法拆除和非法拆除两种情况。合法拆除遵循法定程序，根据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》的解释，拆除行为可分为非诉执行和诉讼执行。被合法强拆的房屋所有人可依法提出执行异议，法院将审查或举行听证，并作出裁...查看全文

在房地产开发商逾期交房的情况下，购房者可以要求解除房屋买卖合同，并可以要求开发商支付违约金或赔偿损失。根据法律规定，如果开发商在收到催告交房通知函后3个月内仍然不能按时交房，购房者可以要求退房，并可要求开发商的违约责任。人民法院审...查看全文

购房者遇到新房延迟交房的情况，可以催告开发商交房并要求支付违约金。若合理期限过后开发商仍未交房，购房者有权解除购房合同，要求退还定金和款项，并获得赔偿。...查看全文

房屋土地使用年限到期可自动续期，拆迁需补偿。房屋产权永久，无年限问题。住宅用地最长70年，但一般不足。年限不影响产权。土地使用权到期未续或未获批准，国家收回。...查看全文

租户到期不交房租也不搬走，可能违反《民法典》，出租人可采取法律手段维护权益，如起诉或协商解决。需准备相关证据，如合同、支付记录。拒绝搬迁可联系房东协商或向租赁管理部门投诉，需保留证据作为后续诉讼使用。...查看全文

房屋中介公司诈骗可以报警或起诉，违约责任和侵权责任需承担。根据《中华人民共和国民法典》相关法律条款，受损害方可要求违约责任或侵权责任。权利人可通过和解、调解、仲裁、诉讼等方式解决物权侵害问题。...查看全文

一名租客在出租房里意外死亡，据推测是与出租屋存在安全隐患有关。在这种情况下，房东需承担一定的法律责任。但如果死因与出租屋本身无关，则在法律上无责。若遇到这种情况，可以选择报警，由警方确定死者的死亡原因。进一步认定房东是否需要付法律...查看全文

在购房过程中,如发生房产纠纷,可尝试协商、调解、仲裁、行政和诉讼等途径解决。协商是双方当事人自行协商;调解是在房地产管理部门等组织下通过说服教育解决问题;仲裁是双方达成协议将争议交给仲裁机关处理;行政解决是指行政部门调解无效或反悔...查看全文

买房被骗可以向公安机关报案，也可以直接向人民法院起诉，起诉对方违约，要求对方承担违约责任，造成损失的要给予赔偿。如果因为卖房人违约导致合同目的不能实现，买房人可以请求解除合同。法律依据：《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行...查看全文