购房者遇到新房延迟交房的情况，可以催告开发商交房并要求支付违约金。若合理期限过后开发商仍未交房，购房者有权解除购房合同，要求退还定金和款项，并获得赔偿。...查看全文

开发商未按时交房，购房者可以退房。购房者可以催告开发商，若催告达到三个月以上且开发商未履行，购房者可解除合同并要求违约赔偿。根据《民法典》相关规定，当事人一方不履行合同义务应承担违约责任。退房流程包括向开发商发出解除合同通知书，协...查看全文

购房者遇到延迟交房应仔细查看合同，根据合同规定行使权利。如果合同未明确规定，购房者可以退房。应搜集证据并保留额外损失证据。开发商延期超过30-90天，购房者有权要求退房，开发商应退还定金或支付利息。购房者可根据合同约定行使解除权，...查看全文

法律分析:开发商不退房时协商不成再诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造...查看全文

开发商不退房时要采取的措施如下：已在购房合同中已约定退房事宜的，可以依照协议行事；未在购房合同中约定退房条款但符合法定退房条件的，可以选择仲裁或诉讼要求退房；购房者单方违约的，可以通过承担违约赔偿责任进行退房。一、哪些...查看全文

法律分析:开发商延期交房经催告三个月内仍未履行的购房者可以选择退房。购房者可以发出书面催告，与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上购房者可以行使解除权，由开发商承担违约责任、支付相应的损...查看全文

有相关法律规定，如果开发商延期交房，购房者想解除购房合同前必须先催告，在催告过后接下来3个月，开发商仍然不交房的，购房者可以退房。因地震而导致延期交房应该经过权力机关认定属于不可抗力。属不可抗力因素的，必须由政府、法院等职权部门认...查看全文

对于开发商延期交房的情况，购房者有合法合理的维权方式可选。购房者可以先与开发商协商，要求其在合理期限内交房；若开发商逾期未交房，购房者可依法解除合同，并通过法院起诉等方式要求开发商承担违约责任。...查看全文

购房者可通过合法的途径来维权，如与开发商协商或向法院起诉。购房者可先催告开发商在合理期限内交房，若开发商逾期未交房，则购房者可合法解除合同，并要求开发商承担违约责任。...查看全文

开发商延期交房的，购房者可以通过协商、向法院起诉等合法合理的方式来维权。购房者可以先催告开发商在合理期限内交房，开发商逾期仍不交房的，购房者可以依法解除合同，并通过上述方式请求开发商承担违约责任。一、开发商逾期不交楼后...查看全文

法律分析:开发商延期交房的，购房者可以通过协商、向法院起诉等合法合理的方式来维权。购房者可以先催告开发商在合理期限内交房，开发商逾期仍不交房的，购房者可以依法解除合同，并通过上述方式请求开发商承担违约责任。...查看全文

购房者应注意开发商是否能按时交房，可在购房合同中约定交房时间。如果开发商未能如约交房，购房者可给予宽限期，但开发商应承担违约责任和赔偿损失。根据《民法典》，购房者只有在开发商重大违约时才能解除合同。然而，稍微推迟入住时间并不会对购...查看全文

开发商逾期交房的情况购房者可以主张开发商承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。如果经催告后开发商一直不交房，购房者可以主张解除合...查看全文

商品房购房合同遗失在未做预售登记前，买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况，重新签订购房合同；在已做预售登记后，买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案进行复印。 购房合同遗失了应该怎么办 购房合同遗失了应当及时补办。房屋未...查看全文

购房合同中是否有关于延期交房违约金的条款决定了对不支付违约金的处理方式，若有，则按照约定标准提起诉讼；若无，则根据相关法律规定，可以根据逾期交付使用房屋期间的租金标准来确定违约金。因此，对延期交房违约金的支付需要根据具体情况适用相...查看全文

租房到期不搬走是一种违约行为，房东或者中介可以采取以下措施： 1. 协商解决：和租户进行沟通，尽量协商解决问题。可以给予一定的时间让租户收拾行李搬离，也可以通过增加租金等方式，威慑租户必须搬离。 2. 通过法律途径维权：如果协商无...查看全文

法律分析：租房不要押金直接搬走不违法，但是如果租赁合同未到期，租客单方面解除租赁合同直接搬走是违约，租客需要承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。【法律依据】：《...查看全文

法律分析：租房不要押金直接搬走不违法，但是如果租赁合同未到期，租客单方面解除租赁合同直接搬走是违约，租客需要承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。【法律依据】：《...查看全文

购房者遇到延迟交房，应查看商品房买卖合同，按照合同中约定的条款执行。如果合同中对延迟交房没有明确规定，购房者是可以退房的。除特殊情况外，出卖人未按合同约定的期限将商品房交付买受人使用，是需要承担违约责任的。赔偿中开发商索赔天数为实...查看全文

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，如果开发商延期交房并经过催告后，在三个月的合理期限内仍未履行，购房人有权解除合同。如果法律没有规定或者双方没有约定催告期限，购房人应在解除权发生...查看全文